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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約370円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 馬淵建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイヤモンドスクエア桜台1」は東京都練馬区桜台に立地しており、西武有楽町線の新桜台駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。周辺は住宅街で、公園やスーパーマーケットが近く、日常生活に便利な環境があります。外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、居住者に落ち着いた生活空間を提供しています。
資産性については、都心へのアクセスが良いことから価値が保たれやすく、将来的なリセールバリューも期待できる物件として人気があります。しかし、比較的新しい物件ではないため、築年数により設備の劣化や管理状況のチェックが必要です。
マンションの所有リスクとしては、震災や自然災害に対する耐久性の確認が重要です。また、賃貸需要の変動や市場の動きに影響されることも考慮する必要があります。これらのリスクを踏まえつつ、住み心地の良さと資産価値のバランスを考慮した選択が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ(洋 7.5) | 21.18㎡ | 北 | 4階 北(21.18㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 22.14㎡ | 北東 | 5階 北東(22.14㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 22.14㎡ | 北東 | 7階 北東(22.14㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 29.61㎡ | 北東 | 8階 北東(29.61㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 17.82㎡ | 北東 | 9階 北東(17.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,260万円 | 2014年7月 | 26.79㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 18.36㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 18.36㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | 18.9㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目５−３ | 2004年1月 | 36.1㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロステージ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目３−３ | 2002年9月 | 70.46㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１５－３ | 1980年10月 | 56.91㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２ | 1969年7月 | 33.4㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一貫堂ビル | 東京都練馬区桜台１丁目５−４ | 1978年11月 | 35.2㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星マンション | 東京都練馬区桜台１丁目４４−１ | 1978年1月 | 46.6㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日新ハイム | 東京都練馬区桜台１丁目７−８ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜台エクスクルーシブ | 東京都練馬区桜台１丁目１４−８ | 2009年8月 | 21.1㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューチェリーマンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１０ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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