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マリアージュ千川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マリアージュ千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マリアージュ千川」は、2011年04月に竣工した6戸のマンションで、地上3階の低層タイプの建物です。東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩12分の好立地に位置しており、交通アクセスの便も良いです。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが複数あります。また、コープみらいやライフなどのスーパーも近くにあり、お買い物も便利です。飲食店も豊富で、TEA SHOP Parvatiやラリーグラス、すき家などがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康面の心配もありません。
公共施設も充実しており、目白警察署 千川交番や豊島区立千早図書館などが近くにあります。また、公園も多く、千川彫刻公園や要町三丁目児童遊園、千早公園などで自然に触れることもできます。
教育施設も近くにあり、豊島区立千早小学校や東京都立千早高校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もアスクかなめ町保育園やグローバルキッズ千早園、豊島区立要町保育園があり、お子様を育てるにも安心です。
「マリアージュ千川」は、周辺環境の良さや利便性の高さが魅力です。交通アクセスや生活施設に恵まれており、快適な生活を送ることができることでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
マリアージュ千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
マリアージュ千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリアージュ千川は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
マリアージュ千川の存在する東京都豊島区要町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2024年6月 | 46.74㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2024年6月 | 46.74㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 107.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 20.8㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 30.05㎡ | 75.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,888万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 74.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,888万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 74.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 180.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 180.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 113.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 88.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年11月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年11月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ | 2005年3月 | 70.0㎡〜 | 6,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８−７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コミュタス要町 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエポーク | 東京都豊島区要町２丁目３０−９ | 1985年9月 | 14.28㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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