クリオ平和台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
4,953万円 6,886万円
坪単価 help_outline
260万円 277万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1250260270280

最終更新日:

住所東京都練馬区平和台2丁目11−1
築年月2013年1月
総階数7階
総戸数65戸
専有面積63.06㎡ 〜 82.12㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
スロップシンク
TES床暖房
エコジョーズ
エネルギー使用量表示リモコン
ペアガラス
洗髪洗面台
フラットフロア
200メガIN
LAN配線
可動式面格子
ペット設備(足洗場・サインEV)
防犯カメラ付EV
太陽光発電システム(共用部電力用
蓄電池)
AED除細動器
住宅エコポイント
電気一括受電システム
防災倉庫
東京都マンション環境性能表示
設計・建設性能評価書
屋上緑化
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クリオ平和台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都練馬区平和台に所在する「クリオ平和台」は、2013年に完成したRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、築12年の建物です。地上7階建てで総戸数66戸を誇ります。外観は都会的なデザインが施され、利便性と高級感を兼ね備えた印象です。資産性に関しては、交通アクセスや周辺環境が良好であるため堅実なマンションとして位置付けられています。近隣には駅や商業施設、公園が揃っており、生活の質が高い環境が提供されています。一方で、所有リスクに関しては、不動産市場の変動や購入価格に依存するところが大きく、リスク管理が必要です。管理状況については詳細な情報は取得できませんが、中規模マンションとして一般的な管理体制が取られていると考えられます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

クリオ平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 和光市, 中野区, 豊島区, 北区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

クリオ平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ平和台は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.2万円に比べて、築40年以上では150.6万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ平和台の存在する東京都練馬区平和台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,480万円1996年3月84.59㎡76.6万円23LDK
2025年3月6,480万円1996年3月84.59㎡76.6万円23LDK
2025年3月5,280万円1987年12月73.55㎡71.8万円53LDK
2025年3月5,280万円1987年12月73.55㎡71.8万円53LDK
2025年2月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41K
2025年2月1,140万円1984年7月20.83㎡54.7万円31R
2025年2月1,140万円1984年7月20.83㎡54.7万円31R
2025年2月1,140万円1984年7月20.83㎡54.7万円31R
2025年2月5,980万円2013年1月70.62㎡84.7万円33LDK
2024年12月4,890万円1998年3月77.86㎡62.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区錦2丁目22−20
築年月:2002年5月
専有面積:71.04㎡〜
相場価格:4,833万円
東京都練馬区錦2丁目17−4
築年月:1977年4月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:1,960万円
東京都練馬区錦2丁目10−16
築年月:1988年10月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:951万円
東京都練馬区錦2丁目23−7
築年月:2014年6月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:5,579万円
東京都練馬区平和台2丁目41−8
築年月:2012年2月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:5,118万円
東京都練馬区平和台2丁目47−7
築年月:2017年3月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:2,096万円
東京都練馬区平和台2丁目13−6
築年月:1999年3月
専有面積:66.17㎡〜
相場価格:4,863万円
東京都練馬区平和台2丁目50−7
築年月:1988年11月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:883万円
東京都練馬区平和台2丁目15−8
築年月:1998年3月
専有面積:77.86㎡〜
相場価格:4,301万円
東京都練馬区平和台2丁目48−1
築年月:2017年3月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,078万円
東京都練馬区平和台1丁目24−3
築年月:1999年1月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:3,924万円
東京都練馬区平和台1丁目27−14
築年月:1998年2月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:3,688万円
東京都練馬区平和台1丁目36−15
築年月:1991年6月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:2,355万円
東京都練馬区平和台1丁目38−12
築年月:2012年10月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:4,472万円
東京都練馬区平和台3丁目30−3
築年月:1984年7月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,130万円
東京都練馬区平和台3丁目9−13
築年月:2007年2月
専有面積:43.82㎡〜
相場価格:3,508万円
東京都練馬区平和台3丁目2−16
築年月:2006年8月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:2,067万円
東京都練馬区平和台3丁目22−16
築年月:1996年6月
専有面積:63.94㎡〜
相場価格:4,256万円
東京都練馬区平和台3丁目7−23
築年月:2002年4月
専有面積:61.46㎡〜
相場価格:4,556万円
東京都練馬区平和台3丁目4−1
築年月:2020年11月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:6,417万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ステイツ平和台東京都練馬区錦2丁目22−202002年5月71.04㎡〜4,833万円このマンションの相場を見る
錦ローヤルコーポ東京都練馬区錦2丁目17−41977年4月47.61㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
日神パレス上板橋東京都練馬区錦2丁目10−161988年10月18.72㎡〜951万円このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス東京都練馬区錦2丁目23−72014年6月68.52㎡〜5,579万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ平和台東京都練馬区平和台2丁目41−82012年2月68.37㎡〜5,118万円このマンションの相場を見る
セジョリ練馬平和台II東京都練馬区平和台2丁目47−72017年3月26.04㎡〜2,096万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台エルウイングス東京都練馬区平和台2丁目13−61999年3月66.17㎡〜4,863万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和台第3東京都練馬区平和台2丁目50−71988年11月16.56㎡〜883万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台ファースト東京都練馬区平和台2丁目15−81998年3月77.86㎡〜4,301万円このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬平和台東京都練馬区平和台2丁目48−12017年3月25.47㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
氷川台ヒルズ東京都練馬区平和台1丁目24−31999年1月64.1㎡〜3,924万円このマンションの相場を見る
平和台ガーデンハウス東京都練馬区平和台1丁目27−141998年2月65.9㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
シーズリカルド平和台東京都練馬区平和台1丁目36−151991年6月40.5㎡〜2,355万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ平和台ブリア東京都練馬区平和台1丁目38−122012年10月57.07㎡〜4,472万円このマンションの相場を見る
桂ハイツ平和台東京都練馬区平和台3丁目30−31984年7月19.65㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ平和台東京都練馬区平和台3丁目9−132007年2月43.82㎡〜3,508万円このマンションの相場を見る
リガーレプレズント氷川台東京都練馬区平和台3丁目2−162006年8月26.1㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ平和台東京都練馬区平和台3丁目22−161996年6月63.94㎡〜4,256万円このマンションの相場を見る
コニファーコート平和台フォリート東京都練馬区平和台3丁目7−232002年4月61.46㎡〜4,556万円このマンションの相場を見る
プラウド平和台テラス東京都練馬区平和台3丁目4−12020年11月67.38㎡〜6,417万円このマンションの相場を見る

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