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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 30.05㎡ 〜 77.94㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋ハウジング |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シアンズ練馬桜台は、東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、交通アクセスが非常に良好です。最寄りの西武池袋線桜台駅から徒歩5分にあり、他にも西武有楽町線の新桜台駅や東京メトロ有楽町線の氷川台駅が徒歩圏内にあります。これは通勤や通学に便利で、生活の利便性が高いことを示しています。
マンションの外観はモダンで、周囲には桜並木があり、四季折々の風景を楽しむことができます。周辺は静かな住宅街でありながら、練馬区の中心部にも近く、買い物や外食にも便利です。
資産性の点では、近年の東京の住宅価格上昇傾向と、良好な立地条件がそれを支えています。しかし、都市型の不動産市場においては、地価の変動や経済状況の影響を受けるリスクも存在します。また、練馬区は自然災害のリスクが比較的低いとされていますが、地震リスクについては都内として一定の注意が必要です。
物件の管理状態についての正確な情報は提供されませんでしたが、築年数と管理状況が物件の価値に密接に影響することを考慮すると、それらの確認は購入前に必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 52.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 50.58㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.94㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 30.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.62㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 30.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.62㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.65㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 70.65㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 62.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 62.3万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 58.86㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーチェアーバンヒルズ氷川台 | 東京都練馬区桜台５丁目３８−７ | 2007年10月 | 100.87㎡〜 | 8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目５−３ | 2004年1月 | 36.1㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア桜台1 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ | 1993年9月 | 17.82㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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