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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 31.09㎡ 〜 45.33㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約303円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルジェンテ練馬豊島園」は東京都練馬区練馬４丁目１８−５に位置する高資産性を誇るマンションであり、資産性スコアは上位3%を記録しています。このことから、将来的な価格の上昇や維持が期待でき、投資や所有に関しても魅力的です。周辺環境は緑豊かで、都営大江戸線「豊島園駅」や副都心線「氷川台駅」へのアクセスが良好なため、都心への通勤・通学にも便利です。外観は現代的なデザインが施されており、高級感漂う造りになっている点が特徴的です。しかし、所有リスクについては、都心緑地の増加による自然災害リスクが所在地区全体として増すことがないとは言えませんが、詳細なリスク評価は環境や防災対策に依存します。管理体制についても公式な情報源による確認が必要ですが、これまで高評価を受けていることも資産の維持に寄与しています。包括的に見ると、資産としての保持に適した特性を備えたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 45.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 31.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 34.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 35.12㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 45.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 31.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 34.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.12㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 45.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 31.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 34.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.12㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 45.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 31.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 34.27㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 35.12㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 45.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 31.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 34.27㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 35.12㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 45.33㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 31.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 34.27㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 35.12㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 45.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 31.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 34.27㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 35.12㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 45.33㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 31.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 34.27㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 35.12㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 45.33㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 31.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 34.27㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.12㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 45.33㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 31.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 34.27㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.12㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 45.33㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 31.09㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 34.27㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 35.12㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,098万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 88.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,098万円 | 1986年4月 | 46.2㎡ | 88.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1984年3月 | 17.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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