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ときわ台グレイスヒルズ

ときわ台グレイスヒルズの売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
2,301万円 〜 2,631万円
（296万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区東新町１丁目５１−１０
築年月2016年7月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積25.65㎡ 〜 28.31㎡
間取り1K/1DK
アクセス

ときわ台グレイスヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ときわ台グレイスヒルズ」は、2016年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は45戸です。東武東上線「ときわ台」駅からは徒歩7分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設との距離の近さにあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンのコンビニがあり、スーパーマーケットのコモディイイダやよしや SainE（セーヌ）、まいばすけっとなどもあります。飲食店も、Petit Sapin（プティサパン）、かっぱ寿司、すし銚子丸などが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活には便利な環境です。

公共施設も充実しており、南ときわ台公園内集会所や南常盤台一丁目集会所、さらには板橋消防署常盤台出張所も徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立上板橋小学校や板橋区立あいキッズ上板橋小学校、緑ケ丘幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。

「ときわ台グレイスヒルズ」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ときわ台グレイスヒルズの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ときわ台グレイスヒルズの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ときわ台グレイスヒルズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ときわ台グレイスヒルズの存在する東京都板橋区東新町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円2003年11月65.83㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,180万円2003年11月65.83㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,180万円2003年11月65.83㎡63.5万円23LDK
2024年11月2,480万円1985年2月51.94㎡47.7万円42LDK
2024年11月2,480万円1985年2月51.94㎡47.7万円42LDK
2024年11月5,458万円2003年11月64.0㎡85.3万円23LDK
2024年11月5,458万円2003年11月64.0㎡85.3万円23LDK
2024年11月5,458万円2003年11月64.0㎡85.3万円23LDK
2024年11月4,850万円1997年5月72.17㎡67.2万円63LDK
2024年11月4,850万円1997年5月72.17㎡67.2万円63LDK
2024年11月1,788万円1975年7月33.31㎡53.7万円31LDK
2024年11月1,788万円1975年7月33.31㎡53.7万円31LDK
2024年11月1,788万円1975年7月33.31㎡53.7万円31LDK
2024年11月580万円1969年12月24.48㎡23.7万円11K
2024年11月580万円1969年12月24.48㎡23.7万円11K
2024年11月580万円1969年12月24.48㎡23.7万円11K
2024年10月2,370万円2014年7月25.6㎡92.6万円31K
2024年10月1,680万円1978年3月34.66㎡48.5万円21LDK
2024年10月1,680万円1978年3月34.66㎡48.5万円21LDK
2024年10月1,680万円1978年3月34.66㎡48.5万円21LDK
2024年9月870万円1991年6月18.76㎡46.4万円31K
2024年9月870万円1991年6月18.76㎡46.4万円31K
2024年9月870万円1991年6月18.76㎡46.4万円31K
2024年9月2,800万円2006年10月51.48㎡54.4万円32LDK
2024年9月2,800万円2006年10月51.48㎡54.4万円32LDK
2024年9月2,480万円2014年7月28.32㎡87.6万円21K
2024年9月2,000万円2006年12月23.1㎡86.6万円11K
2024年8月1,498万円1973年8月45.19㎡33.1万円11LDK
2024年8月1,498万円1973年8月45.19㎡33.1万円11LDK
2024年8月1,498万円1973年8月45.19㎡33.1万円11LDK
2024年8月1,498万円1973年8月42.19㎡35.5万円12LDK
2024年8月1,498万円1973年8月42.19㎡35.5万円12LDK
2024年8月1,498万円1973年8月42.19㎡35.5万円12LDK
2024年8月1,498万円1973年8月40.19㎡37.3万円11LDK
2024年8月1,498万円1973年8月40.19㎡37.3万円11LDK
2024年8月1,498万円1973年8月40.19㎡37.3万円11LDK
2024年7月2,780万円1985年2月49.29㎡56.4万円12LDK
2024年7月2,780万円1985年2月49.29㎡56.4万円12LDK
2024年7月690万円1989年6月16.38㎡42.1万円11R
2024年7月690万円1989年6月16.38㎡42.1万円11R
2024年7月4,180万円1997年5月65.78㎡63.5万円23LDK
2024年7月4,180万円1997年5月65.78㎡63.5万円23LDK
2024年6月3,980万円2003年11月64.0㎡62.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2003年11月64.0㎡62.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2003年11月64.0㎡62.2万円23LDK
2024年6月4,180万円1999年4月62.69㎡66.7万円43LDK
2024年6月2,500万円2016年6月25.65㎡97.5万円31K
2024年6月2,620万円2019年1月25.43㎡103.0万円81R
2024年6月780万円1991年6月18.76㎡41.6万円11K
2024年6月780万円1991年6月18.76㎡41.6万円11K
2024年6月780万円1991年6月18.76㎡41.6万円11K
2024年6月3,390万円1985年2月52.39㎡64.7万円22LDK
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2024年5月3,548万円1985年2月63.62㎡55.8万円42LDK
2024年5月3,548万円1985年2月63.62㎡55.8万円42LDK
2024年4月890万円1978年3月21.78㎡40.9万円11K
2024年4月890万円1978年3月21.78㎡40.9万円11K
2024年4月890万円1978年3月21.78㎡40.9万円11K
2024年4月3,480万円1999年8月62.05㎡56.1万円33LDK
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2024年4月7,500万円2007年11月85.95㎡87.3万円64LDK
2024年3月2,390万円2020年2月25.73㎡92.9万円51K
2024年3月730万円1989年6月16.38㎡44.6万円11R
2024年3月730万円1989年6月16.38㎡44.6万円11R
2024年3月5,598万円2003年11月71.98㎡77.8万円53LDK
2024年3月5,598万円2003年11月71.98㎡77.8万円53LDK
2024年3月5,598万円2003年11月71.98㎡77.8万円53LDK
2024年2月3,790万円1987年9月58.05㎡65.3万円33LDK
2024年2月3,790万円1987年9月58.05㎡65.3万円33LDK
2024年2月3,790万円1987年9月58.05㎡65.3万円33LDK
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2024年2月3,280万円2006年10月51.75㎡63.4万円41LDK
2024年2月3,280万円2006年10月51.75㎡63.4万円41LDK
2024年2月2,480万円1985年2月52.39㎡47.3万円22LDK
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2024年2月3,380万円1995年6月64.5㎡52.4万円63LDK
2024年2月3,380万円1995年6月64.5㎡52.4万円63LDK
2024年2月2,500万円2019年1月25.43㎡98.3万円61R
2024年1月2,050万円1975年8月40.5㎡50.6万円31LDK
2024年1月2,050万円1975年8月40.5㎡50.6万円31LDK
2024年1月2,050万円1975年8月40.5㎡50.6万円31LDK
2024年1月2,899万円1985年2月51.94㎡55.8万円32LDK
2024年1月2,899万円1985年2月51.94㎡55.8万円32LDK
2024年1月3,980万円1997年5月72.17㎡55.1万円63LDK
2024年1月3,980万円1997年5月72.17㎡55.1万円63LDK
2023年12月4,850万円2006年11月68.54㎡70.8万円32LDK
2023年12月4,700万円2006年11月67.9㎡69.2万円32LDK
2023年12月2,790万円1975年8月54.51㎡51.2万円52LDK
2023年12月2,790万円1975年8月54.51㎡51.2万円52LDK
2023年12月2,790万円1975年8月54.51㎡51.2万円52LDK
2023年11月2,840万円2006年10月51.75㎡54.9万円11LDK
2023年11月2,680万円2002年10月53.12㎡50.5万円91LDK
2023年11月2,840万円2006年10月51.75㎡54.9万円11LDK
2023年11月2,988万円1996年7月53.82㎡55.5万円13LDK
2023年11月1,090万円1978年12月41.66㎡26.2万円31LDK
2023年11月3,180万円2006年10月51.75㎡61.4万円41LDK
2023年11月3,180万円2006年10月51.75㎡61.4万円41LDK
2023年10月780万円1970年9月25.9㎡30.1万円41K
2023年10月780万円1970年9月25.9㎡30.1万円41K
2023年10月780万円1970年9月25.9㎡30.1万円41K
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ファーストプレイスCQレジデンス上板橋東京都板橋区東新町１丁目１８−９2007年10月19.94㎡〜1,438万円〜このマンションの相場を見る
南ときわ台ローヤルコーポ東京都板橋区東新町１丁目１９−４1969年12月25.9㎡〜843万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブルときわ台東京都板橋区東新町１丁目３６−１２2002年10月53.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
南常盤台ハイム東京都板橋区南常盤台１丁目９−９1969年8月30.01㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１2016年2月25.63㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
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