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氷川台パークホームズレジデンスコート

氷川台パークホームズレジデンスコートの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,956万円 〜 9,308万円
（232万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区早宮１丁目４４−１８
築年月2001年5月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積70.54㎡ 〜 125.85㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

平均91㎡
全戸角住戸
ﾊﾟﾃｨｵ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

氷川台パークホームズレジデンスコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「氷川台パークホームズレジデンスコート」は、2001年05月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は36戸で、落ち着いた住環境でのびのびと暮らすことができます。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線の「平和台」駅まで徒歩7分です。

周辺には様々な便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 練馬早宮中央通り店まで徒歩145m、セブンイレブン 練馬早宮1丁目店まで徒歩210m、ファミリーマート 早宮四丁目店まで徒歩402mで利用することができます。また、スーパーも近くに複数あります。ヨークマート 練馬平和台店まで徒歩274m、アコレ 平和台駅前店まで徒歩445m、フジヤマ平和台店まで徒歩515mで買い物ができます。

飲食店も充実しており、やきとんひなた 平和台店まで徒歩350m、中華ふじまで徒歩413m、Noe Cafe(ノエ カフェ)まで徒歩453mといった店舗があります。さらに、天狗 平和台店まで徒歩491m、モスバーガー平和台店まで徒歩492mでランチやディナーを楽しむことができます。

近くの病院には、山本ぶん歯科まで徒歩248m、うえはら接骨院まで徒歩348m、小船内科医院まで徒歩356mで通院することができます。薬局もアイランド薬局練馬平和台店まで徒歩354m、アイム平和台薬局まで徒歩420m、むさしの薬局平和台店まで徒歩549mで利用することができます。

公共施設では、練馬区 地域集会所 早宮まで徒歩40m、練馬区早宮区民事務所まで徒歩44m、練馬警察署 早宮交番まで徒歩128mがあり地域の安全も安心です。公園も周辺に多くあり、ほそがみ緑地まで徒歩191m、ほしぞら緑地まで徒歩277m、東早淵緑地まで徒歩348mで自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、近くに練馬区立開進第一小学校まで徒歩108m、練馬区立 開進第一小学童クラブまで徒歩128m、練馬区立開進第一中学校まで徒歩169mがあります。また、保育園・幼稚園も近くに複数あります。練馬仲町保育園まで徒歩287m、まなびの森保育園平和台まで徒歩408m、さくらさくみらい早宮まで徒歩462mには子育てに便利の保育施設です。

「氷川台パークホームズレジデンスコート」は、周辺環境が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マンション自体も魅力的で、落ち着いた暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

氷川台パークホームズレジデンスコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 豊島区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

氷川台パークホームズレジデンスコートの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。氷川台パークホームズレジデンスコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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氷川台パークホームズレジデンスコートの存在する東京都練馬区早宮１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月3,490万円1981年3月66.54㎡52.4万円13LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月5,980万円1999年3月99.93㎡59.8万円14LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
2024年8月1,880万円1984年8月34.49㎡54.5万円41LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円1981年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年5月3,980万円1980年4月64.4㎡61.8万円13LDK
2024年4月1,920万円2012年8月23.8㎡80.7万円31K
2024年4月2,490万円1980年4月64.4㎡38.7万円12LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,780万円1985年3月77.14㎡62.0万円33LDK
2024年1月6,680万円1999年3月99.93㎡66.8万円14LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2023年12月5,480万円2010年10月68.65㎡79.8万円43LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月5,980万円1997年3月72.64㎡82.3万円13LDK
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2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年9月1,200万円2005年4月21.87㎡54.9万円21R
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
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2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年7月790万円1988年9月20.44㎡38.6万円31K
2023年7月790万円1988年9月20.44㎡38.6万円31K
2023年7月1,499万円1984年8月31.14㎡48.1万円11K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
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2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
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2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
2023年6月4,980万円1997年3月77.05㎡64.6万円13LDK
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2023年5月1,980万円1984年8月34.06㎡58.1万円21LDK
2023年5月1,450万円1988年9月31.59㎡45.9万円21K
2023年5月1,450万円1988年9月31.59㎡45.9万円21K
2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
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2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
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2023年3月1,880万円1974年2月48.72㎡38.6万円41LDK
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2023年3月5,099万円2000年9月71.72㎡71.1万円23LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年1月6,980万円2005年11月88.46㎡78.9万円24LDK
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2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年10月5,480万円2005年11月77.24㎡70.9万円23LDK
2022年10月7,490万円1997年3月93.16㎡80.4万円44LDK
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パークハイム氷川台西東京都練馬区早宮１丁目４２−２０1997年4月83.13㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園東京都練馬区早宮１丁目５２−１３1980年4月64.4㎡〜3,458万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台東京都練馬区早宮１丁目３１−１１2007年12月20.84㎡〜1,572万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台東京都練馬区早宮１丁目６−１1987年5月25.0㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2平和台東京都練馬区早宮１丁目５２−１１2000年9月38.33㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
テラス早宮東京都練馬区早宮１丁目４７−９1999年3月77.2㎡〜4,940万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台東京都練馬区早宮１丁目１９−１７2004年3月20.13㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2東京都練馬区早宮１丁目５２−７1981年3月51.54㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
氷川台西パークホームズ東京都練馬区早宮１丁目１８−１７1985年3月74.7㎡〜4,645万円〜このマンションの相場を見る
藤和氷川台コープ東京都練馬区氷川台４丁目４９−４1984年3月40.42㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ氷川台アリストヒルズ東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７2005年4月63.21㎡〜4,471万円〜このマンションの相場を見る
セザール氷川台東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４1997年9月35.03㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ氷川台東京都練馬区氷川台４丁目１−２３2002年6月70.01㎡〜5,379万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台2東京都練馬区氷川台４丁目３８−１４2009年7月20.5㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
グランエスト氷川台東京都練馬区氷川台４丁目３８−１１1998年7月60.31㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ氷川台フォレストコート東京都練馬区氷川台４丁目４８−９2008年4月57.68㎡〜6,160万円〜このマンションの相場を見る
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