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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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コンド向原は東京都板橋区向原1丁目1-14に位置する築43年のマンションで、鉄筋コンクリート（RC）造の6階建ての建物です。この地域は住宅街として静かで、都心へのアクセスが良い場所として人気があります。近くには公園やスーパー、学校などが充実しており、生活環境も整っています。外観は築年数を感じさせない程度のシンプルなデザインで、適度に管理がされています。
資産性においては、東京都内であり都心からのアクセスも良好なことから、中長期的な需要が期待されます。しかしながら、築年数が進んでいるため、購入時には修繕の履歴や今後の修繕計画をしっかり確認することが重要です。所有するリスクとして考えられるのは、建物自体の老朽化に伴う修繕費の上昇や、周辺地域の発展による環境変化などが挙げられます。特に、エリアの再開発などにより地価が変動する可能性も考慮に入れるべきでしょう。全体として、利便性と環境のバランスが取れたマンションですが、購入前には十分な調査が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 58.46㎡ | 南西 | 3階 南西(58.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.15㎡ | 南西 | 3階 南西(59.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 3階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 4階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.15㎡ | 南西 | 4階 南西(59.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 4階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.15㎡ | 南西 | 4階 南西(59.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.15㎡ | 南西 | 5階 南西(59.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.15㎡ | 南西 | 6階 南西(59.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,950万円 | 2002年3月 | 60.63㎡ | 98.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2022年7月 | 33.73㎡ | 135.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 67.02㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1980年5月 | 54.74㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1980年5月 | 54.74㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千川 | 東京都豊島区千川２丁目３４−９ | 2002年2月 | 62.69㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千川 | 東京都豊島区千川２丁目 | 2022年7月 | 34.7㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千川 | 東京都豊島区千川２丁目９−４ | 2009年5月 | 30.0㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川2丁目 | 東京都豊島区千川２丁目３０−９ | 2011年12月 | 72.17㎡〜 | 9,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリアージュ千川 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ | 2011年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島マンション | 東京都豊島区要町３丁目２−７ | 1968年5月 | 42.01㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建池袋要町マンション | 東京都豊島区要町３丁目１−１３ | 1971年12月 | 33.88㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目５５−４ | 1999年5月 | 21.5㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス千川 | 東京都豊島区要町３丁目１２−８ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目１１−７ | 2002年3月 | 32.25㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ千川 | 東京都豊島区要町３丁目１３−３ | 1989年7月 | 26.77㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目２７−１０ | 1986年1月 | 45.12㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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