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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 60.87㎡ 〜 87.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約242円/㎡ |
| 管理費 | 約311円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート」は東京都練馬区練馬４丁目１−１６に位置するマンションです。この集合住宅は、比較的高い資産価値を有していることで知られています。物件は練馬駅から徒歩圏内という非常に便利な立地にあり、東京都心へのアクセスも良好です。
周辺環境については、緑が豊かな地域で閑静な住宅街となっており、近隣には生活に必要な施設が整っています。スーパー、コンビニ、飲食店、学校、病院など、日常生活に不可欠な施設が近くに揃っており、住環境は良好です。
外観はシンプルでありながらモダンなデザインが印象的です。マンション全体の管理状況も良く、外壁や共用部のメンテナンスがしっかりと行われています。
一方、所有リスクについては、一般的なマンションと同様に、地価や不動産市場の変動に影響を受ける可能性があります。しかし、練馬区という地域特性や便利な立地、管理の行き届いた物件であり、そのリスクは比較的低いと見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.84㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.54㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 85.51㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 81.58㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 85.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 85.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 85.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 87.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 85.35㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 62.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 82.91㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1984年3月 | 17.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドドリーム | 東京都練馬区練馬３丁目１５−１２ | 1985年4月 | 13.2㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
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