氷川台ヒルズの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
4,001万円〜 5,530万円（203万円〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都練馬区平和台１丁目２４−３
築年月	1999年1月
総階数	4階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	氷川台駅徒歩12分平和台駅徒歩14分

施設・設備

宅配BOX

警備S

防災倉庫

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾛｽﾅｲ

壁式

床暖房

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ

氷川台ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

氷川台ヒルズは、1999年に竣工された地上4階のマンションであり、総戸数は36戸です。マンションは東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

氷川台ヒルズの魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションの近くには複数のコンビニがあり、セブンイレブン練馬平和台3丁目店は徒歩85m、セブンイレブン練馬平和台1丁目店は徒歩164mの場所にあります。さらに、スーパーも近くにあり、フジヤマ平和台店は徒歩153m、アコレ平和台一丁目店は徒歩395mの場所にあります。飲食店も多く、中華レストランみついは徒歩80m、バンハオは徒歩186m、Noe Cafe(ノエカフェ)は徒歩192m、やぶ忠は徒歩255m、ア・テールは徒歩321mの場所にあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。

また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活環境が整っています。例えば、市川歯科医院やときわ・ふれあいサービスといった病院が徒歩で行ける距離にあります。公園にはほしぞら緑地や氷川台二丁目緑地、城北中央公園があります。練馬区立仲町小学校や練馬区立氷川台第二保育園なども徒歩圏内にあります。

氷川台ヒルズは、交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

氷川台ヒルズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

氷川台ヒルズの最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。氷川台ヒルズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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-1階北

3SLDK

89.89㎡

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1階北

3LDK

89.89㎡

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1階北

3LDK+S（納戸）

89.89㎡

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2階北

3LDK

73.29㎡

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2階北

3LDK

75.74㎡

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2階北

2LDK

64.1㎡

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3階北

3LDK

75.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	3SLDK	89.89㎡	北	-1階北(89.89㎡)を無料査定する
1	3LDK	89.89㎡	北	1階北(89.89㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	89.89㎡	北	1階北(89.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.29㎡	北	2階北(73.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.74㎡	北	2階北(75.74㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.1㎡	北	2階北(64.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.74㎡	北	3階北(75.74㎡)を無料査定する

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氷川台ヒルズの存在する東京都練馬区平和台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	2017年3月	25.54㎡	86.1万円	7	1K
2024年11月	5,880万円	1987年12月	73.55㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	1987年12月	73.55㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年11月	6,280万円	1999年3月	66.17㎡	94.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	1998年3月	84.87㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年10月	6,480万円	2010年12月	71.55㎡	90.6万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2010年12月	71.55㎡	90.6万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2010年12月	71.55㎡	90.6万円	1	4LDK
2024年10月	5,580万円	1987年12月	73.55㎡	75.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	1987年12月	73.55㎡	75.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,990万円	1987年12月	74.3㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,990万円	1987年12月	74.3㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年9月	6,780万円	1996年3月	84.59㎡	80.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,780万円	1996年3月	84.59㎡	80.2万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	1997年3月	61.8㎡	88.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,990万円	1996年3月	61.32㎡	81.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,990万円	1996年3月	61.32㎡	81.4万円	4	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年2月	89.89㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年2月	89.89㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	1998年3月	77.86㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年8月	5,780万円	2013年1月	70.62㎡	81.8万円	705	2LDK
2024年8月	5,780万円	2013年1月	70.62㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年8月	900万円	1988年11月	22.0㎡	40.9万円	1	1R
2024年7月	5,180万円	1987年12月	82.2㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	5,180万円	1987年12月	82.2㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	5,300万円	1999年2月	73.29㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,300万円	1999年2月	73.29㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年7月	880万円	1987年3月	16.0㎡	55.0万円	3	1R
2024年6月	6,180万円	2003年11月	80.11㎡	77.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1987年3月	16.0㎡	67.5万円	4	1K
2024年6月	5,680万円	2002年5月	76.13㎡	74.6万円	4	3LDK
2024年6月	5,180万円	1996年3月	84.59㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年6月	5,180万円	1996年3月	84.59㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,780万円	2002年5月	77.28㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1988年11月	16.56㎡	66.4万円	4	1K
2024年4月	6,150万円	2001年5月	78.66㎡	78.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2007年3月	73.83㎡	87.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,450万円	2017年3月	25.93㎡	94.5万円	1	1K
2024年2月	4,880万円	1999年2月	89.89㎡	54.3万円	1	4LDK
2024年2月	4,880万円	1999年2月	89.89㎡	54.3万円	1	4LDK
2024年2月	5,780万円	2012年10月	75.23㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,480万円	1999年3月	66.17㎡	67.7万円	3	3LDK
2024年1月	810万円	1987年3月	16.0㎡	50.6万円	1	1R
2024年1月	3,480万円	1991年5月	63.6㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	1991年5月	63.6㎡	54.7万円	4	3LDK
2023年12月	5,480万円	2012年10月	75.58㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年12月	900万円	1988年11月	22.0㎡	40.9万円	1	1K
2023年11月	4,580万円	1987年12月	74.3㎡	61.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,580万円	1987年12月	74.3㎡	61.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	1987年12月	73.55㎡	60.9万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	1987年12月	73.55㎡	60.9万円	5	3LDK
2023年9月	4,180万円	1996年3月	61.32㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年9月	4,180万円	1996年3月	61.32㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年9月	4,980万円	1999年3月	66.17㎡	75.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,600万円	2017年3月	25.93㎡	100.3万円	4	1K
2023年9月	4,380万円	2012年10月	57.07㎡	76.7万円	5	2LDK
2023年9月	4,480万円	1998年3月	84.87㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年8月	8,980万円	2010年12月	87.55㎡	102.6万円	6	3LDK
2023年8月	8,980万円	2010年12月	87.55㎡	102.6万円	6	3LDK
2023年8月	8,980万円	2010年12月	87.55㎡	102.6万円	6	3LDK
2023年7月	4,999万円	1987年12月	74.3㎡	67.3万円	1	3LDK
2023年7月	4,999万円	1987年12月	74.3㎡	67.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,790万円	1996年3月	61.32㎡	78.1万円	1	3LDK
2023年5月	4,790万円	1996年3月	61.32㎡	78.1万円	1	3LDK
2023年4月	850万円	1987年3月	14.66㎡	58.0万円	2	1R
2023年4月	5,490万円	2007年2月	75.17㎡	73.0万円	1	3LDK
2023年4月	5,490万円	2007年2月	75.15㎡	73.1万円	1	3LDK
2023年3月	880万円	1987年3月	16.0㎡	55.0万円	2	1R
2023年3月	850万円	1987年3月	16.0㎡	53.1万円	4	1R
2023年2月	4,780万円	1987年12月	73.55㎡	65.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,780万円	1987年12月	73.55㎡	65.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,890万円	2013年1月	70.62㎡	69.2万円	4	3LDK
2023年1月	850万円	1988年11月	17.01㎡	50.0万円	1	1K
2022年12月	4,580万円	2003年11月	60.45㎡	75.8万円	3	2LDK
2022年11月	6,880万円	2006年11月	76.84㎡	89.5万円	7	3LDK
2022年11月	6,880万円	2006年11月	76.84㎡	89.5万円	7	3LDK
2022年11月	4,980万円	2006年11月	70.67㎡	70.5万円	4	3LDK
2022年11月	4,980万円	2006年11月	70.67㎡	70.5万円	4	3LDK
2022年11月	4,180万円	1999年3月	66.17㎡	63.2万円	5	3LDK
2022年10月	6,780万円	2012年10月	86.58㎡	78.3万円	6	4LDK
2022年10月	5,580万円	2011年2月	79.58㎡	70.1万円	2	4LDK
2022年10月	780万円	1984年7月	19.65㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	19.65㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	19.65㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	27.21㎡	28.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	27.21㎡	28.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	27.21㎡	28.7万円	2	1K
2022年9月	6,480万円	2010年12月	73.08㎡	88.7万円	2	3LDK
2022年9月	6,480万円	2010年12月	73.08㎡	88.7万円	2	3LDK
2022年9月	6,480万円	2010年12月	73.08㎡	88.7万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	2	3LDK
2022年9月	5,180万円	2011年2月	71.09㎡	72.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年6月	3,560万円	1991年5月	63.6㎡	56.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エコヴィレッジ平和台

東京都練馬区平和台２丁目４１−８

築年月：2012年2月

専有面積：68.37㎡〜

相場価格：5,339万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エコヴィレッジ平和台	東京都練馬区平和台２丁目４１−８	2012年2月	68.37㎡〜	5,339万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ練馬平和台II	東京都練馬区平和台２丁目４７−７	2017年3月	26.04㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平和台	東京都練馬区平和台２丁目１１−１	2013年1月	63.06㎡〜	4,719万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台エルウイングス	東京都練馬区平和台２丁目１３−６	1999年3月	66.17㎡〜	4,503万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和台第3	東京都練馬区平和台２丁目５０−７	1988年11月	16.56㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台ファースト	東京都練馬区平和台２丁目１５−８	1998年3月	77.86㎡〜	4,310万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬平和台	東京都練馬区平和台２丁目４８−１	2017年3月	25.47㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台2丁目	東京都練馬区氷川台２丁目７−２１	1989年6月	83.38㎡〜	5,033万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパーク氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス	東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０	2006年2月	58.08㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
氷川台センチュリーマンション	東京都練馬区氷川台２丁目３−１	1997年3月	55.46㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村練馬氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０	1981年4月	86.3㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
ステラレジデンス氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目２３−７	1993年11月	59.78㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５	2023年8月	25.5㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目７−８	2013年6月	66.24㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
グランマークレジデンス	東京都練馬区氷川台２丁目２５−７	2014年9月	70.25㎡〜	5,950万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィー氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目６−６	2000年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目２４−３	2013年8月	70.75㎡〜	5,505万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２	2007年8月	22.29㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ城北中央公園	東京都練馬区氷川台２丁目８−１２	1987年6月	63.24㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る

氷川台ヒルズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

氷川台ヒルズについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

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氷川台ヒルズの存在する東京都練馬区平和台１丁目周辺の取引事例

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