ブリリア練馬春日町売却査定・相場情報

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368万円 368万円
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最終更新日:

住所東京都練馬区春日町3丁目35−7
築年月2022年12月
総階数8階
総戸数65戸
専有面積43.81㎡ 〜 85.87㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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ブリリア練馬春日町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリア練馬春日町」は、東京都練馬区春日町に位置しており、静かで落ち着いた住宅街に佇む高品質マンションです。周辺環境は、自然が感じられる公園や生活に必要な施設が整った便利な地域で、ファミリー層や単身者にとても住みやすいエリアです。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の建物と調和しつつも存在感を放っています。

このマンションは、高い資産性を誇り、堅牢な基礎構造や二重床・二重天井の採用で、将来まで安心して暮らすことができるとされています。資産としての価値も安定しており、中長期的な所有にも適しています。一方で、マンション固有の所有リスクとして、地域の開発動向や市場価値の変動による資産価値の影響を受ける可能性が考えられます。築年数や管理状況については正確な情報が敷かれておらず、これらは購入者が詳細に確認すべき重要項目です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ブリリア練馬春日町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 板橋区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア練馬春日町の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア練馬春日町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.8万円に比べて、築40年以上では151.2万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア練馬春日町の存在する東京都練馬区春日町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,098万円1994年7月59.36㎡85.9万円32LDK
2025年3月9,199万円1996年6月69.6㎡132.2万円63LDK
2025年3月6,490万円2001年6月70.87㎡91.6万円43LDK
2025年3月5,980万円1994年1月70.9㎡84.3万円93LDK
2025年3月4,380万円1994年7月57.03㎡76.8万円53LDK
2025年3月5,280万円1998年1月68.34㎡77.3万円13LDK
2025年3月1,898万円1980年3月34.12㎡55.6万円22LDK
2025年3月1,898万円1980年3月32.12㎡59.1万円22LDK
2025年2月6,480万円2001年6月72.63㎡89.2万円33LDK
2025年2月6,180万円2015年1月64.91㎡95.2万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区春日町3丁目4−9
築年月:1980年1月
専有面積:58.77㎡〜
相場価格:2,687万円
東京都練馬区春日町3丁目29−15
築年月:2001年6月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:5,041万円
東京都練馬区春日町3丁目34−27
築年月:1994年7月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:4,068万円
東京都練馬区春日町3丁目34−18
築年月:1999年2月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:5,031万円
東京都練馬区春日町3丁目17−8
築年月:1979年3月
専有面積:36.91㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都練馬区春日町3丁目10−22
築年月:2025年1月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:7,594万円
東京都練馬区春日町3丁目34−8
築年月:1994年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都練馬区春日町3丁目34−23
築年月:1994年6月
専有面積:50.82㎡〜
相場価格:3,963万円
東京都練馬区春日町5丁目29−32
築年月:2013年10月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:5,747万円
東京都練馬区春日町5丁目35−5
築年月:2004年1月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:5,913万円
東京都練馬区春日町5丁目33−29
築年月:1975年9月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:1,785万円
東京都練馬区春日町5丁目31−2
築年月:1996年6月
専有面積:43.5㎡〜
相場価格:3,929万円
東京都練馬区春日町5丁目32−1
築年月:2000年1月
専有面積:43.51㎡〜
相場価格:3,166万円
東京都練馬区春日町5丁目29−29
築年月:2003年6月
専有面積:41.13㎡〜
相場価格:3,154万円
東京都練馬区春日町5丁目33−12
築年月:2005年9月
専有面積:71.77㎡〜
相場価格:5,340万円
東京都練馬区春日町5丁目33−29
築年月:1975年9月
専有面積:36.63㎡〜
相場価格:1,982万円
東京都練馬区春日町4丁目14ー5
築年月:1996年3月
専有面積:18.85㎡〜
相場価格:1,443万円
東京都練馬区春日町4丁目1−8
築年月:2023年9月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:7,564万円
東京都練馬区春日町4丁目18−4
築年月:1998年1月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:4,628万円
東京都練馬区春日町4丁目1−4
築年月:2009年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パークハウス練馬春日町東京都練馬区春日町4丁目1−42009年3月----このマンションの相場を見る

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