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桜川三浦マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,718万円 〜 1,910万円 （157万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区桜川３丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜川三浦マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
桜川三浦マンションは、交通の便が良く、東武東上線「上板橋」駅から徒歩5分の場所にあります。総戸数は18戸で、地上10階建てのマンションで、竣工年月は1975年03月です。
周辺には、利便性の高い施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 桜川三丁目店が197m、セブンイレブン 上板橋駅前店が298m、セブンイレブン 練馬城北中央公園前店が306mの距離にあります。スーパーも近くにあり、コモディイイダ 上板橋店が131m、コモディイイダ 食彩館桜川店が181m、Big-A 上板橋店が182mの距離にあります。
飲食店も多く、ナイトパブラッキーセブンが2m、レッドロブスター上板橋店が51m、大衆酒場須賀乃湯が92m、もつ焼き にんべんが142m、札幌ラーメンどさん子上板橋店が152mの距離にあります。また、病院も近くにあり、やの歯科クリニックが116m、かすが歯科医院が136m、花岡医院が137mの距離にあります。
薬局も多く、薬局くすりの福太郎 上板橋店が177m、トモズ 上板橋南口店が191m、かみいた調剤薬局が210mの距離にあります。
商業施設や公園は近くにはありませんが、上板橋健康福祉センターが75m、板橋警察署 桜川三丁目駐在所が238m、七軒家集会所が355mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立児童館 上板橋が247m、板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校が253m、板橋区立上板橋第四小学校が270mの距離にあります。また、保育園としてはアスク上板橋保育園が124m、キンダーナーサリー上板橋園が247m、にじいろ保育園上板橋が248mの距離にあります。
桜川三浦マンションは、周辺の施設へのアクセスが良く、住環境が良いことが魅力です。交通の便も良く、日常生活に必要な施設も近くに揃っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
桜川三浦マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
桜川三浦マンションの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜川三浦マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
39.28㎡
4階 南西
2LDK
39.28㎡
5階 南西
２ＬＤＫ
37.69㎡
6階 北
２ＤＫ
39.28㎡
7階 北
2DK
36.09㎡
10階 北
1LDK
39.28㎡
10階 北
2DK
39.28㎡
10階 北
2DK
36.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 39.28㎡ | 北 | 3階 北(39.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 39.28㎡ | 南西 | 4階 南西(39.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 37.69㎡ | 南西 | 5階 南西(37.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 39.28㎡ | 北 | 6階 北(39.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 36.09㎡ | 北 | 7階 北(36.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 39.28㎡ | 北 | 10階 北(39.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 39.28㎡ | 北 | 10階 北(39.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 36.09㎡ | 北 | 10階 北(36.09㎡)を無料査定する |
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桜川三浦マンションの存在する東京都板橋区桜川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 36.09㎡ | 52.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 87.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 87.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 2015年8月 | 25.66㎡ | 87.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 790万円 | 1987年4月 | 16.54㎡ | 47.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 790万円 | 1987年4月 | 16.54㎡ | 47.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 47.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 55.41㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 54.98㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 54.98㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1975年3月 | 37.69㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1987年4月 | 17.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 580万円 | 1987年4月 | 17.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2020年9月 | 64.71㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2020年8月 | 68.48㎡ | 104.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 65.36㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2020年8月 | 64.71㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1990年8月 | 56.97㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 53.04㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,140万円 | 1999年12月 | 59.94㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,140万円 | 1999年12月 | 59.94㎡ | 52.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 63.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 63.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 2008年8月 | 20.41㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 4,690万円 | 1996年3月 | 68.32㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.54㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.54㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 66.99㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1975年3月 | 39.28㎡ | 35.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 1974年9月 | 45.79㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 1974年9月 | 49.79㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 68.32㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 36.09㎡ | 38.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,599万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 595万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2020年6月 | 595万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 35.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1974年9月 | 60.19㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,449万円 | 1986年3月 | 73.48㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年10月 | 2,500万円 | 2015年8月 | 25.53㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 59.4㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 73.48㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 53.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 2000年1月 | 59.94㎡ | 53.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 35.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 1986年3月 | 73.14㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 64.04㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 58.11㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 58.11㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 625万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 4 | 1R |
| 2018年5月 | 625万円 | 1987年4月 | 16.37㎡ | 38.2万円 | 4 | 1R |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 73.48㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 55.41㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 46.79㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 71.86㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 1990年8月 | 57.3㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 55.2㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年8月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クアトロウーノ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目２−１１ | 2000年1月 | 54.98㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２７－１２ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 板橋桜川パークホームズ | 東京都板橋区桜川２丁目２８−１７ | 1990年8月 | 56.97㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２６−１１ | 2018年3月 | 25.42㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋桜川 | 東京都板橋区桜川２丁目２１−８ | 2015年8月 | 25.53㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 65.36㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目１５−１３ | 2008年8月 | 20.41㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス城北中央公園 | 東京都板橋区桜川２丁目３−１７ | 1996年3月 | 55.2㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル上板橋パークゲート | 東京都板橋区桜川３丁目２２－９ | 2020年9月 | 64.71㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋桜川 | 東京都板橋区桜川３丁目１０−１２ | 2014年8月 | 25.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目５−１０ | 1997年9月 | 53.04㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目１３−１５ | 2001年12月 | 55.41㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上板橋 | 東京都板橋区桜川３丁目２６−７ | 1987年4月 | 16.37㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイム | 東京都板橋区桜川３丁目１０−８ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜川グレースマンション | 東京都板橋区桜川３丁目２４−１０ | 1974年9月 | 45.79㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上板橋 | 東京都板橋区上板橋１丁目１−１４ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ユニハイム | 東京都板橋区上板橋１丁目５−１ | 1979年9月 | 30.16㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上板橋 | 東京都板橋区上板橋１丁目１９−１１ | 2001年9月 | 63.81㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト上板橋 | 東京都板橋区上板橋１丁目１９−２ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
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