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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ステージグランデ新桜台」は東京都練馬区羽沢2丁目8-7に位置するマンションで、魅力的な立地と設備を持つ物件として評価されています。周辺環境としては、静かな住宅街に位置しており、練馬文化センターや桜台小学校などが近隣にあり、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、近隣には公園も点在しており、子育て環境としても快適でしょう。最寄りの新桜台駅から各主要エリアへのアクセスも良好で、利便性の高さが際立ちます。
外観はモダンで洗練されたデザインとなっており、都市的な生活スタイルを求める人々にぴったりです。多くのバルコニーや大きな窓からは、十分な自然光を享受できることが過ごしやすい空間を演出しています。
資産性に関しては、東京都内に位置するため、その立地と共に資産価値が安定していると見込まれます。しかし、築年数が進むに連れて修繕費用や管理費の負担が考慮されるべき要素となるかもしれません。特に、建物の管理状況やメンテナンス履歴は所有リスクに直結するため、購入や投資を検討する際には注意が必要です。頻繁な管理組合の活動や施設の利用状況も確認しましょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.4㎡ | 西 | 1階 西(22.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.82㎡ | 西 | 2階 西(25.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.25㎡ | 南 | 2階 南(25.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.2㎡ | 西 | 2階 西(23.2㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.78㎡ | 南西 | 3階 南西(21.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.94㎡ | 南西 | 3階 南西(23.94㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(洋 5.8 DK 7.4) | 37.32㎡ | 北 | 3階 北(37.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.94㎡ | 南西 | 6階 南西(23.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 47.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルールコタケ | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ | 2004年11月 | 35.23㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ | 2010年11月 | 20.94㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１ | 2009年7月 | 34.12㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセナリオ小竹町 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１−６ | 2009年6月 | 33.15㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目７２−３ | 2018年8月 | 25.54㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第２ | 東京都練馬区小竹町２丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−１ | 2000年10月 | 57.0㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目１−１ | 2016年1月 | 60.07㎡〜 | 8,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー江古田 | 東京都練馬区小竹町２丁目５０−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリエ江古田 | 東京都練馬区小竹町１丁目５３−３ | 2007年7月 | 50.37㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
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