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江古田正和マンション

江古田正和マンションの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,480万円 〜 1,798万円
（166万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都練馬区羽沢１丁目７−９
築年月1970年3月
総階数7階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

江古田正和マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「江古田正和マンション」は西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩1分の好立地に位置する、地上7階建てのマンションです。総戸数は40戸で、1970年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設と便利なアクセス環境です。まず、コンビニではファミリーマート新桜台店が徒歩102m、ファミリーマート練馬桜台二丁目店が徒歩303m、セブンイレブン練馬桜台2丁目店が徒歩361mに位置しています。また、スーパーマーケットもライフ新桜台駅前店が徒歩103m、スーパーみらべる栄町江古田駅北口店が徒歩341m、Big-A練馬栄町店が徒歩362mにあります。

飲食店においても、らあめん花月嵐新桜台店が徒歩90m、ドミノ・ピザ桜台店が徒歩108m、江古田HUT(ハット)が徒歩149m、シェ・キリーが徒歩155m、ちから亭が徒歩177mと、美味しいお店が多くあります。

また、病院や薬局も近くにあります。新桜台デンタルオフィス練馬が徒歩66m、新桜台中村ファミリークリニックが徒歩78m、新桜仁愛歯科クリニックが徒歩126mと、健康面でも安心です。薬局ではウエルシア練馬桜台店が徒歩179m、新桜台調剤薬局が徒歩211m、コスモ薬局江古田店が徒歩342mに位置しています。

近隣の公共施設としては、練馬警察署羽沢交番が徒歩37m、武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパスが徒歩236m、練馬東税務署が徒歩323mにあります。公園も練馬区立栄町公園が徒歩320m、小竹町二丁目緑地が徒歩345m、どれみふぁ緑地が徒歩482mと、自然を楽しめる場所も充実しています。

さらに、学校や保育園も周辺に揃っています。武蔵野音楽大学が徒歩233m、練馬区栄町児童館が徒歩273m、練馬区立開進第三小学校が徒歩307mです。保育園においても、みのり幼稚園が徒歩58m、たんぽぽ保育園が徒歩180m、にじいろ保育園新桜台が徒歩251mと、子育て環境も整っています。

「江古田正和マンション」は、周辺に充実した施設があり、また交通の便も良いため、快適で便利な住環境です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

江古田正和マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格

江古田正和マンションの最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。江古田正和マンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

江古田正和マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
２Ｋ(洋 4.5･6)
33.99㎡
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1階 南
1DK
29.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
29.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1DK
31.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1DK
31.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
29.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1DK
29.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2K
33.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2K
31.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
31.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
29.49㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1DK
33.99㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２Ｋ(洋 4.5･6) 33.99㎡ 北 1階 北(33.99㎡)を無料査定する
1 1DK 29.49㎡ 南 1階 南(29.49㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 29.49㎡ 南 2階 南(29.49㎡)を無料査定する
2 1DK 31.3㎡ 南 2階 南(31.3㎡)を無料査定する
2 1DK 31.32㎡ 南 2階 南(31.32㎡)を無料査定する
2 2DK 31.32㎡ 西 2階 西(31.32㎡)を無料査定する
3 1DK 31.49㎡ 南 3階 南(31.49㎡)を無料査定する
3 1DK 29.49㎡ 北 3階 北(29.49㎡)を無料査定する
3 1DK 31.32㎡ 南 3階 南(31.32㎡)を無料査定する
3 1DK 31.32㎡ 北 3階 北(31.32㎡)を無料査定する
3 1DK 29.49㎡ 南 3階 南(29.49㎡)を無料査定する
4 2K 33.0㎡ 南西 4階 南西(33.0㎡)を無料査定する
4 1DK 31.32㎡ 南 4階 南(31.32㎡)を無料査定する
4 2K 31.32㎡ 南西 4階 南西(31.32㎡)を無料査定する
5 1DK 31.32㎡ 南 5階 南(31.32㎡)を無料査定する
7 1DK 31.32㎡ 北 7階 北(31.32㎡)を無料査定する
7 1DK 29.49㎡ 北 7階 北(29.49㎡)を無料査定する
7 1DK 33.99㎡ 南 7階 南(33.99㎡)を無料査定する
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江古田正和マンションの存在する東京都練馬区羽沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2024年4月81.9㎡113.3万円13LDK
2024年11月9,280万円2024年4月81.9㎡113.3万円13LDK
2024年10月5,010万円1995年7月73.9㎡67.8万円23LDK
2024年10月5,010万円1995年7月73.9㎡67.8万円23LDK
2024年10月5,010万円1995年7月73.9㎡67.8万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年9月2,690万円1970年9月55.53㎡48.4万円22LDK
2024年9月2,690万円1970年9月55.53㎡48.4万円22LDK
2024年9月2,690万円1970年9月55.53㎡48.4万円22LDK
2024年9月5,480万円2004年7月72.94㎡75.1万円23LDK
2024年7月4,900万円2000年3月64.79㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,900万円2000年3月64.79㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,900万円2000年3月64.79㎡75.6万円43LDK
2024年7月2,670万円1970年9月55.53㎡48.1万円52LDK
2024年7月2,670万円1970年9月55.53㎡48.1万円52LDK
2024年7月2,670万円1970年9月55.53㎡48.1万円52LDK
2024年6月1,790万円2005年3月18.33㎡97.7万円31K
2024年6月1,790万円2005年3月18.33㎡97.7万円31K
2024年6月2,400万円2010年3月37.32㎡64.3万円31K
2024年4月3,998万円1997年8月47.0㎡85.1万円12LDK
2024年4月3,998万円1997年8月47.0㎡85.1万円12LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.33㎡81.7万円63LDK
2024年3月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31LDK
2024年3月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31LDK
2024年3月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,990万円1970年9月56.52㎡52.9万円12LDK
2024年3月2,990万円1970年9月56.52㎡52.9万円12LDK
2024年3月2,990万円1970年9月56.52㎡52.9万円12LDK
2024年2月5,280万円1995年7月74.36㎡71.0万円13LDK
2024年2月5,280万円1995年7月74.36㎡71.0万円13LDK
2024年2月5,280万円1995年7月74.36㎡71.0万円13LDK
2024年2月1,880万円2010年3月21.78㎡86.3万円31K
2024年1月6,580万円2018年8月72.48㎡90.8万円43LDK
2024年1月6,580万円2018年8月72.48㎡90.8万円43LDK
2024年1月6,780万円2002年11月77.66㎡87.3万円33LDK
2024年1月6,180万円2006年11月70.99㎡87.1万円53LDK
2024年1月5,880万円2018年9月63.17㎡93.1万円13LDK
2024年1月5,880万円2018年9月63.17㎡93.1万円13LDK
2023年12月2,550万円2017年7月25.72㎡99.1万円31K
2023年12月5,590万円2004年7月69.17㎡80.8万円23LDK
2023年11月2,520万円1989年6月38.14㎡66.1万円31LDK
2023年10月4,980万円1970年9月87.2㎡57.1万円44LDK
2023年10月4,980万円1970年9月87.2㎡57.1万円44LDK
2023年10月4,980万円1970年9月87.2㎡57.1万円44LDK
2023年10月2,799万円1970年9月51.0㎡54.9万円22LDK
2023年10月2,799万円1970年9月51.0㎡54.9万円22LDK
2023年10月2,799万円1970年9月51.0㎡54.9万円22LDK
2023年10月5,480万円2000年3月64.79㎡84.6万円43LDK
2023年10月5,480万円2000年3月64.79㎡84.6万円43LDK
2023年10月5,480万円2000年3月64.79㎡84.6万円43LDK
2023年9月2,000万円2010年3月23.94㎡83.5万円61K
2023年9月2,799万円1970年9月51.03㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,799万円1970年9月51.03㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,799万円1970年9月51.03㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,080万円1970年2月31.32㎡66.4万円31K
2023年9月2,080万円1970年2月31.32㎡66.4万円31K
2023年9月2,080万円1970年2月31.32㎡66.4万円31K
2023年9月5,280万円2006年11月70.99㎡74.4万円53LDK
2023年9月4,780万円2006年11月69.52㎡68.8万円23LDK
2023年7月6,580万円2012年9月72.15㎡91.2万円33LDK
2023年7月7,280万円2018年8月72.48㎡100.4万円44LDK
2023年7月7,280万円2018年8月72.48㎡100.4万円44LDK
2023年6月2,550万円2017年6月25.72㎡99.1万円11K
2023年6月2,890万円1989年6月45.3㎡63.8万円41LDK
2023年5月1,090万円1970年3月33.99㎡32.1万円11LDK
2023年5月1,090万円1970年3月33.99㎡32.1万円11LDK
2023年5月1,090万円1970年3月33.99㎡32.1万円11LDK
2023年4月5,580万円2018年8月61.64㎡90.5万円53LDK
2023年4月5,580万円2018年8月61.64㎡90.5万円53LDK
2023年3月6,180万円1995年7月72.19㎡85.6万円33LDK
2023年3月6,180万円1995年7月72.19㎡85.6万円33LDK
2023年3月6,180万円1995年7月72.19㎡85.6万円33LDK
2023年2月999万円1970年3月33.99㎡29.4万円11LDK
2023年2月999万円1970年3月33.99㎡29.4万円11LDK
2023年2月999万円1970年3月33.99㎡29.4万円11LDK
2022年12月1,480万円1970年3月29.49㎡50.2万円11K
2022年12月1,480万円1970年3月29.49㎡50.2万円11K
2022年12月1,480万円1970年3月29.49㎡50.2万円11K
2022年10月1,880万円1970年2月31.32㎡60.0万円41LDK
2022年10月1,880万円1970年2月31.32㎡60.0万円41LDK
2022年10月1,880万円1970年2月31.32㎡60.0万円41LDK
2022年10月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31K
2022年10月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31K
2022年10月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31K
2022年9月1,780万円2006年11月23.58㎡75.5万円21R
2022年9月1,780万円2006年11月23.58㎡75.5万円21R
2022年9月1,000万円1970年3月29.49㎡33.9万円21R
2022年9月1,000万円1970年3月29.49㎡33.9万円21R
2022年9月1,000万円1970年3月29.49㎡33.9万円21R
2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
2022年7月2,590万円2017年6月25.73㎡100.7万円21K
2022年7月5,200万円2018年8月54.16㎡96.0万円12LDK
2022年7月5,200万円2018年8月54.16㎡96.0万円12LDK
2022年7月3,750万円1970年9月80.94㎡46.3万円42LDK
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ライオンズシティ桜台
東京都練馬区桜台２丁目４７−１１
築年月：1995年12月
専有面積：60.45㎡〜
相場価格：3,312万円〜
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マートルコート桜台
東京都練馬区桜台２丁目４０−６
築年月：1987年2月
専有面積：23.38㎡〜
相場価格：1,599万円〜
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プレールドゥーク桜台
東京都練馬区桜台２丁目３９−１１
築年月：2014年3月
専有面積：25.65㎡〜
相場価格：2,680万円〜
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グランヴァン練馬桜台
東京都練馬区桜台２丁目４５−１２
築年月：2014年7月
専有面積：--
相場価格：--
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グラントゥルース桜台駅前
東京都練馬区桜台１丁目２−１５
築年月：2006年8月
専有面積：20.44㎡〜
相場価格：1,878万円〜
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第2桜台マンション
東京都練馬区桜台１丁目２−１
築年月：1973年6月
専有面積：31.83㎡〜
相場価格：1,369万円〜
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大洋桜台マンション
東京都練馬区桜台１丁目２３−６
築年月：1970年5月
専有面積：23.72㎡〜
相場価格：1,171万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パシフィック江古田マンション東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６1970年9月49.13㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
尾崎コーポ東京都練馬区羽沢１丁目３1974年6月----このマンションの相場を見る
コスモ新桜台東京都練馬区羽沢２丁目１７−１2000年3月66.0㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ新桜台東京都練馬区羽沢２丁目８−７2010年3月21.78㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント東京都練馬区羽沢２丁目９−１６2022年8月30.56㎡〜3,063万円〜このマンションの相場を見る
リュクスガーデン練馬新桜台東京都練馬区羽沢２丁目２−３０2005年3月18.33㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル新桜台駅前東京都練馬区羽沢２丁目１−５2006年12月20.31㎡〜1,633万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新桜台東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２2017年7月25.72㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ氷川台東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３1995年7月60.45㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新桜台東京都練馬区羽沢２丁目３−２５1997年8月47.0㎡〜4,061万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ桜台東京都練馬区桜台２丁目３５−９2006年11月18.76㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア桜台グリーンウォール東京都練馬区桜台２丁目４５−１１2012年3月21.72㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
シアンズ練馬桜台東京都練馬区桜台２丁目４０−１2007年8月30.05㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ桜台東京都練馬区桜台２丁目４７−１１1995年12月60.45㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート桜台東京都練馬区桜台２丁目４０−６1987年2月23.38㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク桜台東京都練馬区桜台２丁目３９−１１2014年3月25.65㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン練馬桜台東京都練馬区桜台２丁目４５−１２2014年7月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース桜台駅前東京都練馬区桜台１丁目２−１５2006年8月20.44㎡〜1,878万円〜このマンションの相場を見る
第2桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２−１1973年6月31.83㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
大洋桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２３−６1970年5月23.72㎡〜1,171万円〜このマンションの相場を見る
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