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セザール上板橋

セザール上板橋の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,573万円 〜 3,642万円
（227万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都練馬区錦１丁目３４−１２
築年月1994年11月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳ
フローリング

セザール上板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール上板橋」は、1994年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は28戸です。東武東上線の「上板橋」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート練馬北町一丁目店（距離189m）、ローソン練馬錦二丁目店（距離290m）、セブンイレブン練馬北町1丁目店（距離424m）などがあります。スーパーには、オーケー上板橋店（距離263m）、Big-A上板橋店（距離440m）、コモディイイダ食彩館桜川店（距離441m）などがあります。

また、飲食店も多く存在しており、街を楽しむことができます。ココペリ上板橋店（距離26m）、レストラン、シノ（距離55m）、大松（距離229m）、小料理北町（距離257m）、鰻千（距離285m）などがあります。

周辺の健康・医療施設も充実しています。牧内整骨院（距離94m）、くるみ整骨院（距離203m）、山本歯科医院（距離211m）などが利用できます。また、薬局としては、みけねこ薬局練馬店（距離212m）、OK(オーケー)上板橋店（距離268m）、明和堂薬局（距離306m）が近くにあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、錦デイサービスセンター（距離317m）、七軒家集会所（距離429m）、練馬区立平和台図書館（距離505m）などの公共施設が利用できます。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする方にも住みやすい環境です。練馬区立北町児童館（距離252m）、板橋区立児童館上板橋（距離389m）、練馬区立仲町小学童クラブ（距離504m）などがあります。保育園としては、北町第二保育園（距離254m）、上板橋保育園（距離386m）、キンダーナーサリー上板橋園（距離389m）が利用できます。

以上のように、「セザール上板橋」は周辺の便利な施設が整っており、住環境の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セザール上板橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 北区, 中野区, 和光市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

セザール上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール上板橋は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
52.4㎡
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6階 北
2LDK
52.0㎡
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7階 北
2LDK
52.0㎡
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7階 北
2LDK
52.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 52.4㎡ 北 3階 北(52.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.0㎡ 北 6階 北(52.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.0㎡ 北 7階 北(52.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.4㎡ 北 7階 北(52.4㎡)を無料査定する
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セザール上板橋の存在する東京都練馬区錦１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,480万円1999年10月81.73㎡79.3万円34LDK
2024年10月930万円1996年7月16.39㎡56.7万円41R
2024年10月930万円1996年7月16.39㎡56.7万円41R
2024年10月1,080万円1988年10月21.13㎡51.1万円41K
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月2,580万円2007年9月30.08㎡85.8万円41K
2024年8月5,280万円1999年8月70.04㎡75.4万円53LDK
2024年7月940万円1988年10月20.68㎡45.5万円21K
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年1月860万円1988年10月18.72㎡45.9万円11K
2023年12月3,280万円1994年11月52.0㎡63.1万円62LDK
2023年11月4,980万円1999年8月70.04㎡71.1万円53LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円63LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円53LDK
2023年10月4,780万円2019年3月57.39㎡83.3万円22LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年8月650万円1988年10月16.8㎡38.7万円11K
2023年7月1,000万円1988年10月20.68㎡48.4万円21K
2023年7月850万円1988年10月20.61㎡41.2万円41K
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年4月750万円1988年10月16.75㎡44.8万円11R
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
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2023年3月5,380万円2014年6月72.16㎡74.6万円24LDK
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2023年1月750万円1996年7月16.39㎡45.8万円51R
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2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
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2022年11月3,280万円1982年3月62.47㎡52.5万円53LDK
2022年10月750万円1988年10月16.52㎡45.4万円41K
2022年9月2,150万円2007年9月30.08㎡71.5万円21K
2022年9月840万円1988年10月16.8㎡50.0万円11K
2022年8月900万円1988年10月16.75㎡53.7万円41R
2022年6月1,950万円2007年9月30.06㎡64.9万円21K
2022年6月1,280万円1988年10月22.17㎡57.7万円41K
2022年6月820万円1988年10月16.8㎡48.8万円31K
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年5月2,200万円2007年9月30.06㎡73.2万円51K
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月650万円1988年10月16.75㎡38.8万円11K
2021年12月4,380万円1999年8月65.14㎡67.2万円23LDK
2021年11月980万円1988年10月16.52㎡59.3万円31K
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
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桜川グレースマンション東京都板橋区桜川３丁目２４−１０1974年9月45.79㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
桜川三浦マンション東京都板橋区桜川３丁目２０−１２1975年3月36.09㎡〜1,718万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村練馬錦東京都練馬区錦１丁目４０−９1982年3月51.17㎡〜2,701万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ城北中央公園東京都練馬区錦１丁目１４−４1999年10月70.55㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ上板橋東京都練馬区錦１丁目３３−１2019年11月26.25㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ城北中央公園東京都練馬区錦１丁目２１−１５2010年7月57.3㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート練馬東京都練馬区錦１丁目１２−１９1996年7月16.39㎡〜977万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ城北中央公園東京都練馬区錦１丁目１４−１５2006年11月42.27㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
エルパレス練馬錦町東京都練馬区錦１丁目３４−７1999年8月55.07㎡〜3,971万円〜このマンションの相場を見る
カーサ錦東京都練馬区錦１丁目３４−１５1974年12月24.25㎡〜1,085万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ上板橋東京都練馬区錦１丁目３４−１６2007年9月30.06㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
アクサス上板橋東京都練馬区錦１丁目７−１７2019年6月57.39㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
上板橋ダイカンプラザシティ東京都練馬区錦１丁目１４−１７1988年9月16.52㎡〜852万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ上板橋東京都板橋区上板橋２丁目２２2025年6月----このマンションの相場を見る
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