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コンド向原

コンド向原の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,416万円 〜 3,987万円
（193万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都板橋区向原１丁目１−１４
築年月1981年12月
総階数6階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

コンド向原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンド向原」は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩5分のマンションです。総戸数は49戸で、地上6階建てとなっています。竣工は1981年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ミニストップといったコンビニがあります。スーパーマーケットもまいばすけっとやライフ、アコレといった店舗が揃っています。飲食店も多く、まごころ弁当板橋店や雅、Backer Natur(ベッカー ナチュレ)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。ジュンデンタルクリニックやさいとう歯科医院、としま医院といった歯科クリニックやクオール薬局ライフ千川駅前店、要町薬局、千川調剤薬局などがあります。

公共施設も豊富で、向原地域安全センターや向原ホールが徒歩圏内にあります。公園も多く、大谷口二丁目緑地や千川二丁目児童遊園、干川児童遊園といった場所があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。自然形体療法総本部スクールや板橋区立児童館向原、板橋区立上板橋第二中学校などがあり、子育てにも安心な環境です。

「コンド向原」は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているため、住みやすさを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コンド向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

コンド向原の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンド向原は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
58.46㎡
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3階 南西
2SLDK
59.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
67.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
67.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
59.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
67.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
59.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
59.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
59.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 58.46㎡ 南西 3階 南西(58.46㎡)を無料査定する
3 2SLDK 59.15㎡ 南西 3階 南西(59.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.56㎡ 南 3階 南(67.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.56㎡ 南 4階 南(67.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.15㎡ 南西 4階 南西(59.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.5㎡ 南西 4階 南西(67.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.15㎡ 南西 4階 南西(59.15㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.15㎡ 南西 5階 南西(59.15㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.15㎡ 南西 6階 南西(59.15㎡)を無料査定する
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コンド向原の存在する東京都板橋区向原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年9月5,780万円2008年2月56.81㎡101.7万円22LDK
2024年8月2,350万円1980年5月52.25㎡45.0万円32LDK
2024年8月2,350万円1980年5月52.25㎡45.0万円32LDK
2024年8月1,340万円1973年12月57.58㎡23.3万円42LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月6,980万円2002年3月67.02㎡104.1万円23LDK
2024年7月1,050万円1973年3月30.64㎡34.3万円21LDK
2024年5月5,988万円2008年2月69.68㎡85.9万円13LDK
2024年4月6,170万円2002年3月60.63㎡101.8万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.49㎡95.6万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.49㎡95.6万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.38㎡95.7万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.38㎡95.7万円43LDK
2024年2月5,600万円2022年7月44.73㎡125.2万円32LDK
2024年2月5,600万円2022年7月44.73㎡125.2万円42LDK
2024年1月5,980万円2008年2月58.81㎡101.7万円42LDK
2024年1月4,790万円2008年2月48.62㎡98.5万円42LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2023年12月5,650万円2002年3月60.41㎡93.5万円31LDK
2023年10月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円21LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月898万円1973年2月21.01㎡42.7万円31R
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月3,850万円1985年12月48.06㎡80.1万円32LDK
2023年8月3,850万円1985年12月48.06㎡80.1万円32LDK
2023年7月6,500万円2008年2月58.81㎡110.5万円42LDK
2023年6月5,780万円2008年2月69.68㎡83.0万円13LDK
2023年6月800万円1973年3月24.06㎡33.3万円41R
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年3月3,790万円1985年12月52.92㎡71.6万円12LDK
2023年3月3,790万円1985年12月52.92㎡71.6万円12LDK
2023年2月3,690万円1985年12月52.92㎡69.7万円32LDK
2023年2月3,690万円1985年12月52.92㎡69.7万円32LDK
2023年1月1,280万円1973年3月26.73㎡47.9万円11K
2023年1月4,650万円2002年3月58.89㎡79.0万円22LDK
2022年12月870万円1973年3月25.5㎡34.1万円21K
2022年9月2,130万円2006年8月27.42㎡77.7万円31K
2022年8月6,480万円2002年3月66.47㎡97.5万円23LDK
2022年7月680万円1973年10月30.45㎡22.3万円31LDK
2022年6月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円21LDK
2022年6月5,680万円2008年2月55.06㎡103.2万円42LDK
2022年5月4,480万円1985年12月52.98㎡84.6万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年12月52.98㎡84.6万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年11月52.92㎡84.7万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年11月52.92㎡84.7万円22LDK
2022年5月4,280万円2008年2月48.62㎡88.0万円42LDK
2022年4月830万円1973年3月27.0㎡30.7万円21K
2022年4月700万円1980年10月30.0㎡23.3万円31LDK
2022年4月500万円1973年11月33.37㎡15.0万円31R
2022年4月3,580万円1981年12月59.15㎡60.5万円33LDK
2022年3月2,280万円1973年12月118.54㎡19.2万円13LDK
2022年2月800万円1973年3月24.06㎡33.3万円41R
2022年2月2,480万円1973年12月118.54㎡20.9万円14LDK
2022年1月4,480万円1985年12月52.92㎡84.7万円23LDK
2022年1月4,480万円1985年12月52.92㎡84.7万円23LDK
2021年12月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円11LDK
2021年12月7,980万円2013年1月82.62㎡96.6万円81LDK
2021年11月5,480万円2002年3月66.47㎡82.4万円23LDK
2021年11月1,450万円1973年3月32.79㎡44.2万円41LDK
2021年11月2,480万円1973年12月118.54㎡20.9万円13LDK
2021年10月830万円1973年3月27.72㎡29.9万円41K
2021年9月830万円1973年3月27.72㎡29.9万円21K
2021年9月930万円1973年3月25.5㎡36.5万円31K
2021年8月7,800万円2013年1月83.19㎡93.8万円24LDK
2021年7月4,280万円1983年1月66.07㎡64.8万円13LDK
2021年7月4,280万円1983年1月66.07㎡64.8万円13LDK
2021年5月4,480万円1983年1月60.07㎡74.6万円13LDK
2021年5月4,480万円1983年1月60.07㎡74.6万円13LDK
2021年3月990万円1973年3月32.79㎡30.2万円21LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2020年10月7,280万円2013年1月76.03㎡95.8万円73LDK
2020年10月880万円1973年3月27.72㎡31.7万円31K
2020年9月950万円1973年3月24.06㎡39.5万円41R
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円13LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円33LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円33LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円13LDK
2020年9月5,280万円2008年2月55.15㎡95.7万円12LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
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オープンレジデンシア千川東京都豊島区千川２丁目2022年7月34.7㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン千川東京都豊島区千川２丁目９−４2009年5月30.0㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千川2丁目東京都豊島区千川２丁目３０−９2011年12月72.17㎡〜8,397万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋要町東京都豊島区要町３丁目２−６1996年7月20.5㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート千川東京都豊島区要町３丁目２2017年2月33.03㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
サーラ要町東京都豊島区要町３丁目２−８1977年3月28.08㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
ファミール千川東京都豊島区要町３丁目４５−９2000年2月30.05㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
マリアージュ千川東京都豊島区要町３丁目２−２2011年4月----このマンションの相場を見る
豊島マンション東京都豊島区要町３丁目２−７1968年5月42.01㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
東建池袋要町マンション東京都豊島区要町３丁目１−１３1971年12月33.88㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千川駅前東京都豊島区要町３丁目５５−４1999年5月21.5㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
グレイス千川東京都豊島区要町３丁目１２−８1993年12月----このマンションの相場を見る
セザール千川駅前東京都豊島区要町３丁目１１−７2002年3月32.25㎡〜2,898万円〜このマンションの相場を見る
エグゼ千川東京都豊島区要町３丁目１３−３1989年7月26.77㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション千早町東京都豊島区千早４丁目２７−１０1986年1月45.12㎡〜3,374万円〜このマンションの相場を見る
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