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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区要町３丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東建池袋要町マンションは、東京都豊島区要町に位置し、東京メトロ副都心線千川駅から徒歩3分という便利な立地にあります。この地域は交通の便が良く、都心へのアクセスが非常に容易で、周辺は住宅地としても人気のあるエリアです。
マンション本体は1968年5月竣工と築年数はそれなりに経過しているものの、地下一階を含む8階建構造で頑丈に建てられています。全34戸という限られた住戸数は、住民間のコミュニティを形成する助けとなります。外観については、長い歴史を感じさせるものの、定期的な管理が行われており維持されています。
投資資産としての価値は、その立地と過去の市場動向からも一定の魅力を持ちますが、やはり築年数が資産価値に影響を与えることは否定できません。長期的に見れば、立地を考慮しても消費者のニーズは新築を優先する場合が多いため、購入に際してはその点を踏まえたリスク管理が重要です。
この物件の資産性やリスクは、購入者や投資家の判断に大きく依存し、市場動向や証券化指標に基づく具体的な調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年8月 | 97.3㎡ | 152.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年8月 | 97.3㎡ | 152.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,680万円 | 2002年8月 | 62.0㎡ | 107.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ | 2005年3月 | 70.0㎡〜 | 7,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８−７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コミュタス要町 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエポーク | 東京都豊島区要町２丁目３０−９ | 1985年9月 | 14.28㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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