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ナビ新桜台

ナビ新桜台の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,284万円 〜 1,332万円
（218万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都練馬区桜台１丁目２４−１５
築年月1989年12月
総階数5階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ナビ新桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナビ新桜台」は、交通の便がよく、西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩2分の立地にあります。このマンションは、1989年12月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は41戸です。

「ナビ新桜台」の魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート 新桜台店まで222m、ファミリーマート 江古田栄町店まで380m、ローソン 練馬江古田栄町店まで412mという距離で利用することができます。また、スーパーマーケットでは、ライフ 新桜台駅前店まで218m、スーパーみらべる 栄町江古田駅北口店まで330m、西友 桜台店まで357mという距離にあります。

飲食店も充実しており、ヴェンティクワットロまで67m、JetGelato SAKURADAI(ジェットジェラート サクラダイ)まで82m、Hello Old Timer(ハロー オールド タイマー)まで163m、ラハメンヤマンまで166m、五十三家まで191mという距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。桜台地域包括支援センターまで78m、新桜仁愛歯科クリニックまで192m、井原医院まで235mといった距離に位置しています。薬局も近くにあり、ウエルシア練馬桜台店まで146m、新桜台調剤薬局まで319m、コスモ薬局江古田店まで395mと便利です。

公共施設では、練馬東税務署まで188m、武蔵大学図書館まで313m、練馬警察署 羽沢交番まで330mと近くにあります。公園も近くにあり、練馬区立 栄町公園まで102m、桜台かしのき緑地まで529mの距離になります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。武蔵大学 江古田キャンパスまで308m、練馬区立開進第三小学校まで331m、練馬区立 開進第三小学童クラブまで331mと学校にもアクセスが良いです。保育園・幼稚園もたんぽぽ保育園まで225m、みのり幼稚園まで364m、にじいろ保育園新桜台まで393mの場所にあります。

「ナビ新桜台」は、周辺に多くの施設が揃っているため、日常生活にとても便利な立地です。そして、交通の便も良く、徒歩2分で西武有楽町線「新桜台」駅に行くことができます。マンションの共用施設も整っており、快適な生活が送れるでしょう。ぜひ、「ナビ新桜台」で暮らす快適な住環境を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ナビ新桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格

ナビ新桜台の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナビ新桜台は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
ワンルーム
19.44㎡
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3階 東
ワンルーム
19.44㎡
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3階 東
1K
19.44㎡
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4階 東
ワンルーム
19.44㎡
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4階 東
1K
19.44㎡
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5階 東
ワンルーム
19.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.44㎡ 東 2階 東(19.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.44㎡ 東 3階 東(19.44㎡)を無料査定する
3 1K 19.44㎡ 東 3階 東(19.44㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.44㎡ 東 4階 東(19.44㎡)を無料査定する
4 1K 19.44㎡ 東 4階 東(19.44㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.44㎡ 東 5階 東(19.44㎡)を無料査定する
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ナビ新桜台の存在する東京都練馬区桜台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
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2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
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2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
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2024年10月6,490万円1999年12月68.74㎡94.4万円43LDK
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2024年9月3,290万円1987年2月42.8㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
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2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
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2024年8月4,980万円1999年12月68.74㎡72.4万円43LDK
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2024年7月5,680万円1994年6月68.2㎡83.3万円43LDK
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
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2024年7月2,980万円2019年3月26.17㎡113.9万円61K
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月1,800万円2007年4月20.41㎡88.2万円11K
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
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2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
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2024年4月3,180万円2020年9月30.94㎡102.8万円11LDK
2024年4月4,980万円1994年6月68.06㎡73.2万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
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2024年4月5,080万円1985年9月62.32㎡81.5万円23LDK
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2024年4月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円61R
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2024年3月1,350万円1993年9月21.18㎡63.7万円41K
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2024年3月1,350万円1991年3月21.83㎡61.8万円41R
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2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
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2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
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2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
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2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
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2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
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2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
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2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
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2024年1月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円11R
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
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2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
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ジェノヴィア桜台グリーンウォール東京都練馬区桜台２丁目４５−１１2012年3月21.72㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
シアンズ練馬桜台東京都練馬区桜台２丁目４０−１2007年8月30.05㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ桜台東京都練馬区桜台２丁目４７−１１1995年12月60.45㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート桜台東京都練馬区桜台２丁目４０−６1987年2月23.38㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク桜台東京都練馬区桜台２丁目３９−１１2014年3月25.65㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン練馬桜台東京都練馬区桜台２丁目４５−１２2014年7月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース桜台駅前東京都練馬区桜台１丁目２−１５2006年8月20.44㎡〜1,878万円〜このマンションの相場を見る
第2桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２−１1973年6月31.83㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
大洋桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２３−６1970年5月23.72㎡〜1,171万円〜このマンションの相場を見る
桜台パークホームズ東京都練馬区桜台１丁目２５−７1985年9月62.32㎡〜3,526万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス桜台東京都練馬区桜台１丁目１−１３1996年10月----このマンションの相場を見る
練馬桜台ガーデンハウス東京都練馬区桜台１丁目１−１０2002年2月56.07㎡〜5,176万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ桜台東京都練馬区桜台１丁目２４−１９1991年8月16.05㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
グロース桜台ステーションエリア東京都練馬区桜台１丁目４−１2007年4月----このマンションの相場を見る
栖鳳マンション東京都練馬区桜台１丁目１２−５1975年6月37.6㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ桜台駅前東京都練馬区桜台１丁目５−３2004年1月36.1㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
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