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桜台マンション

桜台マンションの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,763万円 〜 3,352万円
（173万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都練馬区桜台１丁目２
築年月1969年7月
総階数13階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

桜台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜台マンションは、1969年7月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は60戸です。交通の利便性も抜群で、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩3分という近さから、通勤やお出かけもとても便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマート桜台駅前店やローソン練馬桜台一丁目店などのコンビニがあります。また、西友桜台店やコープみらいミニコープ桜台駅前店といったスーパーも近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も多く、マンションから徒歩数分の距離にイタリアンレストランのIl Tonsioneや和食店のとりぴえろなどがあります。また、ちょいちょい桜台店などの居酒屋もあり、友人や家族との楽しい時間を過ごすことができます。

健康や安心にも配慮されており、マンションの近くにはトータルライフケア桜台やけやき歯科桜台診療所などの病院や医療施設があります。また、ミネドラッグ桜台駅前店や日本調剤練馬桜台薬局などの薬局も周囲にあり、安心して生活できます。

さらに、公共施設も充実しています。練馬警察署桜台交番や練馬東税務署などが近くにあり、安心して暮らすことができます。また、練馬区立栄町公園や練馬区立豊玉第二小学校の近くには公園や学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

周辺には保育園や幼稚園もあり、子育てをする家庭にも利便性が高いです。チェリーチャイルド保育園分室やグローバルキッズ桜台保育園などが最寄りの施設として利用できます。

桜台マンションは、交通の利便性、周辺施設の充実、健康や安心に配慮された環境など、魅力的な要素が揃っています。是非、快適で便利な暮らしを実現するためにおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

桜台マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

桜台マンションの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜台マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桜台マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
2LDK
50.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8.7帖 洋室 6帖）
64.05㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
51.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1K
33.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
50.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
61.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2LDK
48.94㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2LDK
50.45㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1DK
33.4㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2DK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3DK
53.37㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
1DK
33.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 50.46㎡ 南東 4階 南東(50.46㎡)を無料査定する
5 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8.7帖 洋室 6帖） 64.05㎡ 北 5階 北(64.05㎡)を無料査定する
6 1LDK 37.44㎡ 北東 6階 北東(37.44㎡)を無料査定する
6 2DK 51.93㎡ 北 6階 北(51.93㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.4㎡ 北東 6階 北東(41.4㎡)を無料査定する
7 2DK 41.4㎡ 北東 7階 北東(41.4㎡)を無料査定する
7 1K 33.4㎡ 北東 7階 北東(33.4㎡)を無料査定する
7 1DK 50.71㎡ 北 7階 北(50.71㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.92㎡ 北 8階 北(61.92㎡)を無料査定する
9 2LDK 48.94㎡ 北西 9階 北西(48.94㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.45㎡ 南東 9階 南東(50.45㎡)を無料査定する
10 1DK 33.4㎡ 北東 10階 北東(33.4㎡)を無料査定する
10 2DK 41.4㎡ 北東 10階 北東(41.4㎡)を無料査定する
11 3DK 53.37㎡ 南西 11階 南西(53.37㎡)を無料査定する
13 1DK 33.4㎡ 北東 13階 北東(33.4㎡)を無料査定する
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桜台マンションの存在する東京都練馬区桜台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
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2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
2024年10月6,490万円1999年12月68.74㎡94.4万円43LDK
2024年10月6,490万円1999年12月68.74㎡94.4万円43LDK
2024年9月3,290万円1987年2月42.8㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
2024年8月4,980万円1999年12月68.74㎡72.4万円43LDK
2024年8月4,980万円1999年12月68.74㎡72.4万円43LDK
2024年7月5,680万円1994年6月68.2㎡83.3万円43LDK
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月2,980万円2019年3月26.17㎡113.9万円61K
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月1,800万円2007年4月20.41㎡88.2万円11K
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
2024年4月3,180万円2020年9月30.94㎡102.8万円11LDK
2024年4月4,980万円1994年6月68.06㎡73.2万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月5,080万円1985年9月62.32㎡81.5万円23LDK
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2024年4月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円61R
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2024年3月1,350万円1993年9月21.18㎡63.7万円41K
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2024年3月1,350万円1991年3月21.83㎡61.8万円41R
2024年3月1,350万円1991年3月21.83㎡61.8万円41R
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
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2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円11R
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
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2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
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日興パレス江古田
東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７
築年月：1987年9月
専有面積：16.52㎡〜
相場価格：941万円〜
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ルネ豊玉
東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２
築年月：1974年9月
専有面積：48.28㎡〜
相場価格：2,459万円〜
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オープンレジデンシア練馬桜台コート
東京都練馬区豊玉北２丁目
築年月：2024年8月
専有面積：44.46㎡〜
相場価格：4,257万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４2019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目７−２1988年5月16.65㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５2016年2月25.65㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２2011年5月55.86㎡〜4,540万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９2006年7月20.25㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北２丁目７−６1982年2月22.62㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６1992年9月67.82㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５1976年11月41.76㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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