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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区錦１丁目４０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コープ野村練馬錦」は、東京都練馬区錦１丁目に立地する集合住宅です。周辺環境としては、緑が豊富で閑静な住宅街に位置し、住み心地が良いと評判です。利便性に優れ、近くには商業施設や公園、教育施設が充実しており、ファミリー層にも人気があります。
外観はシンプルかつモダンなデザインが特徴で、周囲の景観に調和しています。一方で築年数の経過を感じさせない管理が行き届いており、建物全体の清潔感が保たれています。定期的なメンテナンスや管理組合の活動が活発であるため、これにより建物自体の価値が一定程度維持されています。
資産性においては、都心へのアクセスが良好であることや、駅からの利便性が高い点がプラス材料となっています。賃貸物件や中古物件の取引も活発で、流動性の高さから資産価値の安定性が見受けられます。
所有リスクに関しては、地域全体の治安が良く、周辺のインフラも整っているため、大きなリスクは考えにくいでしょう。ただし、築年数に伴う設備の劣化や地震リスクなどの災害リスクについては、補修や対策が必要となることがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 51.17㎡ | 南西 | 2階 南西(51.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.17㎡ | 北 | 4階 北(51.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.47㎡ | 南西 | 5階 南西(62.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.2帖 和室 5畳 洋室 4.5帖） | 62.47㎡ | 南西 | 6階 南西(62.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2019年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 950万円 | 1988年11月 | 20.68㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,930万円 | 2002年5月 | 83.19㎡ | 71.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,930万円 | 2002年5月 | 83.19㎡ | 71.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 30.08㎡ | 115.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 890万円 | 1988年10月 | 20.68㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 57.3㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 57.3㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ平和台 | 東京都練馬区錦２丁目２２−２０ | 2002年5月 | 71.04㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦ローヤルコーポ | 東京都練馬区錦２丁目１７−４ | 1977年4月 | 47.61㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上板橋 | 東京都練馬区錦２丁目１０−１６ | 1988年10月 | 18.72㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 東京都練馬区錦２丁目２３−７ | 2014年6月 | 68.52㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−４ | 1999年10月 | 70.55㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３３−１ | 2019年11月 | 26.25㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目２１−１５ | 2010年7月 | 57.3㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１２ | 1994年11月 | 52.0㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬 | 東京都練馬区錦１丁目１２−１９ | 1996年7月 | 16.39㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−１５ | 2006年11月 | 42.27㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ錦 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１５ | 1974年12月 | 24.25㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス練馬錦町 | 東京都練馬区錦１丁目３４−７ | 1999年8月 | 55.07㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１６ | 2007年9月 | 30.06㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目７−１７ | 2019年6月 | 57.39㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ | 東京都練馬区錦１丁目１４−１７ | 1988年9月 | 16.52㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上板橋 | 東京都板橋区上板橋２丁目２２ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シュロス上板橋ラフィニア | 東京都板橋区上板橋２丁目３９−９ | 2004年3月 | 65.71㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１上板橋サンライトマンションＡＬ棟 | 東京都板橋区上板橋２丁目 | 1972年11月 | 52.67㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武上板橋サンライトマンションD棟 | 東京都板橋区上板橋２丁目４６−１ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武上板橋サンライトマンションB棟 | 東京都板橋区上板橋２丁目４３−１ | 1972年9月 | 42.29㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
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