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プラウド練馬早宮

プラウド練馬早宮の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
5,865万円 〜 7,282万円
（257万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区早宮３丁目３３−１２
築年月2005年11月
総階数4階
総戸数78戸
専有面積74.42㎡ 〜 90.92㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
浄水器
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
提供公園
中庭
遊歩道
集会室

プラウド練馬早宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド練馬早宮」は、西武豊島線「豊島園」駅から徒歩9分の場所に位置し、総戸数は78戸で地上4階建てのマンションです。竣工年月は2005年11月です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設との距離の近さです。例えば、コンビニエンスストアはセブンイレブン 練馬早宮3丁目店が徒歩349m、セブンイレブン 豊島園駅前店が徒歩525m、セブンイレブン 練馬桜台5丁目店が徒歩561mと、さまざまな場所で利用できます。また、スーパーマーケットもよしや SainE(セーヌ) 早宮店が徒歩256m、まいばすけっと 豊島園駅北店が徒歩371m、まいばすけっと 豊島園駅東店が徒歩520mと、買い物にも便利な立地です。

飲食店についても、ピッツェリア・ダ・アオキ・タッポストが徒歩283m、池寿司が徒歩287m、杏華が徒歩387m、泉竹が徒歩407m、OLD KITCHEN ORGANICが徒歩414mと位置していますので、いろんなお店を楽しむことができます。

病院も練馬区のデイサービスセンター練馬が徒歩336m、練馬の丘キングス・ガーデンが徒歩351m、聖和整骨院が徒歩369mと近く、急な病気やケガの際にも安心です。

薬局についても、ウエルシア練馬早宮店が徒歩288m、としまえん薬局が徒歩369m、スギドラッグ 練馬早宮店が徒歩371mと、身近にありますので、薬の調達も困りません。

また、公園や学校にもアクセスしやすいです。早淵の森緑地が徒歩343m、宮が谷戸緑地が徒歩349m、高稲荷公園が徒歩668mと、自然に触れることもできます。さらに、練馬区立開進第二中学校が徒歩373m、練馬区立 早宮さくら学童クラブが徒歩407m、練馬区立早宮小学校が徒歩627mと、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も第二豊島園らる小規模保育園が徒歩339m、早宮保育園が徒歩404m、ルーエ保育園が徒歩449mと近く、子育てにも便利です。

以上のように、「プラウド練馬早宮」は周囲に様々な施設があり、便利な生活を送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド練馬早宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 和光市, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格

プラウド練馬早宮の最寄り豊島園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド練馬早宮は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.4万円に比べて、築40年以上では181.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド練馬早宮の存在する東京都練馬区早宮３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月3,490万円1981年3月66.54㎡52.4万円13LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
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2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月5,980万円1999年3月99.93㎡59.8万円14LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
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2024年8月1,880万円1984年8月34.49㎡54.5万円41LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円1981年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年5月3,980万円1980年4月64.4㎡61.8万円13LDK
2024年4月1,920万円2012年8月23.8㎡80.7万円31K
2024年4月2,490万円1980年4月64.4㎡38.7万円12LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,780万円1985年3月77.14㎡62.0万円33LDK
2024年1月6,680万円1999年3月99.93㎡66.8万円14LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2023年12月5,480万円2010年10月68.65㎡79.8万円43LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月5,980万円1997年3月72.64㎡82.3万円13LDK
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2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
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2023年9月1,200万円2005年4月21.87㎡54.9万円21R
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年7月790万円1988年9月20.44㎡38.6万円31K
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2023年7月1,499万円1984年8月31.14㎡48.1万円11K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
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2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
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2023年6月4,980万円1997年3月77.05㎡64.6万円13LDK
2023年6月4,980万円1997年3月77.05㎡64.6万円13LDK
2023年5月1,980万円1984年8月34.06㎡58.1万円21LDK
2023年5月1,450万円1988年9月31.59㎡45.9万円21K
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2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
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2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
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2023年3月1,880万円1974年2月48.72㎡38.6万円41LDK
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2023年3月5,099万円2000年9月71.72㎡71.1万円23LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年1月6,980万円2005年11月88.46㎡78.9万円24LDK
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2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年10月5,480万円2005年11月77.24㎡70.9万円23LDK
2022年10月7,490万円1997年3月93.16㎡80.4万円44LDK
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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート東京都練馬区練馬４丁目１−１６2005年2月60.87㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
クレシェンド豊島園東京都練馬区練馬４丁目１３−９1985年7月12.41㎡〜777万円〜このマンションの相場を見る
豊島園パールハイツ東京都練馬区練馬４丁目1976年6月32.08㎡〜1,749万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ豊島園東京都練馬区練馬４丁目１５−１７1994年7月44.04㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
豊島園ハイツ東京都練馬区練馬４丁目１８−１1972年4月42.65㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊島園東京都練馬区練馬４丁目６−１1986年10月62.54㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４丁目１８−１９1973年4月39.15㎡〜2,460万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ練馬豊島園東京都練馬区練馬４丁目１８−５2019年12月31.09㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア東京都練馬区練馬４丁目１０−１３2019年9月69.06㎡〜8,043万円〜このマンションの相場を見る
総建メゾン三幸東京都練馬区練馬４丁目１０−１４1985年4月42.15㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
豊島園ガーデンハウス東京都練馬区練馬４丁目２２−１２1997年5月58.75㎡〜4,980万円〜このマンションの相場を見る
ステージ練馬2東京都練馬区練馬４丁目１−１８2006年3月81.3㎡〜6,565万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ第1豊島園東京都練馬区練馬４丁目１０−１１1984年9月----このマンションの相場を見る
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