クレヴィア千川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
6,285万円 13,601万円
坪単価 help_outline
331万円 352万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1320330340350

最終更新日:

住所東京都板橋区向原1丁目1−24
築年月2013年1月
総階数9階
総戸数63戸
専有面積60.48㎡ 〜 127.7㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
食洗機
浄水器
スロップシンク
100年コンクリ
ペアガラス
HEMS(3年間試行サービス
エネルギー使用量表示リモコン)
防災設備(飲料水生成システム
簡易トイレ、かまど)
太陽光発電システム(共用部電力用)
設計・建設性能評価書
ペット可
集会室
no_photography

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クレヴィア千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア千川」は東京都板橋区向原に位置する集合住宅で、利便性の高いエリアにあります。最寄りの千川駅から徒歩わずか3分というアクセスの良さが特徴です。また、物件は2LDKから4LDKまでの多様な間取りを提供し、61.00㎡から127.70㎡の広さでファミリーや単身者に対応する設計です。

外観は、シンプルでモダンなデザインを採用しており、周囲の都会的な雰囲気に調和しています。築年数や管理状況に関しての明確な情報は得られませんでしたが、立地や外観から高い資産性が期待できるでしょう。しかし、住宅の資産価値は立地の人気や市場の変動で影響を受けるため、常に所有リスクは考慮しておく必要があります。千川エリアそのものが、多くの住人にとって住みやすいとされているため、資産と居住空間の両面で安心感があります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレヴィア千川の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア千川は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では206.9万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア千川の存在する東京都板橋区向原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,950万円2002年3月60.63㎡98.1万円12LDK
2025年3月4,580万円2022年7月33.73㎡135.8万円21LDK
2025年1月6,780万円2002年3月67.02㎡101.2万円23LDK
2025年1月1,780万円1968年3月44.37㎡40.1万円41LDK
2025年1月1,780万円1968年3月44.37㎡40.1万円41LDK
2025年1月1,780万円1968年3月44.37㎡40.1万円41LDK
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
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近隣のマンション情報

東京都板橋区向原1丁目24−9
築年月:2002年3月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:5,766万円
東京都板橋区向原1丁目1−14
築年月:1981年12月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都板橋区向原1丁目2−1
築年月:1985年12月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:3,712万円
東京都板橋区向原1丁目2−19
築年月:1996年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:4,793万円
東京都豊島区千川2丁目34−9
築年月:2002年2月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:6,751万円
東京都豊島区千川2丁目
築年月:2022年7月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:4,737万円
東京都豊島区千川2丁目9−4
築年月:2009年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,628万円
東京都豊島区千川2丁目30−9
築年月:2011年12月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:9,678万円
東京都豊島区要町3丁目2−6
築年月:1996年7月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都豊島区要町3丁目2
築年月:2017年2月
専有面積:33.03㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都豊島区要町3丁目2−8
築年月:1977年3月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都豊島区要町3丁目45−9
築年月:2000年2月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,602万円
東京都豊島区要町3丁目2−2
築年月:2011年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町3丁目2−7
築年月:1968年5月
専有面積:42.01㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都豊島区要町3丁目1−13
築年月:1971年12月
専有面積:33.88㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都豊島区要町3丁目55−4
築年月:1999年5月
専有面積:21.5㎡〜
相場価格:2,282万円
東京都豊島区要町3丁目12−8
築年月:1993年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町3丁目11−7
築年月:2002年3月
専有面積:32.25㎡〜
相場価格:3,277万円
東京都豊島区要町3丁目13−3
築年月:1989年7月
専有面積:26.77㎡〜
相場価格:2,170万円
東京都豊島区千早4丁目27−10
築年月:1986年1月
専有面積:45.12㎡〜
相場価格:3,548万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コスモ千川東京都板橋区向原1丁目2−11985年12月48.06㎡〜3,712万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル千川東京都板橋区向原1丁目2−191996年3月60.9㎡〜4,793万円このマンションの相場を見る
ヒルズ千川東京都豊島区千川2丁目34−92002年2月62.69㎡〜6,751万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千川東京都豊島区千川2丁目2022年7月34.7㎡〜4,737万円このマンションの相場を見る
スタジオデン千川東京都豊島区千川2丁目9−42009年5月30.0㎡〜3,628万円このマンションの相場を見る
プラウド千川2丁目東京都豊島区千川2丁目30−92011年12月72.17㎡〜9,678万円このマンションの相場を見る
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マリアージュ千川東京都豊島区要町3丁目2−22011年4月----このマンションの相場を見る
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東建池袋要町マンション東京都豊島区要町3丁目1−131971年12月33.88㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千川駅前東京都豊島区要町3丁目55−41999年5月21.5㎡〜2,282万円このマンションの相場を見る
グレイス千川東京都豊島区要町3丁目12−81993年12月----このマンションの相場を見る
セザール千川駅前東京都豊島区要町3丁目11−72002年3月32.25㎡〜3,277万円このマンションの相場を見る
エグゼ千川東京都豊島区要町3丁目13−31989年7月26.77㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション千早町東京都豊島区千早4丁目27−101986年1月45.12㎡〜3,548万円このマンションの相場を見る

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