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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区錦２丁目１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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日神パレス上板橋は、東京都練馬区錦2丁目10-16に位置する集合住宅です。このマンションは、アクセス面で優れた立地を特徴としており、最寄りの上板橋駅まで徒歩約11分、また東武練馬駅まで徒歩約14分と交通の便に優れています。
周辺環境としては、練馬区は都内でも比較的住みやすいエリアとして評価されています。緑地も多く、穏やかで安全な環境が整っています。周辺には商業施設や飲食店も点在しており、日常生活に便利な地域です。
外観としては、一般的な集合住宅の顔立ちをしているものの、近隣の建物との調和を考慮したデザインが施されています。築年数や管理状況に関しては、具体的な年数は不明ですが、定期的な管理が行われていることを期待されます。
資産性に関しては、近年の東京都内の不動産価格上昇を考えると、練馬区にあるこのマンションも例外ではありません。特に交通アクセスが良い点からも、投資価値がある物件と考えられます。
所有リスクとしては、不動産全般に言えることですが、地価の変動や自然災害の影響などが考えられます。特に管理状況が悪ければ、建物の劣化が進んで資産価値が下がるリスクも考慮が必要です。それでも、都内のアクセスに優れた立地条件が持つメリットは大きいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.72㎡ | 南西 | 1階 南西(18.72㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 20.68㎡ | 北 | 2階 北(20.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.68㎡ | 東 | 2階 東(20.68㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 6) | 20.68㎡ | 南西 | 2階 南西(20.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.08㎡ | 南西 | 3階 南西(24.08㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.61㎡ | 南西 | 4階 南西(20.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2019年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 950万円 | 1988年11月 | 20.68㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,930万円 | 2002年5月 | 83.19㎡ | 71.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,930万円 | 2002年5月 | 83.19㎡ | 71.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 30.08㎡ | 115.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 890万円 | 1988年10月 | 20.68㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 57.3㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 57.3㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ステイツ平和台 | 東京都練馬区錦２丁目２２−２０ | 2002年5月 | 71.04㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦ローヤルコーポ | 東京都練馬区錦２丁目１７−４ | 1977年4月 | 47.61㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 東京都練馬区錦２丁目２３−７ | 2014年6月 | 68.52㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬錦 | 東京都練馬区錦１丁目４０−９ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−４ | 1999年10月 | 70.55㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３３−１ | 2019年11月 | 26.25㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目２１−１５ | 2010年7月 | 57.3㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１２ | 1994年11月 | 52.0㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬 | 東京都練馬区錦１丁目１２−１９ | 1996年7月 | 16.39㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−１５ | 2006年11月 | 42.27㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ錦 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１５ | 1974年12月 | 24.25㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパレス練馬錦町 | 東京都練馬区錦１丁目３４−７ | 1999年8月 | 55.07㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１６ | 2007年9月 | 30.06㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目７−１７ | 2019年6月 | 57.39㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ | 東京都練馬区錦１丁目１４−１７ | 1988年9月 | 16.52㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ヒルズ | 東京都練馬区平和台１丁目２４−３ | 1999年1月 | 64.1㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和台ガーデンハウス | 東京都練馬区平和台１丁目２７−１４ | 1998年2月 | 65.9㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド平和台 | 東京都練馬区平和台１丁目３６−１５ | 1991年6月 | 40.5㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ平和台ブリア | 東京都練馬区平和台１丁目３８−１２ | 2012年10月 | 57.07㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上板橋 | 東京都板橋区上板橋２丁目２２ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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