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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 70.25㎡ 〜 87.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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東京都練馬区氷川台に位置する「グランマークレジデンス」は、都市型の集合住宅として高い人気を誇っています。このエリアは、穏やかな住宅地として知られており、周辺には公園や教育機関、商業施設が点在しています。これにより、居住者は緑豊かな環境と都市の利便性を両立できます。
外観はモダンで洗練されており、建物自体がデザイン性を高めています。立地もあって、生活利便性を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。築年数は開示されていませんが、施設の管理状況は良好と推測され、資産価値を保持する重要な要素となっています。
資産性に関しては、練馬区という都心へのアクセスの良さを兼ね備えたロケーションが付加価値を生んでいます。不動産市場においても安定した需要が見込まれ、長期的にも価値維持が期待されます。
しかし、所有リスクとして、地震等の災害リスクや将来的な価格上昇の保証がない点に注意が必要です。ただし、管理が行き届いていれば、通常のメンテナンスでこれらのリスクは十分に抑えられます。
全体として、「グランマークレジデンス」は居住者に高品質な生活環境を提供すると共に、安定した資産価値を持つマンションとして評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.93㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.93㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.29㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.93㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.93㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.93㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.29㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 73.29㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 73.29㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 81.63㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 70.25㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 70.25㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 70.25㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 70.25㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 70.68㎡ | 116を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.93㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.93㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.93㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.93㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.93㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.29㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 73.29㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 73.29㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 81.63㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 70.25㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 70.25㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 70.25㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 70.25㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 70.68㎡ | 218を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.93㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.93㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.93㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.93㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 73.29㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 78.46㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 73.29㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 81.63㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 70.25㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 70.25㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 70.25㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 70.25㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 70.68㎡ | 318を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.93㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.93㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.93㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.29㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 78.46㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 73.29㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 81.63㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 70.25㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 70.25㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 70.25㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 70.25㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 70.68㎡ | 418を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.29㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.93㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.93㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 76.94㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.93㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 87.08㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1987年10月 | 14.36㎡ | 66.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 75.59㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2009年7月 | 21.49㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０ | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台２丁目３−１ | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２３−７ | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−８ | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城北中央公園 | 東京都練馬区氷川台２丁目８−１２ | 1987年6月 | 63.24㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目３−４ | 2002年1月 | 66.29㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ヒルズ | 東京都練馬区平和台１丁目２４−３ | 1999年1月 | 64.1㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和台ガーデンハウス | 東京都練馬区平和台１丁目２７−１４ | 1998年2月 | 65.9㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド平和台 | 東京都練馬区平和台１丁目３６−１５ | 1991年6月 | 40.5㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ平和台ブリア | 東京都練馬区平和台１丁目３８−１２ | 2012年10月 | 57.07㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール氷川台 | 東京都練馬区氷川台４丁目４０−１４ | 1997年9月 | 35.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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