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上板橋ダイカンプラザシティ

上板橋ダイカンプラザシティの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
852万円 〜 1,163万円
（171万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都練馬区錦１丁目１４−１７
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

上板橋ダイカンプラザシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上板橋ダイカンプラザシティ」は、1988年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は65戸で、東武東上線「上板橋」駅から徒歩10分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。約192m先にはセブンイレブン 練馬城北中央公園前店があり、約284m先にはファミリーマート 桜川三丁目店、約593m先にはファミリーマート 練馬北町一丁目店があります。スーパーも近くに複数あり、約340m先にはオーケー 上板橋店、約364m先にはBig-A 上板橋店、約374m先にはコモディイイダ 食彩館桜川店があります。

飲食店もたくさんあり、約140m先にはパステロルナ、約172m先にはキッチンロックポット、約185m先には川勝があります。さらに、約335m先にはサイゼリヤコモディイイダ桜川店、約357m先にはサイゼリヤ 上板橋店もあります。

病院も近くにあり、約90m先には麦島内科クリニック、約131m先にはケアステーション・プラム、約242m先には歯科鈴木医院があります。また、薬局も近くに揃っており、約91m先にはくどう薬局 錦店、約231m先には仁生堂薬局、約307m先にはOK(オーケー) 上板橋店があります。

公共施設や公園も豊富にあり、約257m先には板橋警察署 桜川三丁目駐在所、約408m先には東京少年鑑別所、約411m先には上板橋健康福祉センターがあります。公園も多く、約264m先には城北中央公園、約273m先には城北中央公園サービスセンター、約275m先には氷川台二丁目緑地があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にとっても便利な立地です。約346m先には練馬区立 仲町小学童クラブ、約346m先には練馬区立仲町小学校、約413m先には板橋区立児童館 上板橋があります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、約406m先には練馬区立氷川台第二保育園、約413m先にはキンダーナーサリー上板橋園、約414m先には上板橋保育園があります。

「上板橋ダイカンプラザシティ」は、周辺環境が整っているため、暮らしやすさを感じることができます。マンション内の設備も充実しており、快適な生活をサポートしています。マンションの魅力を十分に伝えることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

上板橋ダイカンプラザシティの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 北区, 中野区, 和光市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

上板橋ダイカンプラザシティの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上板橋ダイカンプラザシティは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上板橋ダイカンプラザシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
16.75㎡
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1階 北
１Ｋ
16.8㎡
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1階 北
ワンルーム
16.75㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1K
16.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
18.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
16.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
16.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
16.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
22.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
16.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
１Ｋ(洋 5.7　K 2)
21.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
16.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.75㎡ 北 1階 北(16.75㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 16.8㎡ 北 1階 北(16.8㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.75㎡ 北 1階 北(16.75㎡)を無料査定する
1 1K 16.8㎡ 北 1階 北(16.8㎡)を無料査定する
2 1K 18.12㎡ 北東 2階 北東(18.12㎡)を無料査定する
3 1K 16.52㎡ 南 3階 南(16.52㎡)を無料査定する
3 1K 16.52㎡ 西 3階 西(16.52㎡)を無料査定する
3 1K 16.8㎡ 北 3階 北(16.8㎡)を無料査定する
4 1K 22.17㎡ 北東 4階 北東(22.17㎡)を無料査定する
4 1K 16.52㎡ 西 4階 西(16.52㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 5.7　K 2) 21.13㎡ 北 4階 北(21.13㎡)を無料査定する
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上板橋ダイカンプラザシティの存在する東京都練馬区錦１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,480万円1999年10月81.73㎡79.3万円34LDK
2024年10月980万円1996年7月16.39㎡59.8万円41R
2024年10月980万円1996年7月16.39㎡59.8万円41R
2024年10月1,080万円1988年10月21.13㎡51.1万円41K
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月2,580万円2007年9月30.08㎡85.8万円41K
2024年8月5,280万円1999年8月70.04㎡75.4万円53LDK
2024年7月940万円1988年10月20.68㎡45.5万円21K
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年1月860万円1988年10月18.72㎡45.9万円11K
2023年12月3,280万円1994年11月52.0㎡63.1万円62LDK
2023年11月4,980万円1999年8月70.04㎡71.1万円53LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円63LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月4,780万円2019年3月57.39㎡83.3万円22LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円53LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年8月650万円1988年10月16.8㎡38.7万円11K
2023年7月1,000万円1988年10月20.68㎡48.4万円21K
2023年7月850万円1988年10月20.61㎡41.2万円41K
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年4月750万円1988年10月16.75㎡44.8万円11R
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年3月5,380万円2014年6月72.16㎡74.6万円24LDK
2023年3月5,380万円2014年6月72.16㎡74.6万円24LDK
2023年3月5,380万円2014年6月72.16㎡74.6万円24LDK
2023年1月750万円1996年7月16.39㎡45.8万円51R
2023年1月750万円1996年7月16.39㎡45.8万円51R
2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
2022年11月3,280万円1982年3月62.47㎡52.5万円53LDK
2022年10月750万円1988年10月16.52㎡45.4万円41K
2022年9月2,150万円2007年9月30.08㎡71.5万円21K
2022年9月840万円1988年10月16.8㎡50.0万円11K
2022年8月900万円1988年10月16.75㎡53.7万円41R
2022年6月1,950万円2007年9月30.06㎡64.9万円21K
2022年6月1,280万円1988年10月22.17㎡57.7万円41K
2022年6月820万円1988年10月16.8㎡48.8万円31K
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年5月2,200万円2007年9月30.06㎡73.2万円51K
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月650万円1988年10月16.75㎡38.8万円11K
2021年12月4,380万円1999年8月65.14㎡67.2万円23LDK
2021年11月980万円1988年10月16.52㎡59.3万円31K
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
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東京都練馬区氷川台２丁目２５−７
築年月：2014年9月
専有面積：70.25㎡〜
相場価格：5,950万円〜
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ベルヴィー氷川台
東京都練馬区氷川台２丁目６−６
築年月：2000年6月
専有面積：--
相場価格：--
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プラウド氷川台
東京都練馬区氷川台２丁目２４−３
築年月：2013年8月
専有面積：70.75㎡〜
相場価格：5,505万円〜
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グラントゥルース氷川台
東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２
築年月：2007年8月
専有面積：22.29㎡〜
相場価格：1,685万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジデンシャル上板橋パークゲート東京都板橋区桜川３丁目２２－９2020年9月64.71㎡〜6,309万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋桜川東京都板橋区桜川３丁目１０−１２2014年8月25.92㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム城北中央公園東京都板橋区桜川３丁目５−１０1997年9月53.04㎡〜3,555万円〜このマンションの相場を見る
モナーク城北中央公園東京都板橋区桜川３丁目１３−１５2001年12月55.41㎡〜3,528万円〜このマンションの相場を見る
トップ上板橋東京都板橋区桜川３丁目２６−７1987年4月16.37㎡〜860万円〜このマンションの相場を見る
チェリーハイム東京都板橋区桜川３丁目１０−８1981年1月----このマンションの相場を見る
桜川グレースマンション東京都板橋区桜川３丁目２４−１０1974年9月45.79㎡〜2,013万円〜このマンションの相場を見る
桜川三浦マンション東京都板橋区桜川３丁目２０−１２1975年3月36.09㎡〜1,718万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台2丁目東京都練馬区氷川台２丁目７−２１1989年6月83.38㎡〜5,033万円〜このマンションの相場を見る
セントラルパーク氷川台東京都練馬区氷川台２丁目1986年7月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０2006年2月58.08㎡〜4,289万円〜このマンションの相場を見る
氷川台センチュリーマンション東京都練馬区氷川台２丁目３−１1997年3月55.46㎡〜3,505万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村練馬氷川台東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０1981年4月86.3㎡〜3,425万円〜このマンションの相場を見る
ステラレジデンス氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２３−７1993年11月59.78㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５2023年8月25.5㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム氷川台東京都練馬区氷川台２丁目７−８2013年6月66.24㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
グランマークレジデンス東京都練馬区氷川台２丁目２５−７2014年9月70.25㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィー氷川台東京都練馬区氷川台２丁目６−６2000年6月----このマンションの相場を見る
プラウド氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２４−３2013年8月70.75㎡〜5,505万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース氷川台東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２2007年8月22.29㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
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