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レジデンシャル上板橋パークゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,336万円 〜 7,046万円 （324万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/8/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区桜川３丁目２２－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レジデンシャル上板橋パークゲートの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 戸田市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャル上板橋パークゲートの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャル上板橋パークゲートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.3万円に比べて、築40年以上では141.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジデンシャル上板橋パークゲートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 64.71㎡ | 北 | 1階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 4階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.48㎡ | 南西 | 11階 南西(68.48㎡)を無料査定する |
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レジデンシャル上板橋パークゲートの存在する東京都板橋区桜川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 36.09㎡ | 46.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 87.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 87.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 87.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 790万円 | 1987年4月 | 16.54㎡ | 47.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 790万円 | 1987年4月 | 16.54㎡ | 47.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 47.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 55.41㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 54.98㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 54.98㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1975年3月 | 37.69㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1987年4月 | 17.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 580万円 | 1987年4月 | 17.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2020年9月 | 64.71㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2020年8月 | 68.48㎡ | 104.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 65.36㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2020年8月 | 64.71㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1990年8月 | 56.97㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 53.04㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,140万円 | 1999年12月 | 59.94㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,140万円 | 1999年12月 | 59.94㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 63.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 63.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 2008年8月 | 20.41㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 4,690万円 | 1996年3月 | 68.32㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.54㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.54㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 35.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 1974年9月 | 45.79㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 1974年9月 | 49.79㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 68.32㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 36.09㎡ | 38.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,599万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 595万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2020年6月 | 595万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 35.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1974年9月 | 60.19㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,449万円 | 1986年3月 | 73.48㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 59.4㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 73.48㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 53.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 53.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 35.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 1986年3月 | 73.14㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 64.04㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 58.11㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 58.11㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 625万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 4 | 1R |
| 2018年5月 | 625万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 4 | 1R |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 73.48㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 55.41㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 71.86㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 1990年8月 | 57.3㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 55.2㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年8月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クアトロウーノ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目２−１１ | 2000年1月 | 54.98㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 板橋桜川パークホームズ | 東京都板橋区桜川２丁目２８−１７ | 1990年8月 | 56.97㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２６−１１ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２１ー８ | 2015年8月 | 25.53㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 65.36㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１５−１３ | 2008年8月 | 20.41㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目３−１７ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋桜川 | 東京都板橋区桜川３丁目１０−１２ | 2014年8月 | 25.92㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目５−１０ | 1997年9月 | 53.04㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目１３−１５ | 2001年12月 | 55.41㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上板橋 | 東京都板橋区桜川３丁目２６−７ | 1987年4月 | 16.37㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイム | 東京都板橋区桜川３丁目１０−８ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜川グレースマンション | 東京都板橋区桜川３丁目２４−１０ | 1974年9月 | 45.79㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜川三浦マンション | 東京都板橋区桜川３丁目２０−１２ | 1975年3月 | 36.09㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬錦 | 東京都練馬区錦１丁目４０−９ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−４ | 1999年10月 | 70.55㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３３−１ | 2019年11月 | 26.25㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目２１−１５ | 2010年7月 | 57.3㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１２ | 1994年11月 | 52.0㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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