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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 69.06㎡ 〜 69.06㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約367円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都練馬区練馬４丁目１０−１３に位置する「パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア」は、豊島園駅に隣接し、交通の便に優れています。このマンションは、周囲に緑豊かな公園や教育施設が多く、ファミリー層に適した環境が整っています。外観は、シンプルでありながらも都会的な洗練さがあり、周囲の住宅街に調和したデザインです。
資産性については、都心へのアクセスの良さと練馬区の住宅需要の安定感から、中長期的には価値が維持されやすいと考えられます。ただし、新しいマンションの供給や地価の変動がリスクとなる場合があります。築年数に関して、具体的な年数の情報は検索では得られませんでしたが、近年の物件であれば、建築基準法を満たした構造であり、管理状況次第ではさらに価値を維持することが 가능합니다。管理状況についての詳細は、居住者の声や管理組合の活動内容を直接確認することをお勧めします。
なお、購入を検討される場合は、地震への耐性や周辺環境の動向にも注意が必要です。具体的なスペックとしては、二重床・二重天井を採用しており、床スラブ厚は220mmと安心感があります。また、天井高は2450mmから2500mmと標準的で、生活するには十分な高さを確保しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.06㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.06㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.06㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.06㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.06㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.06㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.06㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 69.06㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.06㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 69.06㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.06㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 69.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.06㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 69.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.06㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 69.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 69.06㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 69.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 69.06㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 69.06㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1984年3月 | 17.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドドリーム | 東京都練馬区練馬３丁目１５−１２ | 1985年4月 | 13.2㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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