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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 30.56㎡ 〜 95.64㎡ |
| 間取り | 1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロントは、東京都練馬区羽沢に位置し、周辺は静かな住宅地でありながら、交通の便が良い地域にあります。外観はモダンで洗練されたデザインを持ち合わせており、周囲の景観に溶け込むよう設計されています。また、通りに面しているためアクセスに優れています。
このマンションの資産性は非常に高く、資産性スコアは上位3%に位置し、将来の価格上昇や価値維持が期待されています。こうした特徴から、資産形成を目的とした購入者にも魅力的に映る物件です。ただし、所有リスクとしては周辺環境の変化や管理状況の悪化、築年数によって維持費用がかさむ可能性も否定できません。これらのリスクを理解し、事前に管理会社との打ち合わせや調査を行うとより安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.17㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 61.32㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.54㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 95.64㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 54.73㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 47.03㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 47.03㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 47.03㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 54.59㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1DK | 30.56㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 60.18㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.54㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 54.73㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 47.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 47.03㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 47.03㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 54.59㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1DK | 30.56㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 60.18㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.54㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 62.96㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.26㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.73㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 47.03㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 47.03㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 47.03㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 54.59㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1DK | 30.56㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 60.18㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.54㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.26㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 54.73㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 47.03㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 47.03㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 47.03㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 54.59㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 37.74㎡ | 413を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 47.0㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 58.86㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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