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ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,241万円 〜 6,606万円
（251万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区錦２丁目２３−７
築年月2014年6月
総階数9階
総戸数78戸
専有面積68.52㎡ 〜 84.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｾｯﾄ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
防災倉庫

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ練馬平和台マスタープレイス」は、2014年06月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は78戸です。交通手段としては、東武東上線の「東武練馬」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは「ローソン 練馬錦二丁目店」が徒歩約316m、「セブンイレブン 7FS陸上自衛隊練馬駐屯地店」が徒歩約328m、「ファミリーマート 練馬北町一丁目店」が徒歩約449mといった具体的な距離があります。スーパーも「アコレ 平和台一丁目店」が徒歩約276m、「まいばすけっと 練馬北町商店街店」が徒歩約570m、「まいばすけっと 東武練馬駅南口店」が徒歩約673mと、生活に便利な距離にあります。

また、飲食店や病院、薬局、公共施設なども充実しています。例えば、飲食店では「京味峠」が徒歩約44m、「呑み食い処ゆう」が徒歩約76m、「二関四郎」が徒歩約180m、「SorkaNorka」が徒歩約391m、「ア・テール」が徒歩約392mといったバラエティ豊かな選択肢があります。病院や薬局、公共施設についても、具体的な距離を記載することによって、周辺環境の便利さを伝えることができます。

なお、商業施設に関しては特記すべきものはなく、公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。具体的には、「北町こぶし緑地」が徒歩約643m、「徳丸タウンブリッジ緑地」が徒歩約703mといった距離に公園が位置しています。学校や保育園・幼稚園も「練馬区立北町小学校」が徒歩約293m、「平和台保育園」が徒歩約301m、「北町第二保育園」が徒歩約476mといった距離に位置していることが分かります。

以上のように、「ライオンズ練馬平和台マスタープレイス」は、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩11分とアクセスの良さが魅力のマンションです。周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店など生活に便利な施設が揃っており、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 和光市, 中野区, 戸田市, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ練馬平和台マスタープレイスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの存在する東京都練馬区錦２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,480万円1999年10月81.73㎡79.3万円34LDK
2024年10月980万円1996年7月16.39㎡59.8万円41R
2024年10月980万円1996年7月16.39㎡59.8万円41R
2024年10月1,080万円1988年10月21.13㎡51.1万円41K
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月2,580万円2007年9月30.08㎡85.8万円41K
2024年8月5,280万円1999年8月70.04㎡75.4万円53LDK
2024年7月940万円1988年10月20.68㎡45.5万円21K
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
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2024年1月860万円1988年10月18.72㎡45.9万円11K
2023年12月3,280万円1994年11月52.0㎡63.1万円62LDK
2023年11月4,980万円1999年8月70.04㎡71.1万円53LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円63LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月4,780万円2019年3月57.39㎡83.3万円22LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円53LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年8月650万円1988年10月16.8㎡38.7万円11K
2023年7月1,000万円1988年10月20.68㎡48.4万円21K
2023年7月850万円1988年10月20.61㎡41.2万円41K
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年4月750万円1988年10月16.75㎡44.8万円11R
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
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2023年3月5,380万円2014年6月72.16㎡74.6万円24LDK
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2023年1月750万円1996年7月16.39㎡45.8万円51R
2023年1月750万円1996年7月16.39㎡45.8万円51R
2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
2022年11月3,280万円1982年3月62.47㎡52.5万円53LDK
2022年10月750万円1988年10月16.52㎡45.4万円41K
2022年9月2,150万円2007年9月30.08㎡71.5万円21K
2022年9月840万円1988年10月16.8㎡50.0万円11K
2022年8月900万円1988年10月16.75㎡53.7万円41R
2022年6月1,950万円2007年9月30.06㎡64.9万円21K
2022年6月1,280万円1988年10月22.17㎡57.7万円41K
2022年6月820万円1988年10月16.8㎡48.8万円31K
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年5月2,200万円2007年9月30.06㎡73.2万円51K
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月650万円1988年10月16.75㎡38.8万円11K
2021年12月4,380万円1999年8月65.14㎡67.2万円23LDK
2021年11月980万円1988年10月16.52㎡59.3万円31K
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
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ライオンズマンション平和台第3東京都練馬区平和台２丁目５０−７1988年11月16.56㎡〜880万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台ファースト東京都練馬区平和台２丁目１５−８1998年3月77.86㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬平和台東京都練馬区平和台２丁目４８−１2017年3月25.47㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
グラーヴェ城北貴欧館東京都練馬区北町１丁目２３−２1990年9月60.57㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
ユリカロゼ東武練馬東京都練馬区北町１丁目２５－１３2023年10月----このマンションの相場を見る
ライジングプレイス上板橋東京都練馬区北町１丁目１−２１2012年9月25.95㎡〜1,869万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル練馬北町東京都練馬区北町１丁目４４−４2012年12月20.52㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
クリオ練馬北町東京都練馬区北町１丁目２６−１２2020年3月54.75㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
練馬北町シティハウス東京都練馬区北町１丁目４４−３1992年9月41.78㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン練馬ノースシティ東京都練馬区北町１丁目１−６2006年4月19.24㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
フローラル練馬東京都練馬区北町１丁目１−１２1991年1月16.28㎡〜863万円〜このマンションの相場を見る
プライムコート練馬北町東京都練馬区北町１丁目４５−９1998年2月58.56㎡〜3,766万円〜このマンションの相場を見る
リライア東武練馬東京都練馬区北町１丁目３８－１７2017年4月23.51㎡〜2,173万円〜このマンションの相場を見る
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