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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約377円/㎡ |
| 管理費 | 約107円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ジェノヴィア桜台グリーンウォールは、東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、練馬の静かな住宅街に佇んでいます。最寄り駅の桜台駅から徒歩5分程度、また練馬駅からも10分ほどでアクセス可能です。駅近だが周辺は閑静で、居住に適した落ち着いた環境です。しかし、夜間になるとやや暗くなり、治安面で若干の注意が必要とされています。マンションの外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、緑豊かな環境と調和しています。
資産性については、駅近のロケーションと周辺の開発計画により、今後も価値の安定が見込まれます。一方で、引き続きの地域開発や周辺の賃貸市場の動向には注意が必要です。賃料の履歴からも需要の高さが伺え、購入後の投資用不動産としての運用も期待できます。しかし、市場変動や物件特有の経年劣化リスクを考慮することが求められます。また、築年数や管理状態について具体的な情報が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 21.9㎡ | 南 | 3階 南(21.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.9㎡ | 南西 | 3階 南西(21.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.72㎡ | 北 | 4階 北(21.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1994年6月 | 55.26㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 60.45㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーチェアーバンヒルズ氷川台 | 東京都練馬区桜台５丁目３８−７ | 2007年10月 | 100.87㎡〜 | 8,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目５−３ | 2004年1月 | 36.1㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア桜台1 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ | 1993年9月 | 17.82㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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