クレヴィスタ板橋桜川の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,148万円〜 2,251万円（273万円〜 283万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都板橋区桜川３丁目１０−１２
築年月	2014年8月
総階数	5階
総戸数	42戸
専有面積	25.92㎡〜 26.77㎡
間取り	1K
アクセス	上板橋駅徒歩7分

クレヴィスタ板橋桜川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレヴィスタ板橋桜川」は、東京都板橋区に位置するマンションです。2014年に竣工し、地上5階建ての建物です。総戸数は42戸あります。

このマンションの魅力は、その立地にあります。最寄り駅は東武東上線の「上板橋」駅で、徒歩7分の距離です。周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。

コンビニエンスストアは、マンションから徒歩数分の場所に複数あります。ファミリーマート桜川三丁目店やセブンイレブン練馬城北中央公園前店などがあります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。Big-A上板橋店やコモディイイダ食彩館桜川店、オーケー上板橋店などが徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富に揃っています。マンションから徒歩数十メートルの場所には、サイゼリヤコモディイイダ桜川店やサイゼリヤ上板橋店、天狗上板橋店などがあります。また、札幌ラーメンどさん子上板橋店やもつ焼きにんべんといったお店もあります。

医療施設も充実しています。いわい耳鼻咽喉科クリニックや桜川ファミリークリニック、歯科鈴木医院が近隣にあります。薬局も徒歩圏内に複数あります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。近くには桜川三丁目駐在所や上板橋健康福祉センター、七軒家集会所などの公共施設があります。公園としては、城北中央公園や氷川台二丁目緑地があります。また、学校や保育園・幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。

「クレヴィスタ板橋桜川」は、交通の便や周辺施設の充実に加えて、42戸というこじんまりとした規模も魅力です。落ち着いた暮らしやすい環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレヴィスタ板橋桜川の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 戸田市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ板橋桜川の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ板橋桜川は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ板橋桜川の存在する東京都板橋区桜川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,880万円	1975年3月	36.09㎡	52.1万円	7	1LDK
2024年7月	2,250万円	2015年8月	25.66㎡	87.7万円	7	1K
2024年7月	2,250万円	2015年8月	25.66㎡	87.7万円	7	1K
2024年7月	2,250万円	2015年8月	25.66㎡	87.7万円	7	1K
2024年6月	790万円	1987年4月	16.54㎡	47.8万円	2	1R
2024年6月	790万円	1987年4月	16.54㎡	47.8万円	2	1R
2024年6月	1,880万円	1975年3月	39.28㎡	47.9万円	3	1LDK
2024年5月	3,480万円	2001年12月	55.41㎡	62.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,180万円	2000年1月	54.98㎡	57.8万円	5	2LDK
2024年2月	3,180万円	2000年1月	54.98㎡	57.8万円	5	2LDK
2024年1月	4,680万円	2000年1月	66.99㎡	69.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,680万円	2000年1月	66.99㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,699万円	1975年3月	37.69㎡	45.1万円	5	2LDK
2023年11月	580万円	1987年4月	17.41㎡	33.3万円	1	1R
2023年11月	580万円	1987年4月	17.41㎡	33.3万円	1	1R
2023年11月	4,800万円	2000年1月	66.99㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,800万円	2000年1月	66.99㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年10月	6,490万円	2020年9月	64.71㎡	100.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,799万円	1975年3月	39.28㎡	45.8万円	6	1LDK
2023年9月	2,480万円	1974年9月	46.79㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年9月	7,180万円	2020年8月	68.48㎡	104.8万円	11	3LDK
2023年4月	3,890万円	2000年1月	59.94㎡	64.9万円	1	2LDK
2023年4月	3,890万円	2000年1月	59.94㎡	64.9万円	1	2LDK
2023年4月	3,280万円	1986年3月	65.36㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年2月	5,480万円	2020年8月	64.71㎡	84.7万円	1	3LDK
2023年1月	2,300万円	2015年8月	25.53㎡	90.1万円	5	1K
2023年1月	2,300万円	2015年8月	25.53㎡	90.1万円	5	1K
2023年1月	2,300万円	2015年8月	25.53㎡	90.1万円	5	1K
2022年10月	3,580万円	1990年8月	56.97㎡	62.8万円	6	3LDK
2022年8月	3,580万円	1997年7月	53.04㎡	67.5万円	1	2LDK
2022年5月	3,140万円	1999年12月	59.94㎡	52.4万円	1	1LDK
2022年5月	3,140万円	1999年12月	59.94㎡	52.4万円	1	1LDK
2022年4月	3,780万円	2000年1月	59.94㎡	63.1万円	3	2LDK
2022年4月	3,780万円	2000年1月	59.94㎡	63.1万円	3	2LDK
2021年8月	1,880万円	1975年3月	39.28㎡	47.9万円	4	2LDK
2021年4月	1,590万円	2008年8月	20.41㎡	77.9万円	4	1K
2020年12月	4,690万円	1996年3月	68.32㎡	68.6万円	6	3LDK
2020年12月	600万円	1987年3月	16.54㎡	36.3万円	2	1R
2020年12月	600万円	1987年3月	16.54㎡	36.3万円	2	1R
2020年12月	1,680万円	1975年3月	39.28㎡	42.8万円	10	1LDK
2020年9月	3,780万円	2000年1月	66.99㎡	56.4万円	2	3LDK
2020年9月	3,780万円	2000年1月	66.99㎡	56.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,380万円	1975年3月	39.28㎡	35.1万円	10	1LDK
2020年7月	2,699万円	1974年9月	45.79㎡	58.9万円	5	2LDK
2020年7月	2,699万円	1974年9月	49.79㎡	54.2万円	5	2LDK
2020年7月	3,380万円	1996年3月	68.32㎡	49.5万円	6	3LDK
2020年7月	1,380万円	1975年10月	36.09㎡	38.2万円	10	1LDK
2020年7月	2,599万円	1974年9月	46.79㎡	55.5万円	5	2LDK
2020年6月	595万円	1987年4月	16.37㎡	36.3万円	4	1R
2020年6月	595万円	1987年4月	16.37㎡	36.3万円	4	1R
2020年2月	1,680万円	1974年9月	46.79㎡	35.9万円	5	1LDK
2020年1月	2,980万円	2000年1月	59.94㎡	49.7万円	3	1LDK
2020年1月	2,980万円	2000年1月	59.94㎡	49.7万円	3	1LDK
2019年11月	2,380万円	1974年9月	60.19㎡	39.5万円	7	2LDK
2019年11月	3,449万円	1986年3月	73.48㎡	46.9万円	1	3LDK
2019年10月	2,500万円	2015年8月	25.53㎡	97.9万円	5	1K
2019年10月	2,500万円	2015年8月	25.53㎡	97.9万円	5	1K
2019年10月	2,500万円	2015年8月	25.53㎡	97.9万円	5	1K
2019年5月	3,780万円	1997年8月	59.4㎡	63.6万円	2	3LDK
2019年4月	3,680万円	1986年3月	73.48㎡	50.1万円	1	3LDK
2019年2月	3,200万円	2000年1月	59.94㎡	53.4万円	3	1LDK
2019年2月	3,200万円	2000年1月	59.94㎡	53.4万円	3	1LDK
2019年2月	1,680万円	1974年9月	46.79㎡	35.9万円	7	1LDK
2018年12月	2,980万円	1997年8月	59.4㎡	50.2万円	2	3LDK
2018年11月	3,490万円	1986年3月	73.14㎡	47.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,580万円	1974年9月	64.04㎡	40.3万円	4	2LDK
2018年6月	3,480万円	2000年1月	58.11㎡	59.9万円	4	2LDK
2018年6月	3,480万円	2000年1月	58.11㎡	59.9万円	4	2LDK
2018年5月	625万円	1987年4月	16.37㎡	38.2万円	4	1R
2018年5月	625万円	1987年4月	16.37㎡	38.2万円	4	1R
2018年3月	2,680万円	1986年3月	73.48㎡	36.5万円	1	3LDK
2018年1月	1,850万円	1974年9月	46.79㎡	39.5万円	4	2LDK
2017年12月	2,680万円	2001年12月	55.41㎡	48.4万円	1	2LDK
2017年10月	1,880万円	1974年9月	46.79㎡	40.2万円	5	2LDK
2017年4月	3,680万円	1996年3月	67.03㎡	54.9万円	4	3LDK
2017年4月	2,580万円	1986年3月	71.86㎡	35.9万円	1	3LDK
2017年3月	3,580万円	1990年8月	57.3㎡	62.5万円	7	3LDK
2017年2月	2,780万円	1996年3月	55.2㎡	50.4万円	1	2LDK
2016年12月	2,780万円	1996年3月	55.29㎡	50.3万円	1	2LDK
2016年8月	3,680万円	1996年3月	67.03㎡	54.9万円	4	3LDK

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クアトロウーノ城北中央公園

東京都板橋区桜川２丁目２−１１

築年月：2000年1月

専有面積：54.98㎡〜

相場価格：3,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クアトロウーノ城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目２−１１	2000年1月	54.98㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥルース桜川	東京都板橋区桜川２丁目２７－１２	2016年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
板橋桜川パークホームズ	東京都板橋区桜川２丁目２８−１７	1990年8月	56.97㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール板橋桜川	東京都板橋区桜川２丁目２６−１１	2018年3月	25.42㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋桜川	東京都板橋区桜川２丁目２１−８	2015年8月	25.53㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目１３−１３	1986年6月	65.36㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目１５−１３	2008年8月	20.41㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス城北中央公園	東京都板橋区桜川２丁目３−１７	1996年3月	55.2㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル上板橋パークゲート	東京都板橋区桜川３丁目２２－９	2020年9月	64.71㎡〜	6,309万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目５−１０	1997年9月	53.04㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目１３−１５	2001年12月	55.41㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
トップ上板橋	東京都板橋区桜川３丁目２６−７	1987年4月	16.37㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーハイム	東京都板橋区桜川３丁目１０−８	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜川グレースマンション	東京都板橋区桜川３丁目２４−１０	1974年9月	45.79㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
桜川三浦マンション	東京都板橋区桜川３丁目２０−１２	1975年3月	36.09㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村練馬錦	東京都練馬区錦１丁目４０−９	1982年3月	51.17㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ城北中央公園	東京都練馬区錦１丁目１４−４	1999年10月	70.55㎡〜	5,358万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ上板橋	東京都練馬区錦１丁目３３−１	2019年11月	26.25㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ城北中央公園	東京都練馬区錦１丁目２１−１５	2010年7月	57.3㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る

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