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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区千川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 34.7㎡ 〜 76.98㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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オープンレジデンシア千川は、東京都豊島区千川2丁目に位置し、東京メトロ有楽町線の千川駅から徒歩約6分という利便性の高いロケーションにあるマンションです。このエリアは生活に必要な施設が充実しており、駅周辺には商業施設や飲食店、公園が多く、便利かつ快適な生活環境が整っています。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みに自然に溶け込んでいます。資産性については、都心へのアクセスが良好なため、中長期的な観点で魅力的な資産になる可能性がありますが、部屋の価格帯や市場動向に依存する部分もありますので注意が必要です。
所有リスクとしては、東京都心に立地するマンションであることから、物件価格の高騰や変動、また将来的な地価下落リスクを考慮する必要があります。したがって、購入時にはこれらのリスクを十分に把握しておくことが重要です。築年数や管理状況については、具体的なデータによりますが、駅近で管理状況が安定しているマンションであれば比較的安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 44.39㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 44.39㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.35㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.35㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.98㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 47.09㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 47.09㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 56.84㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 64.13㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 44.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 44.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.26㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 45.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 45.01㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 54.36㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 54.87㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 44.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 44.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 34.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.46㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 62.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 62.07㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.26㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 45.01㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 45.01㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 54.36㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 54.87㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 44.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 35.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 34.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.46㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 62.07㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.26㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 45.01㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 45.01㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 76.01㎡ | 411を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 73.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 73.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 76.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 76.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1986年10月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1986年10月 | 35.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,300万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ千川 | 東京都豊島区千川２丁目３４−９ | 2002年2月 | 62.69㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千川 | 東京都豊島区千川２丁目９−４ | 2009年5月 | 30.0㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川2丁目 | 東京都豊島区千川２丁目３０−９ | 2011年12月 | 72.17㎡〜 | 9,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリアージュ千川 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ | 2011年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島マンション | 東京都豊島区要町３丁目２−７ | 1968年5月 | 42.01㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建池袋要町マンション | 東京都豊島区要町３丁目１−１３ | 1971年12月 | 33.88㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目５５−４ | 1999年5月 | 21.5㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス千川 | 東京都豊島区要町３丁目１２−８ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目１１−７ | 2002年3月 | 32.25㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ千川 | 東京都豊島区要町３丁目１３−３ | 1989年7月 | 26.77㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千川ヒルズ | 東京都豊島区千川１丁目１１−１４ | 1997年11月 | 64.34㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス千川 | 東京都豊島区千川１丁目１１−１８ | 1986年10月 | 16.29㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク千川 | 東京都豊島区千川１丁目１４−１０ | 1992年1月 | 19.04㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
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