コートハウス氷川台の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
6,322万円〜 6,789万円（256万円〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都練馬区桜台６丁目４−１０
築年月	1997年7月
総階数	5階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	氷川台駅徒歩4分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

駐車場100%

ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ.ﾊﾟﾃｨｵ

専用ﾎﾟｰﾁ

床下収納庫

TEL2回線

宅配ﾛｯｶｰ

コートハウス氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コートハウス氷川台」は、地上5階建てのマンションで、1997年に竣工しました。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。徒歩の範囲内には、複数のコンビニ（ファミリーマート氷川台店、セブンイレブン氷川台駅前店など）、スーパー（コモディイイダ氷川台店、アコレ氷川台店など）、さまざまな飲食店（すなっくまどか、蕎庵あおい、菜々など）があります。また、病院（赤松歯科クリニック、赤松レディスクリニック、森田クリニックなど）や薬局（さと薬局氷川台店、どらっぐぱぱす氷川台駅前店、ぱぱす薬局氷川台店など）も近くにあります。

さらに周辺には公共施設も充実しており、練馬区の地区区民館桜台や地域集会所早宮なども利用することができます。近隣には三丁目森公園や高稲荷公園、早宮史跡公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。

教育施設も多く、近くには東京柔道整復専門学校第二校舎や練馬区立開進第三中学校などがあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、ベネッセ氷川台保育園や練馬区立桜台第二保育園などが徒歩圏内にあります。

「コートハウス氷川台」は、周辺環境が充実していることから、住みやすさを感じることができるマンションです。周囲にはさまざまな生活施設があり、日常の買い物や医療機関へのアクセスも便利です。周辺の公園や学校もあり、子育て世帯にもおすすめの物件と言えるでしょう。

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コートハウス氷川台の

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コートハウス氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

コートハウス氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コートハウス氷川台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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5階北

3LDK

81.49㎡

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5階南

3LDK

87.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	81.49㎡	北	5階北(81.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.51㎡	南	5階南(87.51㎡)を無料査定する

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コートハウス氷川台の存在する東京都練馬区桜台６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,540万円	1991年3月	21.83㎡	70.5万円	3	1R
2024年11月	1,540万円	1991年3月	21.83㎡	70.5万円	3	1R
2024年11月	3,680万円	1982年10月	48.6㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年11月	3,680万円	1982年10月	48.6㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年11月	3,680万円	1982年10月	48.6㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	1985年4月	41.81㎡	95.2万円	12	1LDK
2024年10月	3,980万円	1985年4月	41.81㎡	95.2万円	12	1LDK
2024年10月	1,780万円	1991年3月	22.2㎡	80.2万円	6	1R
2024年10月	1,780万円	1991年3月	22.2㎡	80.2万円	6	1R
2024年10月	6,490万円	1999年12月	68.74㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年10月	6,490万円	1999年12月	68.74㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,290万円	1987年2月	42.8㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,980万円	1991年3月	51.75㎡	76.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1991年3月	51.75㎡	76.9万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1983年12月	44.08㎡	67.6万円	1	1LDK
2024年8月	2,980万円	1983年12月	44.08㎡	67.6万円	1	1LDK
2024年8月	3,990万円	1981年9月	56.1㎡	71.1万円	10	2LDK
2024年8月	3,990万円	1981年9月	56.1㎡	71.1万円	10	2LDK
2024年8月	3,990万円	1981年9月	56.1㎡	71.1万円	10	2LDK
2024年8月	4,980万円	1999年12月	68.74㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	1999年12月	68.74㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,680万円	1994年6月	68.2㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1993年9月	29.61㎡	66.9万円	8	1K
2024年7月	1,980万円	1993年9月	29.61㎡	66.9万円	8	1K
2024年7月	1,980万円	1993年9月	29.61㎡	66.9万円	8	1K
2024年7月	1,980万円	1993年9月	29.61㎡	66.9万円	8	1K
2024年7月	2,980万円	2019年3月	26.17㎡	113.9万円	6	1K
2024年6月	3,100万円	1982年10月	47.61㎡	65.1万円	7	1LDK
2024年6月	3,100万円	1982年10月	47.61㎡	65.1万円	7	1LDK
2024年6月	3,100万円	1982年10月	47.16㎡	65.7万円	7	1LDK
2024年6月	3,100万円	1982年10月	47.16㎡	65.7万円	7	1LDK
2024年6月	3,100万円	1982年10月	47.16㎡	65.7万円	7	1LDK
2024年6月	3,100万円	1982年10月	47.61㎡	65.1万円	7	1LDK
2024年6月	1,800万円	2007年4月	20.41㎡	88.2万円	1	1K
2024年5月	3,399万円	1969年7月	64.05㎡	53.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,399万円	1969年7月	64.05㎡	53.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,399万円	1969年7月	64.05㎡	53.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,399万円	1969年7月	64.05㎡	53.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,500万円	1991年3月	29.31㎡	153.5万円	9	1K
2024年5月	4,500万円	1991年3月	29.31㎡	153.5万円	9	1K
2024年4月	3,180万円	2020年9月	30.94㎡	102.8万円	1	1LDK
2024年4月	4,980万円	1994年6月	68.06㎡	73.2万円	1	3LDK
2024年4月	6,180万円	2002年2月	70.51㎡	87.6万円	1	3LDK
2024年4月	6,180万円	2002年2月	70.51㎡	87.6万円	1	3LDK
2024年4月	6,180万円	2002年2月	70.51㎡	87.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,080万円	1985年9月	62.32㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年4月	5,080万円	1985年9月	62.32㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,490万円	1991年3月	22.2㎡	67.1万円	6	1R
2024年4月	1,490万円	1991年3月	22.2㎡	67.1万円	6	1R
2024年3月	1,350万円	1993年9月	21.18㎡	63.7万円	4	1K
2024年3月	1,350万円	1993年9月	21.18㎡	63.7万円	4	1K
2024年3月	1,350万円	1993年9月	21.18㎡	63.7万円	4	1K
2024年3月	1,350万円	1993年9月	21.18㎡	63.7万円	4	1K
2024年3月	1,350万円	1991年3月	21.83㎡	61.8万円	4	1R
2024年3月	1,350万円	1991年3月	21.83㎡	61.8万円	4	1R
2024年2月	2,250万円	1969年7月	41.4㎡	54.3万円	7	1LDK
2024年2月	2,250万円	1969年7月	41.4㎡	54.3万円	7	1LDK
2024年2月	2,250万円	1969年7月	41.4㎡	54.3万円	7	1LDK
2024年2月	5,680万円	1994年6月	61.77㎡	92.0万円	5	2LDK
2024年2月	2,250万円	1969年7月	41.4㎡	54.3万円	7	1LDK
2024年2月	4,150万円	1983年11月	58.32㎡	71.2万円	6	2LDK
2024年2月	4,150万円	1983年11月	58.32㎡	71.2万円	6	2LDK
2024年2月	4,150万円	1983年11月	58.32㎡	71.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,800万円	1985年4月	41.81㎡	67.0万円	12	1LDK
2024年2月	2,800万円	1985年4月	41.81㎡	67.0万円	12	1LDK
2024年2月	6,380万円	2002年2月	70.51㎡	90.5万円	2	3LDK
2024年2月	6,380万円	2002年2月	70.51㎡	90.5万円	2	3LDK
2024年2月	6,380万円	2002年2月	70.51㎡	90.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	1991年3月	23.04㎡	72.9万円	3	1R
2024年1月	1,680万円	1991年3月	23.04㎡	72.9万円	3	1R
2024年1月	2,680万円	1969年7月	50.46㎡	53.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,680万円	1969年7月	50.46㎡	53.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,680万円	1969年7月	50.46㎡	53.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,680万円	1969年7月	50.46㎡	53.1万円	4	2LDK
2024年1月	1,600万円	1991年3月	23.04㎡	69.4万円	11	1K
2024年1月	1,600万円	1991年3月	23.04㎡	69.4万円	11	1K
2024年1月	5,680万円	1992年6月	80.2㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,200万円	1984年3月	18.25㎡	65.8万円	1	1R
2024年1月	4,320万円	1983年12月	56.08㎡	77.0万円	4	2LDK
2024年1月	4,320万円	1983年12月	56.08㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年12月	3,680万円	1985年4月	52.25㎡	70.4万円	8	2LDK
2023年12月	3,680万円	1985年4月	52.25㎡	70.4万円	8	2LDK
2023年12月	1,140万円	1989年7月	19.44㎡	58.6万円	5	1R
2023年12月	1,140万円	1989年7月	19.44㎡	58.6万円	5	1R
2023年12月	1,140万円	1989年7月	19.44㎡	58.6万円	5	1R
2023年12月	2,180万円	2012年3月	21.9㎡	99.5万円	3	1K
2023年12月	2,180万円	2012年3月	21.9㎡	99.5万円	3	1K
2023年12月	2,180万円	2012年3月	21.9㎡	99.5万円	3	1K
2023年12月	7,480万円	2002年2月	86.78㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,480万円	2002年2月	86.78㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,480万円	2002年2月	86.78㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,780万円	1985年4月	40.8㎡	68.1万円	2	1LDK
2023年12月	2,780万円	1985年4月	40.8㎡	68.1万円	2	1LDK
2023年12月	980万円	1992年1月	28.25㎡	34.7万円	4	1K
2023年12月	980万円	1992年1月	28.25㎡	34.7万円	4	1K
2023年11月	4,320万円	1983年12月	52.85㎡	81.7万円	4	2LDK
2023年11月	4,320万円	1983年12月	52.85㎡	81.7万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1975年9月	45.76㎡	43.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,980万円	1975年9月	45.76㎡	43.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,980万円	1975年9月	45.76㎡	43.3万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

氷川台パークホームズヒルテラス

東京都練馬区早宮１丁目１５−２５

築年月：2001年2月

専有面積：72.91㎡〜

相場価格：5,411万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
氷川台パークホームズヒルテラス	東京都練馬区早宮１丁目１５−２５	2001年2月	72.91㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ氷川台	東京都練馬区早宮１丁目３６−１６	1984年8月	31.14㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ氷川台フォレストテラス	東京都練馬区早宮１丁目２８−３	2001年3月	59.63㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ豊島園	東京都練馬区早宮１丁目４９−２３	1974年2月	26.13㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台西	東京都練馬区早宮１丁目４２−２０	1997年4月	83.13㎡〜	5,128万円〜	このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズレジデンスコート	東京都練馬区早宮１丁目４４−１８	2001年5月	70.54㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園	東京都練馬区早宮１丁目５２−１３	1980年4月	64.4㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台	東京都練馬区早宮１丁目３１−１１	2007年12月	20.84㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台	東京都練馬区早宮１丁目６−１	1987年5月	25.0㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2平和台	東京都練馬区早宮１丁目５２−１１	2000年9月	38.33㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
テラス早宮	東京都練馬区早宮１丁目４７−９	1999年3月	77.2㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台	東京都練馬区早宮１丁目１９−１７	2004年3月	20.13㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2	東京都練馬区早宮１丁目５２−７	1981年3月	51.54㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
氷川台西パークホームズ	東京都練馬区早宮１丁目１８−１７	1985年3月	74.7㎡〜	4,645万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリーテラス桜台Ｂ棟	東京都練馬区桜台３丁目	1974年11月	41.86㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
フレール桜台	東京都練馬区桜台３丁目２１−１０	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヴェール氷川台	東京都練馬区桜台３丁目３５−３	2020年9月	25.58㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム桜台	東京都練馬区桜台３丁目	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜台	東京都練馬区桜台３丁目６−８	1999年10月	40.42㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
バウス氷川台	東京都練馬区桜台３丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る