三田常盤台第4コーポの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
942万円〜 1,170万円（120万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都板橋区東新町１丁目１８−１３
築年月	1970年9月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	上板橋駅徒歩7分ときわ台駅徒歩11分

三田常盤台第4コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三田常盤台第4コーポ」は、上板橋駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建てで1970年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と豊富な生活機能です。

まず周辺には、セブンイレブンやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーマーケットがあり、徒歩数分で買い物ができます。また、ブーランジェリーラヴィブリヤントや白くまなどの飲食店も近くにあります。さらに、大和歯科医院や須賀医院、小田島こどもクリニックなどの病院や、日本調剤上板橋薬局などの薬局も徒歩の範囲内にあります。これらの施設はとても便利で、日常生活に欠かせません。

公共施設に関しては、常盤台地域集会室や板橋区立中央図書館、板橋区立いたばしボローニャ絵本館などがあります。さらに、板橋区平和公園も近くにあり、自然豊かな環境で散歩や運動を楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。板橋区立上板橋第四小学校や板橋区立あいキッズ上板橋第四小学校、板橋区立上板橋第三中学校などがあります。保育園や幼稚園もさくら保育園やときわ幼稚園などがあり、子育て世帯にとっても安心の環境です。

「三田常盤台第4コーポ」は、周辺の施設が充実しており、日常生活を便利に送ることができます。交通の利便性も高く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

三田常盤台第4コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

三田常盤台第4コーポの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田常盤台第4コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三田常盤台第4コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1DK

25.9㎡

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2階北

25.9㎡

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3階北

1DK

25.9㎡

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4階北

2DK

25.9㎡

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5階北

25.9㎡

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5階北

2DK

30.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	25.9㎡	北	1階北(25.9㎡)を無料査定する
2	1K	25.9㎡	北	2階北(25.9㎡)を無料査定する
3	1DK	25.9㎡	北	3階北(25.9㎡)を無料査定する
4	2DK	25.9㎡	北	4階北(25.9㎡)を無料査定する
5	1K	25.9㎡	北	5階北(25.9㎡)を無料査定する
5	2DK	30.59㎡	北	5階北(30.59㎡)を無料査定する

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三田常盤台第4コーポの存在する東京都板橋区東新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	2003年11月	65.83㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年11月	65.83㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	2003年11月	65.83㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1985年2月	51.94㎡	47.7万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1985年2月	51.94㎡	47.7万円	4	2LDK
2024年11月	5,458万円	2003年11月	64.0㎡	85.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,458万円	2003年11月	64.0㎡	85.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,458万円	2003年11月	64.0㎡	85.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,850万円	1997年5月	72.17㎡	67.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,850万円	1997年5月	72.17㎡	67.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,788万円	1975年7月	33.31㎡	53.7万円	3	1LDK
2024年11月	1,788万円	1975年7月	33.31㎡	53.7万円	3	1LDK
2024年11月	1,788万円	1975年7月	33.31㎡	53.7万円	3	1LDK
2024年11月	580万円	1969年12月	24.48㎡	23.7万円	1	1K
2024年11月	580万円	1969年12月	24.48㎡	23.7万円	1	1K
2024年11月	580万円	1969年12月	24.48㎡	23.7万円	1	1K
2024年10月	2,370万円	2014年7月	25.6㎡	92.6万円	3	1K
2024年10月	1,680万円	1978年3月	34.66㎡	48.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,680万円	1978年3月	34.66㎡	48.5万円	2	1LDK
2024年10月	1,680万円	1978年3月	34.66㎡	48.5万円	2	1LDK
2024年9月	870万円	1991年6月	18.76㎡	46.4万円	3	1K
2024年9月	870万円	1991年6月	18.76㎡	46.4万円	3	1K
2024年9月	870万円	1991年6月	18.76㎡	46.4万円	3	1K
2024年9月	2,800万円	2006年10月	51.48㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,800万円	2006年10月	51.48㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	2014年7月	28.32㎡	87.6万円	2	1K
2024年9月	2,000万円	2006年12月	23.1㎡	86.6万円	1	1K
2024年8月	1,498万円	1973年8月	45.19㎡	33.1万円	1	1LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	45.19㎡	33.1万円	1	1LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	45.19㎡	33.1万円	1	1LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	42.19㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	42.19㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	42.19㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	40.19㎡	37.3万円	1	1LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	40.19㎡	37.3万円	1	1LDK
2024年8月	1,498万円	1973年8月	40.19㎡	37.3万円	1	1LDK
2024年7月	2,780万円	1985年2月	49.29㎡	56.4万円	1	2LDK
2024年7月	2,780万円	1985年2月	49.29㎡	56.4万円	1	2LDK
2024年7月	690万円	1989年6月	16.38㎡	42.1万円	1	1R
2024年7月	690万円	1989年6月	16.38㎡	42.1万円	1	1R
2024年7月	4,180万円	1997年5月	65.78㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,180万円	1997年5月	65.78㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2003年11月	64.0㎡	62.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2003年11月	64.0㎡	62.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2003年11月	64.0㎡	62.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	1999年4月	62.69㎡	66.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,500万円	2016年6月	25.65㎡	97.5万円	3	1K
2024年6月	2,620万円	2019年1月	25.43㎡	103.0万円	8	1R
2024年6月	780万円	1991年6月	18.76㎡	41.6万円	1	1K
2024年6月	780万円	1991年6月	18.76㎡	41.6万円	1	1K
2024年6月	780万円	1991年6月	18.76㎡	41.6万円	1	1K
2024年6月	3,390万円	1985年2月	52.39㎡	64.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,390万円	1985年2月	52.39㎡	64.7万円	2	2LDK
2024年5月	3,548万円	1985年2月	63.62㎡	55.8万円	4	2LDK
2024年5月	3,548万円	1985年2月	63.62㎡	55.8万円	4	2LDK
2024年4月	890万円	1978年3月	21.78㎡	40.9万円	1	1K
2024年4月	890万円	1978年3月	21.78㎡	40.9万円	1	1K
2024年4月	890万円	1978年3月	21.78㎡	40.9万円	1	1K
2024年4月	3,480万円	1999年8月	62.05㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	1999年8月	62.05㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年4月	7,500万円	2007年11月	85.95㎡	87.3万円	6	4LDK
2024年3月	2,390万円	2020年2月	25.73㎡	92.9万円	5	1K
2024年3月	730万円	1989年6月	16.38㎡	44.6万円	1	1R
2024年3月	730万円	1989年6月	16.38㎡	44.6万円	1	1R
2024年3月	5,598万円	2003年11月	71.98㎡	77.8万円	5	3LDK
2024年3月	5,598万円	2003年11月	71.98㎡	77.8万円	5	3LDK
2024年3月	5,598万円	2003年11月	71.98㎡	77.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,790万円	1987年9月	58.05㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,790万円	1987年9月	58.05㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,790万円	1987年9月	58.05㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,790万円	1987年9月	58.05㎡	65.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	2006年10月	51.75㎡	63.4万円	4	1LDK
2024年2月	3,280万円	2006年10月	51.75㎡	63.4万円	4	1LDK
2024年2月	2,480万円	1985年2月	52.39㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	1985年2月	52.39㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年2月	3,380万円	1995年6月	64.5㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年2月	3,380万円	1995年6月	64.5㎡	52.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,500万円	2019年1月	25.43㎡	98.3万円	6	1R
2024年1月	2,050万円	1975年8月	40.5㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年1月	2,050万円	1975年8月	40.5㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年1月	2,050万円	1975年8月	40.5㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年1月	2,899万円	1985年2月	51.94㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年1月	2,899万円	1985年2月	51.94㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年1月	3,980万円	1997年5月	72.17㎡	55.1万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	1997年5月	72.17㎡	55.1万円	6	3LDK
2023年12月	4,850万円	2006年11月	68.54㎡	70.8万円	3	2LDK
2023年12月	4,700万円	2006年11月	67.9㎡	69.2万円	3	2LDK
2023年12月	2,790万円	1975年8月	54.51㎡	51.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,790万円	1975年8月	54.51㎡	51.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,790万円	1975年8月	54.51㎡	51.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,840万円	2006年10月	51.75㎡	54.9万円	1	1LDK
2023年11月	2,840万円	2006年10月	51.75㎡	54.9万円	1	1LDK
2023年11月	2,680万円	2002年10月	53.12㎡	50.5万円	9	1LDK
2023年11月	2,988万円	1996年7月	53.82㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,090万円	1978年12月	41.66㎡	26.2万円	3	1LDK
2023年11月	3,180万円	2006年10月	51.75㎡	61.4万円	4	1LDK
2023年11月	3,180万円	2006年10月	51.75㎡	61.4万円	4	1LDK
2023年10月	780万円	1970年9月	25.9㎡	30.1万円	4	1K
2023年10月	780万円	1970年9月	25.9㎡	30.1万円	4	1K
2023年10月	780万円	1970年9月	25.9㎡	30.1万円	4	1K

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近隣のマンション情報

クアトロウーノ城北中央公園

東京都板橋区桜川２丁目２−１１

築年月：2000年1月

専有面積：54.98㎡〜

相場価格：3,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クアトロウーノ城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目２−１１	2000年1月	54.98㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥルース桜川	東京都板橋区桜川２丁目２７－１２	2016年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
板橋桜川パークホームズ	東京都板橋区桜川２丁目２８−１７	1990年8月	56.97㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール板橋桜川	東京都板橋区桜川２丁目２６−１１	2018年3月	25.42㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋桜川	東京都板橋区桜川２丁目２１−８	2015年8月	25.53㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目１３−１３	1986年6月	65.36㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目１５−１３	2008年8月	20.41㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目３−１７	1996年3月	55.2㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１２−８	2006年12月	23.1㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシアス上板橋	東京都板橋区東新町１丁目３３−８	2014年7月	25.42㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティアゼスト上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１２−６	2011年1月	25.54㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ台グレイスヒルズ	東京都板橋区東新町１丁目５１−１０	2016年7月	25.65㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン上板橋	東京都板橋区東新町１丁目２０−２	1999年3月	62.69㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ常盤台	東京都板橋区東新町１丁目８−６	1995年11月	55.38㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ常盤台	東京都板橋区東新町１丁目４９−１８	2001年2月	69.54㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ジオときわ台プレミアムプレイス	東京都板橋区東新町１丁目３６−１１	2007年11月	65.99㎡〜	5,298万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台マイコーポ	東京都板橋区東新町１丁目６−４	1978年3月	21.78㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ディーバウイングときわ台	東京都板橋区東新町１丁目４１−２	2006年11月	54.4㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第2	東京都板橋区東新町１丁目１２−２	2006年7月	22.18㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る

三田常盤台第4コーポの売却査定・相場情報

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三田常盤台第4コーポについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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