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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「桜台マンション」は東京都練馬区桜台1丁目2に立地する、1969年7月に竣工されたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のマンションです。全13階建てで、地下1階も含めると計66戸で構成されています。築年数は56年と比較的古いですが、その堅牢な構造により耐震性がしっかり保たれています。桜台エリアは緑豊かで静かな住宅街であり、居住者にとって落ち着いた住環境を提供します。また、都心へのアクセスも良く、日々の通勤・通学にも便利です。
外観は古き良き時代の造りを感じさせる趣があり、レトロな雰囲気を保ちつつ、近年の修繕工事により一定の美観が保たれています。資産性については、経年による価値の減少は避けられない一方で、都心へのアクセスの良さや周辺環境の快適さが評価されているため、一定の価値は維持されています。しかし、築56年ということから、設備の老朽化や将来的な大規模修繕の必要性は慎重に考慮すべきリスク要素です。所有リスクとしては、購買検時に建物の管理状況をしっかりと確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 50.46㎡ | 南東 | 4階 南東(50.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8.7帖 洋室 6帖） | 64.05㎡ | 北 | 5階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.44㎡ | 北東 | 6階 北東(37.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.93㎡ | 北 | 6階 北(51.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.4㎡ | 北東 | 6階 北東(41.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.4㎡ | 北東 | 7階 北東(41.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 33.4㎡ | 北東 | 7階 北東(33.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 50.71㎡ | 北 | 7階 北(50.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.92㎡ | 北 | 8階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.94㎡ | 北西 | 9階 北西(48.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.45㎡ | 南東 | 9階 南東(50.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 33.4㎡ | 北東 | 10階 北東(33.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 41.4㎡ | 北東 | 10階 北東(41.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 53.37㎡ | 南西 | 11階 南西(53.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 1DK | 33.4㎡ | 北東 | 13階 北東(33.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1994年6月 | 55.26㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 26.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
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