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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約267円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | 豊国産業株式会社・日本都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 株式会社池田忠工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「スカイコート落合2」は東京都新宿区中落合1丁目8−2に位置する集合住宅である。このマンションは都心部に位置し、利便性が高い点が魅力的である。周辺環境としては、緑豊かな公園や商業施設も近隣に存在し、生活の利便性を享受できる。交通の便も良好で、多くのバスや電車のアクセスが含まれ、通勤や通学に便利である。外観は現代的であり、近隣の街並みにも溶け込んでいる。
資産性の観点から見ると、地理的に優れた立地のため、価格が下がりにくく投資価値が高いとされる。地価の上昇や再開発の動きに伴う価値上昇も期待される部分である。一方で、東京都心での不動産所有には、災害リスクや老朽化リスク(特に地震)も考慮しなければならない。昨今の建築基準の変化に伴って、建物の耐震性を確認すると安心である。そして、管理状況が良好であるか確認することも、所有に伴うリスクを抑えるための重要な要素となっている。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南西 | 1階 南西(16.06㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.16㎡ | 南西 | 1階 南西(18.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南西 | 3階 南西(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.61㎡ | 東 | 3階 東(38.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 67.25㎡ | 127.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 67.25㎡ | 127.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 73.64㎡ | 217.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 73.64㎡ | 217.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,430万円 | 1979年2月 | 28.66㎡ | 49.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 73.64㎡ | 217.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 7,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＢ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１９ | 2000年11月 | 57.47㎡〜 | 5,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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