コートハウス氷川台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
6,784万円 7,285万円
坪単価 help_outline
275万円 275万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250275300325

最終更新日:

住所東京都練馬区桜台6丁目4−10
築年月1997年7月
総階数5階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約159円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社日本ランディック株式会社
施工会社多田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
人車分離アプローチ
駐車場100%
スキップフロア.パティオ
専用ポーチ
床下収納庫
TEL2回線
宅配ロッカー
no_photography

まだ物件の写真がありません。

コートハウス氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コートハウス氷川台は、東京都練馬区桜台六丁目に位置する集合住宅で、管理が行き届いておりエントランスが美しく整備されています。周辺環境においては、氷川台駅から徒歩圏内に位置し、通勤やレジャーに便利な立地です。また、周辺には緑や公園が多く、閑静な住宅街であるのが特徴です。

その外観は、モダンで洗練されており、隣接する住宅との調和を保ちながらも存在感を示しており、高品質な住宅生活を提供しています。

資産性に関しては、都心へのアクセスが良好であることからも投資価値があり、安定した資産価値を保っています。ただし、不動産市況の変動リスクは常に存在するため、地価の動向などに注意が必要です。所有リスクとして、全般的にコートハウス氷川台においては高いセキュリティー対策が施され、管理人も常駐しているため、賃貸や居住するにあたって安心感があります。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

コートハウス氷川台の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コートハウス氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

コートハウス氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートハウス氷川台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.3万円に比べて、築40年以上では211.7万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コートハウス氷川台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
81.49㎡
5階 南
3LDK
87.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 81.49㎡ 5階 北(81.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 87.51㎡ 5階 南(87.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

コートハウス氷川台の存在する東京都練馬区桜台6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
2025年4月3,700万円1985年6月52.25㎡70.8万円92LDK
2025年4月3,700万円1985年6月52.25㎡70.8万円92LDK
2025年4月3,480万円1981年1月49.47㎡70.3万円51LDK
2025年4月1,580万円1989年7月19.44㎡81.3万円51R
2025年4月1,580万円1989年7月19.44㎡81.3万円51R
2025年4月1,580万円1989年7月19.44㎡81.3万円51R
2025年4月3,480万円1981年1月49.47㎡70.3万円51LDK

コートハウス氷川台の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都練馬区早宮1丁目36−16
築年月:1984年8月
専有面積:31.14㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都練馬区早宮1丁目28−3
築年月:2001年3月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都練馬区早宮1丁目15−25
築年月:2001年2月
専有面積:72.91㎡〜
相場価格:4,818万円
東京都練馬区早宮1丁目49−23
築年月:1974年2月
専有面積:26.13㎡〜
相場価格:1,124万円
東京都練馬区早宮1丁目42−20
築年月:1997年4月
専有面積:83.13㎡〜
相場価格:6,369万円
東京都練馬区早宮1丁目44−18
築年月:2001年5月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都練馬区早宮1丁目52−13
築年月:1980年4月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:3,529万円
東京都練馬区早宮1丁目31−11
築年月:2007年12月
専有面積:20.84㎡〜
相場価格:1,804万円
東京都練馬区早宮1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区早宮1丁目52−11
築年月:2000年9月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:2,654万円
東京都練馬区早宮1丁目47−9
築年月:1999年3月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:4,321万円
東京都練馬区早宮1丁目6−1
築年月:1987年5月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都練馬区早宮1丁目18−17
築年月:1985年3月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:4,773万円
東京都練馬区早宮1丁目19−17
築年月:2004年3月
専有面積:20.13㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都練馬区早宮1丁目52−7
築年月:1981年3月
専有面積:51.54㎡〜
相場価格:2,305万円
東京都練馬区桜台3丁目
築年月:1974年11月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:1,978万円
東京都練馬区桜台3丁目21−10
築年月:2005年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目6−8
築年月:1999年10月
専有面積:40.42㎡〜
相場価格:3,294万円
東京都練馬区桜台3丁目35−3
築年月:2020年9月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,930万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークヒルズ氷川台東京都練馬区早宮1丁目36−161984年8月31.14㎡〜1,685万円このマンションの相場を見る
ヒルズ氷川台フォレストテラス東京都練馬区早宮1丁目28−32001年3月59.63㎡〜3,947万円このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズヒルテラス東京都練馬区早宮1丁目15−252001年2月72.91㎡〜4,818万円このマンションの相場を見る
コーポ豊島園東京都練馬区早宮1丁目49−231974年2月26.13㎡〜1,124万円このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台西東京都練馬区早宮1丁目42−201997年4月83.13㎡〜6,369万円このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズレジデンスコート東京都練馬区早宮1丁目44−182001年5月70.54㎡〜5,353万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園東京都練馬区早宮1丁目52−131980年4月64.4㎡〜3,529万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台東京都練馬区早宮1丁目31−112007年12月20.84㎡〜1,804万円このマンションの相場を見る
イノバス氷川台東京都練馬区早宮1丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
セザール第2平和台東京都練馬区早宮1丁目52−112000年9月38.33㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
テラス早宮東京都練馬区早宮1丁目47−91999年3月77.2㎡〜4,321万円このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台東京都練馬区早宮1丁目6−11987年5月25.0㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
氷川台西パークホームズ東京都練馬区早宮1丁目18−171985年3月74.7㎡〜4,773万円このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台東京都練馬区早宮1丁目19−172004年3月20.13㎡〜1,428万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2東京都練馬区早宮1丁目52−71981年3月51.54㎡〜2,305万円このマンションの相場を見る
ファミリーテラス桜台B棟東京都練馬区桜台3丁目1974年11月41.86㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
フレール桜台東京都練馬区桜台3丁目21−102005年3月----このマンションの相場を見る
サンハイム桜台東京都練馬区桜台3丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜台東京都練馬区桜台3丁目6−81999年10月40.42㎡〜3,294万円このマンションの相場を見る
デュオヴェール氷川台東京都練馬区桜台3丁目35−32020年9月25.58㎡〜2,930万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります