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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 20.31㎡ 〜 34.38㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約323円/㎡ |
| 管理費 | 約283円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークウェル新桜台駅前」は東京都練馬区羽沢に位置するマンションで、西武有楽町線の新桜台駅から徒歩1分という利便性の高い立地にあります。また、西武池袋線の桜台駅へも徒歩圏内で、公共交通機関のアクセスが非常に良好です。
周辺環境には、生活に必要な施設や商業施設が揃っており、都心へのアクセスもスムーズで、生活の利便性が高いエリアとなっています。また、閑静な住宅街が広がる練馬区に位置していることで、静かな生活環境も兼ね備えています。
外観は現代的でシンプルなデザインが施されており、居住者にとって心地よい空間を提供しています。共用部分の管理状況も良好とされており、長期的に安定した資産の維持が見込まれます。
資産性の観点からは、新桜台駅というアクセスの良い立地にあるため、比較的資産価値が保たれやすいことが予想されます。しかし、都心部特有の市場の変動や地域開発の影響を受けやすいことから、所有リスクも一考の余地があります。
購入や所有にあたっては、築年数や建物の管理状況、地域の将来的な開発計画などを詳細に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.09㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.09㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.09㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.09㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 23.39㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.31㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 20.99㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1R | 23.58㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1K | 29.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.09㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 24.3㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 23.39㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.31㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 27.56㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 20.99㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 23.58㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.09㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 24.3㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 23.39㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.31㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 27.56㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 20.99㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.09㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 24.3㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 23.39㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.31㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.99㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.09㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.09㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 24.3㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 23.39㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 24.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 34.38㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 47.0㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 58.86㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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