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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区錦１丁目２１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 57.3㎡ 〜 88.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ベリスタ城北中央公園」は、東京都練馬区錦に位置する集合住宅で、周辺環境と資産性の面で人気のある物件です。このマンションは、静かな住宅地に位置しながらも、都心へのアクセスが良好で、多くの人々にとって理想的なライフスタイルを提供します。緑豊かな城北中央公園に近接しており、自然を感じながらの生活が楽しめます。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴です。築年数について具体的な数値はわかりませんが、最近の建築物としては比較的新しい可能性が高く、そのための地震や災害対策が施されていることが期待されます。地域内の他の建物と調和したデザインで、近隣住民との関係も良好です。
資産性では、練馬区という立地の良さとマンション自体のブランドが価値を高めています。市場価値は安定しており、保有することで長期的な利益を見込めるでしょう。ただし、一般的な不動産投資に伴う市場の変動リスクは存在します。具体的な管理状況は不明ですが、通常この規模のマンションでは管理体制が整備されており、資産としての信用にもプラスの影響を及ぼします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.22㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.76㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 57.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 79.1㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.62㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.91㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 88.04㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.6㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 71.28㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 57.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 79.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.91㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 88.04㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.6㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 71.28㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 72.99㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 57.3㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 79.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.91㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 88.04㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.6㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.28㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.99㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.22㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 57.3㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 79.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.62㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 77.91㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 88.04㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 72.6㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 71.28㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 72.99㎡ | 413を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2019年6月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 950万円 | 1988年11月 | 20.68㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,930万円 | 2002年5月 | 83.19㎡ | 71.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,930万円 | 2002年5月 | 83.19㎡ | 71.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 30.08㎡ | 115.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 890万円 | 1988年10月 | 20.68㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 57.3㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 57.3㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル上板橋パークゲート | 東京都板橋区桜川３丁目２２－９ | 2020年9月 | 64.71㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋桜川 | 東京都板橋区桜川３丁目１０−１２ | 2014年8月 | 25.92㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目５−１０ | 1997年9月 | 53.04㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目１３−１５ | 2001年12月 | 55.41㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上板橋 | 東京都板橋区桜川３丁目２６−７ | 1987年4月 | 16.37㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイム | 東京都板橋区桜川３丁目１０−８ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜川グレースマンション | 東京都板橋区桜川３丁目２４−１０ | 1974年9月 | 45.79㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜川三浦マンション | 東京都板橋区桜川３丁目２０−１２ | 1975年3月 | 36.09㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０ | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台２丁目３−１ | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２３−７ | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−８ | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 6,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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