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藤和シティホームズ氷川台

藤和シティホームズ氷川台の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,379万円 〜 7,910万円
（252万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区氷川台４丁目１−２３
築年月2002年6月
総階数10階
総戸数56戸
専有面積70.01㎡ 〜 99.0㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
住棟内LAN

藤和シティホームズ氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和シティホームズ氷川台は、2002年6月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。マンションへのアクセスは、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩8分と便利です。

このマンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、アコレやライフなどのスーパーがあります。また、近くにはBARDANやそば処池乃屋、ジョナサンなど様々な飲食店もあります。さらに、氷川台整形外科や城北公園クリニック、平田医院などの医療施設も近くにあります。また、練馬警察署の駐在所や東京少年鑑別所もすぐ近くにあり、安心して暮らせる環境です。

マンションの周辺には緑地も充実しており、氷川台二丁目緑地や城北中央公園があります。さらに、子育ての広場かるがも親子氷川台や東京柔道整復専門学校本校舎もすぐ近くにあります。

藤和シティホームズ氷川台は、周辺施設へのアクセスも充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。これらの魅力があるため、このマンションは暮らしやすさを求める方におすすめの住まいです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

藤和シティホームズ氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ氷川台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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藤和シティホームズ氷川台の存在する東京都練馬区氷川台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,180万円1995年7月61.47㎡100.5万円123LDK
2024年11月5,190万円1988年3月70.77㎡73.3万円13LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月3,480万円1984年3月50.96㎡68.3万円33LDK
2024年10月4,998万円1996年5月64.35㎡77.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2014年9月73.29㎡88.4万円13LDK
2024年10月6,480万円2014年9月73.29㎡88.4万円13LDK
2024年10月5,980万円2013年6月75.93㎡78.8万円33LDK
2024年10月5,980万円2013年6月73.71㎡81.1万円13LDK
2024年9月4,080万円1998年7月60.31㎡67.7万円23LDK
2024年9月4,880万円1996年5月58.22㎡83.8万円13LDK
2024年9月980万円1992年3月18.31㎡53.5万円31K
2024年9月5,880万円2012年2月63.0㎡93.3万円43LDK
2024年9月6,180万円2008年4月60.87㎡101.5万円12LDK
2024年9月5,880万円2012年2月63.0㎡93.3万円43LDK
2024年8月3,580万円1981年4月94.25㎡38.0万円23LDK
2024年8月3,580万円1987年6月63.24㎡56.6万円12LDK
2024年8月4,990万円1981年4月86.3㎡57.8万円14LDK
2024年7月5,180万円1983年8月54.19㎡95.6万円42LDK
2024年7月4,780万円1984年3月60.5㎡79.0万円53LDK
2024年7月4,780万円1984年3月60.5㎡79.0万円53LDK
2024年7月5,180万円1983年8月54.2㎡95.6万円42LDK
2024年7月3,700万円1988年3月52.51㎡70.5万円42LDK
2024年6月3,980万円1988年3月70.77㎡56.2万円13LDK
2024年6月870万円1988年4月18.46㎡47.1万円11R
2024年6月5,998万円1996年4月33.37㎡179.7万円23LDK
2024年5月1,650万円2009年7月20.5㎡80.5万円41K
2024年5月3,580万円1988年3月62.19㎡57.6万円32LDK
2024年5月5,780万円2002年6月70.01㎡82.6万円23LDK
2024年5月840万円1987年10月16.2㎡51.9万円21R
2024年5月3,780万円1997年9月61.51㎡61.5万円13LDK
2024年4月3,680万円1997年9月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年4月3,698万円1984年3月50.96㎡72.6万円23LDK
2024年4月3,600万円1988年3月59.4㎡60.6万円42LDK
2024年4月6,580万円2004年2月69.78㎡94.3万円33LDK
2024年4月5,380万円1996年8月57.59㎡93.4万円13LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.53㎡92.9万円23LDK
2024年3月4,380万円1995年3月68.66㎡63.8万円33LDK
2024年3月5,990万円2002年6月78.58㎡76.2万円93LDK
2024年3月3,580万円1981年4月86.3㎡41.5万円13LDK
2024年2月4,499万円1994年12月55.38㎡81.2万円22LDK
2024年2月3,380万円1983年1月52.47㎡64.4万円32LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月900万円1987年10月16.2㎡55.6万円21R
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,780万円2004年2月69.78㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,880万円2005年4月63.21㎡77.2万円43LDK
2023年12月4,600万円1996年5月64.35㎡71.5万円23LDK
2023年11月3,980万円1995年7月61.47㎡64.7万円123LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年9月1,410万円1988年4月21.12㎡66.8万円21R
2023年9月5,280万円2013年6月68.36㎡77.2万円33LDK
2023年9月6,280万円2008年5月67.38㎡93.2万円23LDK
2023年8月3,940万円1988年3月61.13㎡64.5万円42LDK
2023年8月3,480万円1986年1月56.17㎡62.0万円12LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,380万円2013年6月74.84㎡71.9万円23LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月3,880万円2001年12月56.66㎡68.5万円12LDK
2023年7月3,880万円2001年12月60.62㎡64.0万円13LDK
2023年7月3,980万円2001年2月58.61㎡67.9万円32LDK
2023年7月825万円1988年4月18.46㎡44.7万円11R
2023年7月3,798万円1988年3月59.66㎡63.7万円31LDK
2023年7月5,490万円2013年6月71.83㎡76.4万円33LDK
2023年6月1,450万円1988年4月21.21㎡68.4万円21R
2023年6月3,480万円1994年12月55.38㎡62.8万円22LDK
2023年6月950万円1987年12月16.2㎡58.6万円21K
2023年5月5,180万円1995年7月61.59㎡84.1万円83LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年4月5,480万円1995年7月61.47㎡89.1万円133LDK
2023年4月5,798万円2004年2月69.78㎡83.1万円43LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年3月4,680万円1995年2月62.21㎡75.2万円43LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
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D'クラディア氷川台東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２2004年7月56.33㎡〜4,677万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ氷川台パート2東京都練馬区羽沢３丁目７−１８1997年8月55.79㎡〜3,906万円〜このマンションの相場を見る
リビオ氷川台東京都練馬区羽沢３丁目２−１３2018年9月54.16㎡〜4,897万円〜このマンションの相場を見る
オーベル氷川台東京都練馬区羽沢３丁目３８−７2000年2月70.14㎡〜5,672万円〜このマンションの相場を見る
シュロス氷川台さくらレジデンス東京都練馬区羽沢３丁目２８−５2012年9月66.6㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
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