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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台５丁目３８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約56円/㎡ |
| 管理費 | 約276円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)大和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都練馬区桜台5丁目に位置する「フェリーチェアーバンヒルズ氷川台」は、2012年2月に竣工された比較的新しい集合住宅です。このマンションは地上2階建てで、総戸数は8戸と小規模な物件となっています。また、西武池袋線の桜台駅から徒歩約11分という便利な立地にあり、都心へのアクセスが良好です。
外観の特徴としては、現代的で落ち着いたデザインが施され、周辺環境に溶け込んでいます。地域は住環境が良く、静かな住宅街として知られています。周辺には公園や商業施設も点在しており、生活しやすい環境が整っています。
資産性については、都心からのアクセスの良さと築年数の新しさから需要は安定していますが、小規模マンションであるため流動性が低い可能性がある点には注意が必要です。また、所有リスクとしては、駅から少し距離がある点と、小規模ゆえに管理費分担やトラブルがあった際の相対的な負担が大きくなる可能性が挙げられます。全体的に、堅実な投資対象として考えられますが、リスクについて慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.87㎡ | 西 | 1階 西(100.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 107.65㎡ | 南 | 1階 南(107.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 112.77㎡ | 南 | 1階 南(112.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 104.56㎡ | 西 | 3階 西(104.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 112.77㎡ | 南西 | 3階 南西(112.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ練馬 | 東京都練馬区練馬２丁目２３−２６ | 1988年7月 | 17.82㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑寿 | 東京都練馬区練馬２丁目２３−２ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第3 | 東京都練馬区練馬２丁目３３−８ | 1983年3月 | 42.12㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊島園 | 東京都練馬区練馬２丁目１１−４ | 1982年1月 | 39.2㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ練馬 | 東京都練馬区練馬２丁目３３−２８ | 2013年3月 | 54.1㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ練馬 | 東京都練馬区練馬２丁目２−１８ | 1981年2月 | 24.97㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜台 | 東京都練馬区桜台６丁目５−１４ | 1992年6月 | 69.46㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台南パークホームズ | 東京都練馬区桜台６丁目３３−１２ | 1994年6月 | 55.26㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス氷川台 | 東京都練馬区桜台６丁目４−１０ | 1997年7月 | 81.49㎡〜 | 6,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | 68.4㎡〜 | 7,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ | 1994年2月 | 56.0㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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