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コスモ豊島園

コスモ豊島園の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
4,177万円 〜 5,212万円
（210万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/27
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基本情報

住所東京都練馬区練馬４丁目６−１
築年月1986年10月
総階数5階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

コスモ豊島園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ豊島園」は、1986年10月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は54戸で、交通アクセスも西武豊島線「豊島園」駅から徒歩2分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマート、まいばすけっとなどのコンビニやスーパー、さらに多種多様な飲食店もあります。特に「THE GIANT STEP」や「111」といった人気の飲食店が近くにあります。また、病院や薬局などもすぐ近くにあり、日常の生活に必要な施設が充実しています。

周囲の公共施設や公園にも恵まれており、向山庭園や練馬いちょう並木緑地、平成つつじ公園なども徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても快適な環境です。

「コスモ豊島園」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、日常生活を豊かにする上で理想的な住まいです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コスモ豊島園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格

コスモ豊島園の最寄り豊島園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ豊島園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.4万円に比べて、築40年以上では181.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ豊島園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
81.92㎡
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2階 南
3LDK
64.7㎡
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2階 北
3LDK
64.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
64.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
73.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
68.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
4LDK
80.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
62.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 81.92㎡ 南 1階 南(81.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.7㎡ 南 2階 南(64.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.8㎡ 北 2階 北(64.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.8㎡ 南 2階 南(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.2㎡ 南 3階 南(73.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.8㎡ 北 4階 北(64.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.03㎡ 南 4階 南(68.03㎡)を無料査定する
5 4LDK 80.66㎡ 南 5階 南(80.66㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.54㎡ 南 5階 南(62.54㎡)を無料査定する
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コスモ豊島園の存在する東京都練馬区練馬４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,180万円2019年12月31.09㎡134.4万円121LDK
2024年9月1,199万円1982年12月32.94㎡36.4万円31LDK
2024年9月1,199万円1982年12月32.94㎡36.4万円31LDK
2024年8月5,180万円1986年4月49.95㎡103.7万円72LDK
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2024年8月4,480万円1997年10月51.19㎡87.5万円71LDK
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2024年8月4,498万円2013年3月54.1㎡83.1万円12LDK
2024年8月4,498万円2013年3月54.1㎡83.1万円12LDK
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2024年8月5,499万円2008年2月54.06㎡101.7万円12LDK
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2024年8月830万円1984年11月14.25㎡58.2万円21R
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
2024年8月5,998万円1997年10月55.46㎡108.2万円72LDK
2024年8月4,780万円2013年3月55.15㎡86.7万円12LDK
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2024年8月5,998万円1997年10月55.46㎡108.2万円72LDK
2024年8月3,980万円2021年1月32.93㎡120.9万円11LDK
2024年8月1,280万円1991年12月16.37㎡78.2万円31R
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2024年7月3,550万円2021年1月32.93㎡107.8万円31LDK
2024年7月2,480万円1977年9月45.9㎡54.0万円32LDK
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2024年7月6,980万円2021年1月62.4㎡111.9万円23LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月6,498万円2005年2月81.58㎡79.7万円13LDK
2024年7月2,898万円1973年4月40.17㎡72.1万円141LDK
2024年7月2,898万円1973年4月40.17㎡72.1万円141LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円41LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月4,990万円1986年4月49.95㎡99.9万円92LDK
2024年7月4,550万円1972年4月78.48㎡58.0万円41LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月4,380万円1986年4月49.95㎡87.7万円72LDK
2024年7月3,480万円1973年4月52.82㎡65.9万円102LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年7月7,380万円2021年1月55.08㎡134.0万円32LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
2024年6月2,380万円1983年3月42.21㎡56.4万円21LDK
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年6月7,500万円1972年4月90.7㎡82.7万円82LDK
2024年5月5,990万円2001年1月67.35㎡88.9万円33LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月5,980万円2004年9月70.95㎡84.3万円23LDK
2024年5月8,380万円2019年10月69.06㎡121.3万円133LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月2,890万円1975年2月49.84㎡58.0万円112LDK
2024年4月4,730万円2021年1月36.11㎡131.0万円41LDK
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2024年4月3,980万円1973年4月57.16㎡69.6万円112LDK
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2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
2024年4月2,500万円1973年4月39.15㎡63.9万円111LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,680万円1986年4月55.13㎡84.9万円42LDK
2024年3月2,980万円1985年9月35.1㎡84.9万円31LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月5,480万円2021年1月43.44㎡126.2万円52LDK
2024年3月4,480万円2021年1月41.12㎡108.9万円21LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
2024年3月3,750万円1986年4月49.95㎡75.1万円92LDK
2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
2024年3月3,399万円1975年2月50.11㎡67.8万円62LDK
2024年3月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円102LDK
2024年2月4,000万円1980年10月56.46㎡70.8万円62LDK
2024年2月4,000万円1980年10月52.11㎡76.8万円62LDK
2024年2月699万円1984年11月12.41㎡56.3万円11K
2024年2月2,480万円1994年2月24.75㎡100.2万円131R
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月5,600万円1997年10月71.82㎡78.0万円133LDK
2024年2月860万円1984年9月14.25㎡60.4万円21R
2024年1月5,800万円2003年9月56.62㎡102.4万円42LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月5,480万円2013年3月63.21㎡86.7万円43LDK
2024年1月3,490万円1985年4月43.72㎡79.8万円61LDK
2024年1月2,800万円2000年6月35.55㎡78.8万円21K
2024年1月600万円1985年2月21.94㎡27.3万円21K
2024年1月2,180万円1981年2月37.95㎡57.4万円31LDK
2024年1月1,720万円2008年4月20.63㎡83.4万円31K
2024年1月1,720万円2008年4月20.63㎡83.4万円31K
2023年12月1,180万円1984年11月14.25㎡82.8万円41R
2023年12月4,280万円1994年2月58.5㎡73.2万円22LDK
2023年12月3,590万円1986年4月46.2㎡77.7万円111LDK
2023年12月3,590万円1986年4月46.2㎡77.7万円111LDK
2023年12月3,780万円2008年2月38.23㎡98.9万円21K
2023年12月3,780万円2008年2月38.23㎡98.9万円21K
2023年12月4,980万円1986年4月55.13㎡90.3万円92LDK
2023年12月4,980万円1986年4月55.13㎡90.3万円92LDK
2023年12月7,500万円1972年4月99.06㎡75.7万円82LDK
2023年12月7,500万円1972年4月99.06㎡75.7万円82LDK
2023年11月4,880万円2013年3月54.1㎡90.2万円22LDK
2023年11月4,880万円2013年3月54.1㎡90.2万円22LDK
2023年11月4,880万円2013年3月54.1㎡90.2万円22LDK
2023年11月4,880万円2008年2月54.06㎡90.3万円12LDK
2023年11月4,880万円2008年2月54.06㎡90.3万円12LDK
2023年11月4,080万円1975年2月67.49㎡60.5万円32LDK
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キャッスルマンション豊島園東京都練馬区練馬４丁目１８−１１2000年4月56.72㎡〜4,034万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート東京都練馬区練馬４丁目１−１６2005年2月60.87㎡〜4,773万円〜このマンションの相場を見る
クレシェンド豊島園東京都練馬区練馬４丁目１３−９1985年7月12.41㎡〜777万円〜このマンションの相場を見る
豊島園パールハイツ東京都練馬区練馬４丁目1976年6月32.08㎡〜1,719万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ豊島園東京都練馬区練馬４丁目１５−１７1994年7月44.04㎡〜3,195万円〜このマンションの相場を見る
豊島園ハイツ東京都練馬区練馬４丁目１８−１1972年4月42.65㎡〜2,963万円〜このマンションの相場を見る
豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４丁目１８−１９1973年4月39.15㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ練馬豊島園東京都練馬区練馬４丁目１８−５2019年12月31.09㎡〜4,091万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア東京都練馬区練馬４丁目１０−１３2019年9月69.06㎡〜8,072万円〜このマンションの相場を見る
総建メゾン三幸東京都練馬区練馬４丁目１０−１４1985年4月42.15㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
豊島園ガーデンハウス東京都練馬区練馬４丁目２２−１２1997年5月58.75㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
ステージ練馬2東京都練馬区練馬４丁目１−１８2006年3月81.3㎡〜6,502万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ第1豊島園東京都練馬区練馬４丁目１０−１１1984年9月----このマンションの相場を見る
メゾンドドリーム東京都練馬区練馬３丁目１５−１２1985年4月16.1㎡〜969万円〜このマンションの相場を見る
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