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最終更新日:
住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目8−12 |
---|---|
築年月 | 1987年6月 |
総階数 | 3階 |
総戸数 | 17戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社 |
修繕積立金 | 約281円/㎡ |
管理費 | 約225円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 崎工業、(株)南部開発建設共同企業体 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「コスモ城北中央公園」は東京都練馬区氷川台2丁目に立地する鉄筋コンクリート構造のマンションで、1987年6月に建てられた3階建ての建物です。築38年のこの物件は堅牢なRC構造が特徴で、耐久性の面では信頼感があります。周辺には城北中央公園が広がる静かな住宅街で、緑の多い環境は住む人に癒しを与え、家族にも適したエリアです。近くにはスーパーやコンビニも揃っており、日常生活の利便性も高いです。
マンションの外観は、その年代を反映したやや落ち着いた印象ですが、RC構造特有のしっかりとした造りです。資産性に関しては、立地の良さと周辺環境の落ち着きがあるため、一定の価値が保たれています。ただし、築年数が進んでいるため、修繕積立金や管理費が増加する恐れがあり、これが資産価値に影響を与える可能性があります。
所有リスクとしては、経年による劣化が考慮されるべきです。しかし、築年数に応じた管理が適切に行われれば、このリスクは低減可能です。管理体制についての具体的情報が得られませんでしたが、定期的な管理が維持されているかを確認することが重要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 752,608 | 100.0 |
2025年 | 764,570 | 101.6 |
2030年 | 765,071 | 101.7 |
2035年 | 765,653 | 101.7 |
2040年 | 764,854 | 101.6 |
2045年 | 761,202 | 101.1 |
2050年 | 755,009 | 100.3 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 2LDK | 63.24㎡ | 東 | 1階 東(63.24㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 67.3㎡ | 北東 | 2階 北東(67.3㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 67.33㎡ | 北 | 2階 北(67.33㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 73.61㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
2025年5月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 73.61㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
2025年5月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
2025年5月 | 9,280万円 | 1996年8月 | 113.47㎡ | 81.8万円 | 1 | 4LDK |
2025年4月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 6,740万円 | 2005年4月 | 74.3㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台2丁目12−10 | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台2丁目3−1 | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目17−10 | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台2丁目7−21 | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目23−7 | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目22−15 | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目7−8 | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台2丁目25−7 | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目6−6 | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目24−3 | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目12−12 | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
ディナスカーラ氷川台 | 東京都練馬区氷川台2丁目3−4 | 2002年1月 | 66.29㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
コープ野村練馬錦 | 東京都練馬区錦1丁目40−9 | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヒルズ城北中央公園 | 東京都練馬区錦1丁目14−4 | 1999年10月 | 62.17㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ上板橋 | 東京都練馬区錦1丁目33−1 | 2019年11月 | 26.25㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベリスタ城北中央公園 | 東京都練馬区錦1丁目21−15 | 2010年7月 | 57.3㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール上板橋 | 東京都練馬区錦1丁目34−12 | 1994年11月 | 52.0㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイコート練馬 | 東京都練馬区錦1丁目12−19 | 1996年7月 | 16.39㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイナシティ城北中央公園 | 東京都練馬区錦1丁目14−15 | 2006年11月 | 42.27㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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