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メゾンドドリームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 850万円 〜 1,160万円 （213万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区練馬３丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドドリームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドドリーム」は、練馬駅から徒歩8分の好立地に建つマンションです。1985年に竣工した、地上4階建ての19戸のマンションで、魅力溢れる住まいとなっています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さを提供しています。例えば、徒歩28mにセブンイレブン練馬豊島園通り店や、徒歩207mにセブンイレブン練馬3丁目店、徒歩250mにローソン練馬豊玉北六丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと豊島園駅前店や業務スーパー練馬駅前店、オオゼキ練馬店など、徒歩数百メートル圏内にスーパーマーケットもあります。
飲食店も充実しており、徒歩78mにはカレー＆ダイニングバートミーズハウスや、徒歩216mにデニーズ中村橋店、ラーメンガッツやTHE GIANT STEPなどがあります。さらに、さいぐさ医院や豊島園接骨院、上條歯科医院などの病院や、スギ薬局練馬三丁目店やエスアイエム薬局練馬店、こすもす薬局などの薬局も徒歩圏内に存在します。
また、徒歩数百メートル圏内には商業施設のCoconeriや練馬警察署豊島園前交番、練馬区民事務所などもあります。自然を満喫できる公園も近くにあり、練馬いちょう並木緑地や向山庭園、平成つつじ公園などがあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、日本美術学校や練馬区立南町小学校、練馬区立南町小ねりっこ学童クラブなどがあります。また、アスクねりま三丁目保育園や練馬さくらんぼの森保育園、おひさま保育園練馬駅前園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「メゾンドドリーム」は、周辺施設の距離やアクセスの良さを考慮すると、どの方にも快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。ぜひ、この魅力に溢れたマンションで暮らしてみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
メゾンドドリームの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドドリームの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドドリームは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.5万円に比べて、築40年以上では172.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
16.1㎡
2階 北
ワンルーム
16.2㎡
3階 北
ワンルーム
16.8㎡
4階 北
ワンルーム
13.2㎡
4階 北
ワンルーム
18.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.1㎡ | 南 | 2階 南(16.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.2㎡ | 北 | 2階 北(16.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.8㎡ | 北 | 3階 北(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.2㎡ | 北 | 4階 北(13.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.02㎡ | 北 | 4階 北(18.02㎡)を無料査定する |
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メゾンドドリームの存在する東京都練馬区練馬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 49.95㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 49.95㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 690万円 | 1985年10月 | 13.2㎡ | 52.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 40.17㎡ | 69.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1973年4月 | 40.17㎡ | 69.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,099万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 51.19㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 51.19㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 45.9㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 45.9㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 60.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 60.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1975年2月 | 55.06㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1975年2月 | 55.06㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2001年7月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1988年7月 | 23.2㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1988年7月 | 23.2㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 72.12㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2013年3月 | 54.1㎡ | 83.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1986年4月 | 44.1㎡ | 99.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1986年4月 | 44.1㎡ | 99.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1994年2月 | 187.81㎡ | 36.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2001年1月 | 67.35㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1985年10月 | 18.02㎡ | 82.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 16.37㎡ | 73.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 16.37㎡ | 73.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2019年12月 | 31.09㎡ | 134.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1982年12月 | 32.94㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,199万円 | 1982年12月 | 32.94㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 2008年2月 | 54.06㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 830万円 | 1984年11月 | 14.25㎡ | 58.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 55.15㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 55.15㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1997年10月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,998万円 | 1997年10月 | 55.46㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年3月 | 55.15㎡ | 86.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 120.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 2021年1月 | 32.93㎡ | 107.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 62.4㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2005年2月 | 81.58㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2005年2月 | 81.58㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,550万円 | 1972年4月 | 78.48㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 99.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,550万円 | 1972年4月 | 78.48㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 99.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 65.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 52.82㎡ | 65.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 42.21㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 42.21㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,500万円 | 1972年4月 | 90.7㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,500万円 | 1972年4月 | 90.7㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2001年1月 | 67.35㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 70.95㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2019年10月 | 69.06㎡ | 121.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2021年1月 | 36.11㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2021年1月 | 36.11㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 57.16㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 57.16㎡ | 69.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年4月 | 39.15㎡ | 63.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1973年4月 | 39.15㎡ | 63.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1986年4月 | 55.13㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 35.1㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 41.12㎡ | 108.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1986年4月 | 49.95㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 50.11㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 56.46㎡ | 70.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 52.11㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 699万円 | 1984年11月 | 12.41㎡ | 56.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 13 | 1R |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年10月 | 71.82㎡ | 78.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 1997年10月 | 71.82㎡ | 78.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 860万円 | 1984年9月 | 14.25㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2003年9月 | 56.62㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2000年6月 | 35.55㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 43.72㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 43.72㎡ | 79.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.21㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1985年2月 | 21.94㎡ | 27.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 37.95㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,720万円 | 2008年4月 | 20.63㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 44.04㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 6,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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