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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 56.07㎡ 〜 87.13㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「練馬桜台ガーデンハウス」は、東京都練馬区桜台1丁目に位置する集合住宅で、住友不動産によるニューヨークスタイルのデザインが特徴的です。外観は現代的でスタイリッシュ、共有部分もおしゃれで高級感があります。周辺は、百貨店や飲食店、カフェが立ち並ぶ便利なエリアにあり、交通の便も非常に良好です。マンション周辺の千川通りは交通量が多いですが、アクセスの良さという点では高く評価できます。
資産性については、東京都心に近接する立地ということもあり、今後の価値維持や上昇が期待され、不動産投資としても魅力的な物件といえます。ただし、都心部ゆえのリスクとして、高額な地価、それに付随する固定資産税、そして経済状況の変動による不動産市場の影響を考慮する必要があります。築年数や管理状況に関する具体的な情報は得られませんでしたが、新しく高級感のあるデザインは、将来的なリフォームの可能性を控えても、現時点での需要を満たしていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 87.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 85.76㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 62.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.53㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 81.43㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.72㎡ | 303を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 81.43㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 83.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 81.43㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 83.72㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 62.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.53㎡ | 504を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 79.95㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 83.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 62.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.53㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.79㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 79.95㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 83.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.79㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 69.12㎡ | 705を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.87㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 81.13㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 77.27㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.66㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1994年6月 | 55.26㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2014年7月 | 26.79㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 29.28㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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