豊島園パークマンションの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,460万円〜 4,494万円（208万円〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都練馬区練馬４丁目１８−１９
築年月	1973年4月
総階数	14階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	豊島園駅徒歩2分練馬駅徒歩12分

豊島園パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「豊島園パークマンション」は、西武豊島線「豊島園」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は114戸で、地上14階建てとなっています。1973年4月に竣工し、長い歴史を持つ建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン豊島園駅前店が103m、ファミリーマート豊島園駅前店が134m、セブンイレブン練馬豊島園通り店が544mという距離にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと豊島園駅東店が138m、まいばすけっと豊島園駅前店が254m、まいばすけっと豊島園駅北店が256mという近さに位置しています。さらに、バールウギャッデや手打そば萬月、がってん寿司としまえん店、ポポラマーマ豊島園駅前店、スターバックスコーヒー豊島園駅前店など、飲食店も周辺に数多くあります。

また、マンションの近隣には、コーナス歯科クリニックやシルバーハート練馬デイサービスセンター、アクト練馬ふろしき(NPO法人)などの病院や、大信薬局豊島園店やとしまえん薬局、スギ薬局練馬早宮店などの薬局もあります。さらに、練馬警察署豊島園前交番やCoconeriホールなどの公共施設、向山庭園や宮が谷戸緑地、向山ヶ谷戸緑地などの公園も周辺にあります。

豊島園パークマンションの周辺には、練馬区立開進第二中学校や日本美術学校、練馬区立南町小学校などの学校や、ルーエ保育園やころぼっくる、第二豊島園らる小規模保育園などの保育園・幼稚園も存在します。

以上のように、豊島園パークマンションは交通利便性はもちろん、周辺にはさまざまな生活施設が集まっているので、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

豊島園パークマンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格

豊島園パークマンションの最寄り豊島園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊島園パークマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.4万円に比べて、築40年以上では181.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

57.16㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	57.16㎡	北	2階北(57.16㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	68.72㎡	南西	3階南西(68.72㎡)を無料査定する
3	2DK	40.17㎡	南	3階南(40.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	52.82㎡	南	3階南(52.82㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.17㎡	南西	4階南西(40.17㎡)を無料査定する
4	2DK	42.8㎡	南	4階南(42.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.15㎡	南西	5階南西(39.15㎡)を無料査定する
5	1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖洋室 5帖）	42.8㎡	南西	5階南西(42.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.4㎡	南	5階南(44.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.16㎡	南東	6階南東(57.16㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.82㎡	南	7階南(52.82㎡)を無料査定する
7	2DK	42.8㎡	南	7階南(42.8㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.4㎡	北	8階北(44.4㎡)を無料査定する
8	2DK	39.15㎡	南西	8階南西(39.15㎡)を無料査定する
8	2K	40.17㎡	南	8階南(40.17㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.82㎡	北	8階北(52.82㎡)を無料査定する
9	3DK	52.82㎡	北	9階北(52.82㎡)を無料査定する
10	3DK	52.82㎡	北	10階北(52.82㎡)を無料査定する
10	3DK	52.82㎡	南	10階南(52.82㎡)を無料査定する
10	2DK	40.17㎡	南	10階南(40.17㎡)を無料査定する
11	2DK	39.15㎡	南西	11階南西(39.15㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.16㎡	南	11階南(57.16㎡)を無料査定する
12	1LDK	40.17㎡	南西	12階南西(40.17㎡)を無料査定する
12	3LDK	63.72㎡	南	12階南(63.72㎡)を無料査定する
12	2LDK	68.72㎡	南西	12階南西(68.72㎡)を無料査定する
12	2DK	40.17㎡	南	12階南(40.17㎡)を無料査定する
13	2DK	39.15㎡	南西	13階南西(39.15㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.72㎡	南西	13階南西(68.72㎡)を無料査定する
13	2DK	40.17㎡	南	13階南(40.17㎡)を無料査定する
14	1LDK	41.91㎡	南	14階南(41.91㎡)を無料査定する
14	2DK	40.17㎡	南	14階南(40.17㎡)を無料査定する
14	2LDK	54.41㎡	南	14階南(54.41㎡)を無料査定する
14	2LDK	57.16㎡	南	14階南(57.16㎡)を無料査定する
14	3DK	57.16㎡	南	14階南(57.16㎡)を無料査定する
14	2LDK	68.72㎡	南西	14階南西(68.72㎡)を無料査定する
14	2DK	42.8㎡	南	14階南(42.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1986年3月	49.95㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	5,180万円	1986年3月	49.95㎡	103.7万円	7	2LDK
2024年11月	690万円	1985年10月	13.2㎡	52.3万円	4	1R
2024年11月	2,780万円	1973年4月	40.17㎡	69.2万円	14	1LDK
2024年11月	2,780万円	1973年4月	40.17㎡	69.2万円	14	1LDK
2024年11月	5,099万円	1986年4月	49.95㎡	102.1万円	7	2LDK
2024年11月	5,099万円	1986年4月	49.95㎡	102.1万円	7	2LDK
2024年11月	4,280万円	1997年10月	51.19㎡	83.6万円	7	1LDK
2024年11月	4,280万円	1997年10月	51.19㎡	83.6万円	7	1LDK
2024年11月	2,380万円	1977年9月	45.9㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1977年9月	45.9㎡	51.9万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1973年4月	52.82㎡	60.2万円	9	2LDK
2024年11月	3,180万円	1973年4月	52.82㎡	60.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,380万円	1975年2月	55.06㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年10月	3,380万円	1975年2月	55.06㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,380万円	2001年7月	54.85㎡	79.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,390万円	1988年7月	23.2㎡	59.9万円	2	1K
2024年10月	1,390万円	1988年7月	23.2㎡	59.9万円	2	1K
2024年10月	7,980万円	2003年9月	72.12㎡	110.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,490万円	2013年3月	54.1㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2013年3月	54.1㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,490万円	2013年3月	54.1㎡	83.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,390万円	1986年4月	44.1㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年10月	4,980万円	1986年11月	51.66㎡	96.4万円	6	2LDK
2024年10月	4,390万円	1986年4月	44.1㎡	99.5万円	7	1LDK
2024年10月	6,800万円	1994年2月	187.81㎡	36.2万円	1	1R
2024年10月	6,990万円	2001年1月	67.35㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,490万円	1985年10月	18.02㎡	82.7万円	4	1R
2024年9月	1,200万円	1991年12月	16.37㎡	73.3万円	3	1R
2024年9月	1,200万円	1991年12月	16.37㎡	73.3万円	3	1R
2024年9月	4,180万円	2019年12月	31.09㎡	134.4万円	12	1LDK
2024年9月	1,199万円	1982年12月	32.94㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,199万円	1982年12月	32.94㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年8月	5,499万円	2008年2月	54.06㎡	101.7万円	1	2LDK
2024年8月	5,499万円	2008年2月	54.06㎡	101.7万円	1	2LDK
2024年8月	830万円	1984年11月	14.25㎡	58.2万円	2	1R
2024年8月	4,780万円	2013年3月	55.15㎡	86.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,780万円	2013年3月	55.15㎡	86.7万円	1	2LDK
2024年8月	5,998万円	1997年10月	55.46㎡	108.2万円	7	2LDK
2024年8月	5,998万円	1997年10月	55.46㎡	108.2万円	7	2LDK
2024年8月	4,780万円	2013年3月	55.15㎡	86.7万円	1	2LDK
2024年8月	3,980万円	2021年1月	32.93㎡	120.9万円	1	1LDK
2024年7月	3,550万円	2021年1月	32.93㎡	107.8万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2021年1月	62.4㎡	111.9万円	2	3LDK
2024年7月	6,498万円	2005年2月	81.58㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年7月	6,498万円	2005年2月	81.58㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,550万円	1972年4月	78.48㎡	58.0万円	4	1LDK
2024年7月	4,990万円	1986年4月	49.95㎡	99.9万円	9	2LDK
2024年7月	4,550万円	1972年4月	78.48㎡	58.0万円	4	1LDK
2024年7月	4,990万円	1986年4月	49.95㎡	99.9万円	9	2LDK
2024年7月	7,380万円	2021年1月	55.08㎡	134.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,380万円	1986年4月	49.95㎡	87.7万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	1986年4月	49.95㎡	87.7万円	7	2LDK
2024年7月	3,480万円	1973年4月	52.82㎡	65.9万円	10	2LDK
2024年7月	3,480万円	1973年4月	52.82㎡	65.9万円	10	2LDK
2024年7月	7,380万円	2021年1月	55.08㎡	134.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,380万円	1983年3月	42.21㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1983年3月	42.21㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年6月	7,500万円	1972年4月	90.7㎡	82.7万円	8	2LDK
2024年6月	7,500万円	1972年4月	90.7㎡	82.7万円	8	2LDK
2024年5月	5,990万円	2001年1月	67.35㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年9月	70.95㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2004年9月	70.95㎡	84.3万円	2	3LDK
2024年5月	8,380万円	2019年10月	69.06㎡	121.3万円	13	3LDK
2024年4月	2,890万円	1975年2月	49.84㎡	58.0万円	11	2LDK
2024年4月	2,890万円	1975年2月	49.84㎡	58.0万円	11	2LDK
2024年4月	4,730万円	2021年1月	36.11㎡	131.0万円	4	1LDK
2024年4月	4,730万円	2021年1月	36.11㎡	131.0万円	4	1LDK
2024年4月	3,980万円	1973年4月	57.16㎡	69.6万円	11	2LDK
2024年4月	3,980万円	1973年4月	57.16㎡	69.6万円	11	2LDK
2024年4月	2,500万円	1973年4月	39.15㎡	63.9万円	11	1LDK
2024年4月	2,500万円	1973年4月	39.15㎡	63.9万円	11	1LDK
2024年4月	4,680万円	1986年4月	55.13㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年4月	4,680万円	1986年4月	55.13㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	1985年9月	35.1㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年3月	4,480万円	2021年1月	41.12㎡	108.9万円	2	1LDK
2024年3月	5,480万円	2021年1月	43.44㎡	126.2万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	2021年1月	43.44㎡	126.2万円	5	2LDK
2024年3月	3,750万円	1986年4月	49.95㎡	75.1万円	9	2LDK
2024年3月	3,750万円	1986年4月	49.95㎡	75.1万円	9	2LDK
2024年3月	3,399万円	1975年2月	50.11㎡	67.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,399万円	1975年2月	50.11㎡	67.8万円	6	2LDK
2024年3月	4,000万円	1980年10月	56.46㎡	70.8万円	10	2LDK
2024年2月	4,000万円	1980年10月	56.46㎡	70.8万円	6	2LDK
2024年2月	4,000万円	1980年10月	52.11㎡	76.8万円	6	2LDK
2024年2月	699万円	1984年11月	12.41㎡	56.3万円	1	1K
2024年2月	2,480万円	1994年2月	24.75㎡	100.2万円	13	1R
2024年2月	5,600万円	1997年10月	71.82㎡	78.0万円	13	3LDK
2024年2月	5,600万円	1997年10月	71.82㎡	78.0万円	13	3LDK
2024年2月	860万円	1984年9月	14.25㎡	60.4万円	2	1R
2024年1月	5,800万円	2003年9月	56.62㎡	102.4万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	2013年3月	63.21㎡	86.7万円	4	3LDK
2024年1月	5,480万円	2013年3月	63.21㎡	86.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,800万円	2000年6月	35.55㎡	78.8万円	2	1K
2024年1月	3,490万円	1985年4月	43.72㎡	79.8万円	6	1LDK
2024年1月	3,490万円	1985年4月	43.72㎡	79.8万円	6	1LDK
2024年1月	5,480万円	2013年3月	63.21㎡	86.7万円	4	3LDK
2024年1月	600万円	1985年2月	21.94㎡	27.3万円	2	1K
2024年1月	2,180万円	1981年2月	37.95㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年1月	1,720万円	2008年4月	20.63㎡	83.4万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ練馬ソリスタ	東京都練馬区練馬４丁目６−９	2008年2月	38.23㎡〜	3,670万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム豊島園	東京都練馬区練馬４丁目２２−１１	1982年12月	24.47㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシティ豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１５−１８	2005年8月	23.84㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１８−２１	1997年11月	51.19㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ豊島園駅前	東京都練馬区練馬４丁目１２−１６	2013年2月	25.66㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１８−２０	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１８−１１	2000年4月	56.72㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート	東京都練馬区練馬４丁目１−１６	2005年2月	60.87㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
クレシェンド豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１３−９	1985年7月	12.41㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
豊島園パールハイツ	東京都練馬区練馬４丁目	1976年6月	32.08㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１５−１７	1994年7月	44.04㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
豊島園ハイツ	東京都練馬区練馬４丁目１８−１	1972年4月	42.65㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ豊島園	東京都練馬区練馬４丁目６−１	1986年10月	62.54㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ練馬豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１８−５	2019年12月	31.09㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア	東京都練馬区練馬４丁目１０−１３	2019年9月	69.06㎡〜	8,043万円〜	このマンションの相場を見る
総建メゾン三幸	東京都練馬区練馬４丁目１０−１４	1985年4月	42.15㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
豊島園ガーデンハウス	東京都練馬区練馬４丁目２２−１２	1997年5月	58.75㎡〜	4,980万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ練馬2	東京都練馬区練馬４丁目１−１８	2006年3月	81.3㎡〜	6,565万円〜	このマンションの相場を見る
パールシティ第1豊島園	東京都練馬区練馬４丁目１０−１１	1984年9月	--	--	このマンションの相場を見る
春日コーポ	東京都練馬区春日町３丁目４−９	1980年1月	58.77㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る

豊島園パークマンションの売却査定・相場情報

基本情報

豊島園パークマンションについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格

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