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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約233円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「豊島園ガーデンハウス」は東京都練馬区練馬4丁目に位置する集合住宅で、都営大江戸線「豊島園」駅から徒歩2分、西武池袋線「豊島園」駅からも徒歩3分という交通利便性の高い立地が魅力です。また、複数の公共交通機関へのアクセスが容易で、「練馬」駅までも徒歩13分と、通勤や通学に大変便利な環境です。
外観は地域の景観に調和する落ち着いたデザインで、周辺には公園や公共施設が点在し、住環境としても良好です。緑豊かな環境に囲まれ、敷地内には十分な緑スペースも設けられ、都市の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが期待できます。
資産性については、これだけの交通アクセスと良好な環境が特徴であり、東京都心部へのアクセスが便利な物件として、資産価値の維持が見込まれるでしょう。ただし、不動産市場の変動や築年数による建物の老朽化など、所有には一定のリスクも考慮する必要があります。特に管理状況によってはその価値に影響を及ぼすことがあるため、定期的なメンテナンスや適切な管理維持が求められます。
以上が豊島園ガーデンハウスの概要であり、資産価値やリスクについて考える際の重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.14㎡ | 南西 | 4階 南西(64.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.14㎡ | 東 | 7階 東(64.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.75㎡ | 東 | 8階 東(58.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1984年3月 | 17.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬 | 東京都練馬区練馬２丁目２３−２６ | 1988年7月 | 17.82㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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