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パレステージ練馬

パレステージ練馬の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,623万円 〜 7,074万円
（282万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区練馬２丁目３３−２８
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数28戸
専有面積54.1㎡ 〜 79.09㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

パレステージ練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ練馬」は、2013年03月に竣工されたマンションで、地上4階に28戸があります。マンションの周辺には、便利な施設が充実しています。

まず、交通アクセスですが、西武豊島線「豊島園」駅までは徒歩11分という好立地に位置しています。

また、便利なコンビニも近くに複数あります。セブンイレブン 練馬桜台5丁目店やセブンイレブン 練馬早宮3丁目店は、マンションから約335mや336mの距離にあります。他にも、ローソン 練馬桜台二丁目店もマンションから約587mの場所にあります。

買い物に便利なスーパーも近くに複数あります。よしや SainE(セーヌ) 早宮店やスーパーあまいけ 練馬店は、マンションから約529mや574mの距離にあります。さらに、まいばすけっと 豊島園駅北店もマンションから約611mの場所にあります。

飲食店も充実しており、泉竹や杏華、山禅手打そば店など多くのお店があります。これらのお店は、マンションから約339mや357m、436mの距離に位置しています。また、わかば菓子店や新潟発祥なおじ 練馬店もマンションから約438mや462mの場所にあります。

医療施設も周辺に充実しており、練馬区デイサービスセンター 練馬やとうき歯科医院、聖和整骨院があります。これらの施設は、マンションから約199mや329m、370mの距離に位置しています。

薬局も近くに複数あります。ウエルシア練馬早宮店やとしまえん薬局は、マンションから約561mや622mの距離にあります。また、スギドラッグ 練馬早宮店もマンションから約637mの場所にあります。

その他の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。練馬区地区区民館 早宮や早淵の森緑地、練馬区立開進第二中学校や桜台保育園などが近くにあります。これらの施設は、マンションから約658mや441m、300m、258mの距離に位置しています。

「パレステージ練馬」は、交通アクセスが良く、周辺には便利で充実した施設が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パレステージ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 和光市, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ練馬の最寄り豊島園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ練馬は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.4万円に比べて、築40年以上では181.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ練馬の存在する東京都練馬区練馬２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1986年3月49.95㎡103.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1986年3月49.95㎡103.7万円72LDK
2024年11月690万円1985年10月13.2㎡52.3万円41R
2024年11月2,780万円1973年4月40.17㎡69.2万円141LDK
2024年11月2,780万円1973年4月40.17㎡69.2万円141LDK
2024年11月5,099万円1986年4月49.95㎡102.1万円72LDK
2024年11月5,099万円1986年4月49.95㎡102.1万円72LDK
2024年11月4,280万円1997年10月51.19㎡83.6万円71LDK
2024年11月4,280万円1997年10月51.19㎡83.6万円71LDK
2024年11月2,380万円1977年9月45.9㎡51.9万円32LDK
2024年11月2,380万円1977年9月45.9㎡51.9万円32LDK
2024年11月3,180万円1973年4月52.82㎡60.2万円92LDK
2024年11月3,180万円1973年4月52.82㎡60.2万円92LDK
2024年10月3,380万円1975年2月55.06㎡61.4万円52LDK
2024年10月3,380万円1975年2月55.06㎡61.4万円52LDK
2024年10月4,380万円2001年7月54.85㎡79.9万円31LDK
2024年10月1,390万円1988年7月23.2㎡59.9万円21K
2024年10月1,390万円1988年7月23.2㎡59.9万円21K
2024年10月7,980万円2003年9月72.12㎡110.6万円33LDK
2024年10月4,490万円2013年3月54.1㎡83.0万円12LDK
2024年10月4,490万円2013年3月54.1㎡83.0万円12LDK
2024年10月4,490万円2013年3月54.1㎡83.0万円12LDK
2024年10月4,390万円1986年4月44.1㎡99.5万円71LDK
2024年10月4,980万円1986年11月51.66㎡96.4万円62LDK
2024年10月4,390万円1986年4月44.1㎡99.5万円71LDK
2024年10月6,800万円1994年2月187.81㎡36.2万円11R
2024年10月6,990万円2001年1月67.35㎡103.8万円33LDK
2024年10月1,490万円1985年10月18.02㎡82.7万円41R
2024年9月1,200万円1991年12月16.37㎡73.3万円31R
2024年9月1,200万円1991年12月16.37㎡73.3万円31R
2024年9月4,180万円2019年12月31.09㎡134.4万円121LDK
2024年9月1,199万円1982年12月32.94㎡36.4万円31LDK
2024年9月1,199万円1982年12月32.94㎡36.4万円31LDK
2024年8月5,499万円2008年2月54.06㎡101.7万円12LDK
2024年8月5,499万円2008年2月54.06㎡101.7万円12LDK
2024年8月830万円1984年11月14.25㎡58.2万円21R
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月5,998万円1997年10月55.46㎡108.2万円72LDK
2024年8月5,998万円1997年10月55.46㎡108.2万円72LDK
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月3,980万円2021年1月32.93㎡120.9万円11LDK
2024年7月3,550万円2021年1月32.93㎡107.8万円31LDK
2024年7月6,980万円2021年1月62.4㎡111.9万円23LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円41LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円41LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
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2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年5月5,990万円2001年1月67.35㎡88.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月8,380万円2019年10月69.06㎡121.3万円133LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月4,730万円2021年1月36.11㎡131.0万円41LDK
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2024年4月3,980万円1973年4月57.16㎡69.6万円112LDK
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2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
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2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年3月2,980万円1985年9月35.1㎡84.9万円31LDK
2024年3月4,480万円2021年1月41.12㎡108.9万円21LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
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2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
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2024年3月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円102LDK
2024年2月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円62LDK
2024年2月4,000万円1980年10月52.11㎡76.8万円62LDK
2024年2月699万円1984年11月12.41㎡56.3万円11K
2024年2月2,480万円1994年2月24.75㎡100.2万円131R
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月860万円1984年9月14.25㎡60.4万円21R
2024年1月5,800万円2003年9月56.62㎡102.4万円42LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月2,800万円2000年6月35.55㎡78.8万円21K
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月600万円1985年2月21.94㎡27.3万円21K
2024年1月2,180万円1981年2月37.95㎡57.4万円31LDK
2024年1月1,720万円2008年4月20.63㎡83.4万円31K
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パークハイム桜台東京都練馬区桜台６丁目５−１４1992年6月69.46㎡〜4,416万円〜このマンションの相場を見る
氷川台南パークホームズ東京都練馬区桜台６丁目３３−１２1994年6月55.26㎡〜4,413万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス氷川台東京都練馬区桜台６丁目４−１０1997年7月81.49㎡〜6,322万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズテラス豊島園第2東京都練馬区早宮３丁目１８−１2000年4月70.09㎡〜4,821万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア豊島園パルテール東京都練馬区早宮３丁目５８−８1997年3月32.83㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
クリアー泉東京都練馬区早宮３丁目１２1988年9月----このマンションの相場を見る
プラウド練馬早宮東京都練馬区早宮３丁目３３−１２2005年11月74.42㎡〜5,865万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和台第5東京都練馬区早宮３丁目１２−１７1988年9月17.93㎡〜797万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート豊島園東京都練馬区早宮３丁目５８−１６2010年10月68.65㎡〜5,169万円〜このマンションの相場を見る
ファミール豊島園東京都練馬区早宮３丁目４８−７1990年3月62.72㎡〜4,262万円〜このマンションの相場を見る
春日コーポ東京都練馬区春日町３丁目４−９1980年1月58.77㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
ファストジュール練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目２９−１５2001年6月62.22㎡〜4,608万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町鹿島東京都練馬区春日町３丁目３４−２７1994年7月50.77㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町東京都練馬区春日町３丁目３４−１８1999年2月66.99㎡〜4,593万円〜このマンションの相場を見る
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