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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区桜川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.1㎡ 〜 85.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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東京都板橋区桜川2丁目に位置する「パークホームズ城北中央公園」は、東武東上線「上板橋」駅より徒歩9分という利便性の高い立地にある集合住宅です。周辺には城北中央公園があり、緑豊かな環境が魅力です。このマンションは2025年6月を入居予定としている新築であり、総戸数は37戸と限られた数です。外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用し、地域に調和しつつも個性を放っています。
資産性については、新築マンションということで高品質な建材や施設管理の充実が期待されるため、将来的な資産価値の保たれ方が魅力です。また、都心にもアクセスしやすく、ファミリー層にも人気のエリアであることから、中古市場でも一定の需要が見込まれます。
一方で所有リスクとしては、地震や財政面での変動に左右される点や、経年による建物の劣化への備えが求められます。それでも一般的に、このタイプのマンションでは管理組合による適切な保守が期待されるため、居住者は比較的安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.29㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.53㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 73.3㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.21㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 54.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.53㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.62㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 55.21㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 54.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.91㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.62㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 79.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.86㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.66㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 79.79㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 85.68㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.12㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 80.79㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,120万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2020年9月 | 68.48㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1990年7月 | 56.97㎡ | 122.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 58.11㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 58.11㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 36.09㎡ | 52.1万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クアトロウーノ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目２−１１ | 2000年1月 | 54.98㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２７－１２ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 板橋桜川パークホームズ | 東京都板橋区桜川２丁目２８−１７ | 1990年8月 | 56.97㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２６−１１ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２１−８ | 2015年8月 | 25.53㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 65.36㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１５−１３ | 2008年8月 | 20.41㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目３−１７ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
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