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「アクサス桜台エクスクルーシブ」は、東京都練馬区桜台に位置するマンションで、その最大の特徴はアクセスの良さにあります。西武池袋線「桜台」駅から徒歩4分という近さで、池袋へは約9分、新宿へは練馬駅経由で約17分と都心へのスピーディーなアクセスが可能です。周辺環境としては、便利な駅前立地でありながら、緑豊かな住宅街に位置し、静かで住みやすい環境が整っています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、高級感を醸し出しています。このエリアのマンションとしては資産価値が高く、東京の西部エリアにおける需要の高さから、価値の上昇が期待されます。また、交通の便が良いため、賃貸需要も安定的にあります。
ただし、資産を持つ上でのリスクとしては、マンション特有の管理費や修繕積立金の変動が挙げられます。築年数が進むにつれてこれらの金額が上昇する可能性があるため、購入の際には注意が必要です。管理状況についても、高水準の管理が維持されているかを確認することで安心して資産を持つことができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 48.83㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 35.04㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 44.91㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 22.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.1㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.1㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.1㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.1㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1994年6月 | 55.26㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2014年7月 | 26.79㎡ | 88.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 60.45㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目５−３ | 2004年1月 | 36.1㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア桜台1 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ | 1993年9月 | 17.82㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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