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プリムローズ桜台駅前

プリムローズ桜台駅前の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
3,433万円 〜 8,590万円
（314万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区桜台１丁目５−３
築年月2004年1月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積36.1㎡ 〜 85.98㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

駅前立地
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
CATV
1F店舗
洗髪洗面台

プリムローズ桜台駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリムローズ桜台駅前」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上10階建ての建物であり、2004年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、さまざまなコンビニがあり、徒歩圏内での買い物が便利です。ローソン練馬桜台一丁目店までは65m、ファミリーマート桜台駅前店までは128m、セブンイレブン豊玉上店までは184mという距離です。

また、スーパーも近くにあります。コープみらいミニコープ桜台駅前店までは81m、西友桜台店までは126m、まいばすけっと練馬駅北口店までは423mという距離です。これらのスーパーは、日常の食品や生活用品の買い物に便利です。

飲食店に関しては、さまざまな種類があります。さくら蒸餅堂までは15m、喜多方ラーメン坂内練馬店までは26m、Boulangerie Luniqueまでは28m、R Baker Emio桜台店までは28m、マルヤマまでは32mという距離です。特にさくら蒸餅堂は、その名の通り美味しい蒸し餅が楽しめるお店です。

さらに、病院や薬局も近くにあります。にだいら整骨院までは25m、NS整骨院までは48m、南町医院までは60mの距離で利用することができます。薬局に関しては、トモズEmio桜台店までは28m、桜台薬局までは40m、日本調剤練馬桜台薬局までは47mという距離です。

公共施設も充実しており、練馬警察署桜台交番までは28m、練馬清掃事務所までは266m、練馬警察署豊玉交番までは438mという距離です。さらに、練馬区立栄町公園までは542mの距離で、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。練馬区立豊玉第二小学校までは174m、練馬区立豊玉第二小学童クラブまでは174m、練馬区立開進第二小学童クラブまでは447mの距離で利用することができます。保育園・幼稚園に関しては、チェリーチャイルド保育園分室までは23m、保育ルームさくらんぼまでは107m、さつき保育園練馬ルームまでは134mの距離です。

「プリムローズ桜台駅前」は、交通の便が良いだけでなく、様々な施設にも近く、暮らしやすい環境です。2004年に竣工されたこのマンションは、魅力的な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プリムローズ桜台駅前の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

プリムローズ桜台駅前の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ桜台駅前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリムローズ桜台駅前の存在する東京都練馬区桜台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
2024年10月6,490万円1999年12月68.74㎡94.4万円43LDK
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2024年9月3,290万円1987年2月42.8㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
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2024年8月4,980万円1999年12月68.74㎡72.4万円43LDK
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2024年7月5,680万円1994年6月68.2㎡83.3万円43LDK
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月2,980万円2019年3月26.17㎡113.9万円61K
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月1,800万円2007年4月20.41㎡88.2万円11K
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
2024年4月3,180万円2020年9月30.94㎡102.8万円11LDK
2024年4月4,980万円1994年6月68.06㎡73.2万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月5,080万円1985年9月62.32㎡81.5万円23LDK
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2024年4月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円61R
2024年4月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円61R
2024年3月1,350万円1993年9月21.18㎡63.7万円41K
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2024年3月1,350万円1991年3月21.83㎡61.8万円41R
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2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
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2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
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2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
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2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
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2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
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2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円11R
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
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2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
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2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
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2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
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栖鳳マンション東京都練馬区桜台１丁目１２−５1975年6月37.6㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ナビ新桜台東京都練馬区桜台１丁目２４−１５1989年12月19.44㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス桜台東京都練馬区桜台１丁目２４−４2004年2月40.38㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア桜台1東京都練馬区桜台１丁目１−８1993年9月17.82㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
プロステージ桜台東京都練馬区桜台１丁目３−３2002年9月70.46㎡〜5,563万円〜このマンションの相場を見る
西武桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目１５－３1980年10月56.91㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２1969年7月33.4㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
一貫堂ビル東京都練馬区桜台１丁目５−４1978年11月35.2㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
星マンション東京都練馬区桜台１丁目４４−１1978年1月46.6㎡〜2,654万円〜このマンションの相場を見る
日新ハイム東京都練馬区桜台１丁目７−８1979年4月----このマンションの相場を見る
アクサス桜台エクスクルーシブ東京都練馬区桜台１丁目１４−８2009年8月21.1㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜台駅前東京都練馬区桜台１丁目４−１１1985年5月40.8㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
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