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アゼスト新桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,487万円 〜 2,524万円 （320万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼスト新桜台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アゼスト新桜台」は、2017年7月に竣工した地上4階建てのマンションであり、51戸の住戸があります。最寄りの駅は、西武有楽町線の「新桜台」駅で、徒歩4分と交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度に加えて、住戸ごとに設けられた便利な機能です。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適さや利便性を追求しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を高めるだけでなく、コンシェルジュデスクも設けられています。
周辺施設には、徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、便利に日常生活を送ることができます。さらに、徒歩数分の距離にスーパーマーケットや飲食店もあります。ライフ新桜台駅前店やOlympic(オリンピック)小竹向原店、らあめん花月嵐新桜台店といった施設が利用可能です。
また、医療施設も近くに充実しており、石黒内科クリニックや新桜台デンタルオフィス練馬などがあります。さらに、練馬警察署や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心な環境です。
「アゼスト新桜台」は、周辺施設の充実度とアクセスの良さ、そして住戸ごとに設けられた便利な機能が特徴的なマンションです。快適さと利便性を求める方におすすめの物件です。
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アゼスト新桜台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
アゼスト新桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格
アゼスト新桜台の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アゼスト新桜台は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 25.72㎡ | 南東 | 1階 南東(25.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.73㎡ | 南東 | 2階 南東(25.73㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 25.72㎡ | 西 | 3階 西(25.72㎡)を無料査定する |
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アゼスト新桜台の存在する東京都練馬区羽沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2024年4月 | 81.9㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2024年4月 | 81.9㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,010万円 | 1995年7月 | 73.9㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,010万円 | 1995年7月 | 73.9㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,010万円 | 1995年7月 | 73.9㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1970年9月 | 55.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1970年9月 | 55.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1970年9月 | 55.53㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 72.94㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 2000年3月 | 64.79㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 2000年3月 | 64.79㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 2000年3月 | 64.79㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,670万円 | 1970年9月 | 55.53㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,670万円 | 1970年9月 | 55.53㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,670万円 | 1970年9月 | 55.53㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 2005年3月 | 18.33㎡ | 97.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 2005年3月 | 18.33㎡ | 97.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 2010年3月 | 37.32㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1997年8月 | 47.0㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1997年8月 | 47.0㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 68.33㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1970年9月 | 56.52㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1970年9月 | 56.52㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1970年9月 | 56.52㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1995年7月 | 74.36㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1995年7月 | 74.36㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1995年7月 | 74.36㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 2010年3月 | 21.78㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 72.48㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 72.48㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2002年11月 | 77.66㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 87.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2018年9月 | 63.17㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2018年9月 | 63.17㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 2017年7月 | 25.72㎡ | 99.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 2004年7月 | 69.17㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,520万円 | 1989年6月 | 38.14㎡ | 66.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 87.2㎡ | 57.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 87.2㎡ | 57.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 87.2㎡ | 57.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1970年9月 | 51.0㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1970年9月 | 51.0㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1970年9月 | 51.0㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 64.79㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 64.79㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 64.79㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 2010年3月 | 23.94㎡ | 83.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年9月 | 51.03㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年9月 | 51.03㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年9月 | 51.03㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1970年2月 | 31.32㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1970年2月 | 31.32㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1970年2月 | 31.32㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2006年11月 | 69.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2012年9月 | 72.15㎡ | 91.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2018年8月 | 72.48㎡ | 100.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2018年8月 | 72.48㎡ | 100.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 2017年6月 | 25.72㎡ | 99.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1989年6月 | 45.3㎡ | 63.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1970年3月 | 33.99㎡ | 32.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1970年3月 | 33.99㎡ | 32.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1970年3月 | 33.99㎡ | 32.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2018年8月 | 61.64㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2018年8月 | 61.64㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 72.19㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 72.19㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 72.19㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1970年3月 | 33.99㎡ | 29.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1970年3月 | 33.99㎡ | 29.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1970年3月 | 33.99㎡ | 29.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 50.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 50.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 50.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1970年2月 | 31.32㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1970年2月 | 31.32㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1970年2月 | 31.32㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 23.58㎡ | 75.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2006年11月 | 23.58㎡ | 75.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 33.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 33.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1970年3月 | 29.49㎡ | 33.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 90.11㎡ | 71.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 90.11㎡ | 71.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 90.11㎡ | 71.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 90.11㎡ | 71.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 2017年6月 | 25.73㎡ | 100.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 5,200万円 | 2018年8月 | 54.16㎡ | 96.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,200万円 | 2018年8月 | 54.16㎡ | 96.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 1970年9月 | 80.94㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 47.0㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クアトロウーノ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目２−１１ | 2000年1月 | 54.98㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２７－１２ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 板橋桜川パークホームズ | 東京都板橋区桜川２丁目２８−１７ | 1990年8月 | 56.97㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２６−１１ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２１−８ | 2015年8月 | 25.53㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 65.36㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１５−１３ | 2008年8月 | 20.41㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目３−１７ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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