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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.66㎡ 〜 26.28㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：青山メイン企画 |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約291円/㎡ |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ豊島園駅前」は、東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、近隣商業地域に位置しており非常に利便性が高いです。最寄りの豊島園駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好です。周囲には商業施設や飲食店、また緑豊かな公園なども揃っており、生活環境として充実しています。
このマンションは総戸数が44戸で、管理体制も日勤の管理人による全部委託方式を採用しているため、しっかりとした管理が行われているのが特長です。外観はモダンなデザインであり、時代に合わせた設計がなされています。土地権利は所有権となっており、資産性の観点でも安定性があると言えます。
ただし、近隣商業地域であるため、周囲の商業開発や交通量増加が想定され、それに関連する所有リスクについて考慮する必要があります。商業施設の発展による資産価値の向上が期待できる一方で、騒音や人口密度の増加が懸念される場合もあります。このように、都市部ならではの利便性と環境の変化への対応が求められる点が特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.93㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.71㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.91㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.66㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.71㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.71㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.91㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.66㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.71㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.71㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.91㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.66㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.71㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.71㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.91㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.71㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.71㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.91㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.71㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.76㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.93㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.71㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.76㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1984年3月 | 17.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドドリーム | 東京都練馬区練馬３丁目１５−１２ | 1985年4月 | 13.2㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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